出租3合同模板

出租3合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月，租金支付方式為________________。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用；

（2）房屋維修費(fèi)；

（3）其他依法應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按約定維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法納稅。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

十、附件

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月，租金支付方式為________________。

四、租賃費(fèi)用及第三方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用；

（2）房屋維修費(fèi)；

（3）其他依法應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

4.2丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有出租房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

6.2甲方有權(quán)隨時檢查出租房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方在租賃期間享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付租金；

（2）要求乙方遵守房屋使用及維護(hù)規(guī)定；

（3）要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)丙方的追討責(zé)任。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

八、丙方的責(zé)任及權(quán)益

8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

8.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

8.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因乙方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

十一、附件

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險；

2.為乙方提供融資便利，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.維護(hù)出租房屋的正常使用，防止房屋資源浪費(fèi)；

3.促進(jìn)甲方在租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

第一篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月，租金支付方式為________________。

四、租賃費(fèi)用及第三方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用；

（2）房屋維修費(fèi)；

（3）其他依法應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

4.2丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有出租房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

6.2甲方有權(quán)隨時檢查出租房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方在租賃期間享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付租金；

（2）要求乙方遵守房屋使用及維護(hù)規(guī)定；

（3）要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。

七、乙方權(quán)益及利益條款

7.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期間，乙方有權(quán)使用出租房屋，享受房屋內(nèi)的居住權(quán)益；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的居住環(huán)境；

（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整居住需求，但需提前向甲方提出申請。

7.2乙方享有以下利益：

（1）租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租，但需按照甲方提供的條件執(zhí)行；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間對出租房屋進(jìn)行合理改造，但需征得甲方同意；

（3）乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求甲方減免部分租金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付出租房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)丙方的追討責(zé)任。

8.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自檢查出租房屋，不得干擾乙方的正常居住。

九、丙方責(zé)任及權(quán)益

9.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

9.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

9.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因乙方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向乙方追償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.