農(nóng)村出售樓房合同模板

農(nóng)村出售樓房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

乙方（買(mǎi)方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的樓房一套，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該樓房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所述樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于農(nóng)村的樓房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

二、標(biāo)的物的基本情況

2.1標(biāo)的物位于：________________________

2.2標(biāo)的物的建筑面積：____________________

2.3標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)：_____________________

2.4標(biāo)的物的附屬設(shè)施：____________________

2.5標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件：____________________

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（￥___________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

3.3乙方支付房款的方式：____________________

四、標(biāo)的物交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合本合同約定的基本情況。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的___________%。

6.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的___________%。

6.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.本合同簽訂時(shí)雙方的身份證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

乙方（買(mǎi)方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

第三方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：_____________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的樓房一套，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該樓房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所述樓房；為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于農(nóng)村的樓房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

二、標(biāo)的物的基本情況

2.1標(biāo)的物位于：________________________

2.2標(biāo)的物的建筑面積：____________________

2.3標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)：_____________________

2.4標(biāo)的物的附屬設(shè)施：____________________

2.5標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件：____________________

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（￥___________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

3.3乙方支付房款的方式：____________________

四、標(biāo)的物交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合本合同約定的基本情況。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3第三方擔(dān)保期限為本合同簽訂之日起至標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢之日止。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求第三方代為支付。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于銀行貸款、第三方擔(dān)保等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的___________%。

7.2若乙方在標(biāo)的物交付前，擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在標(biāo)的物交付前，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用，確保乙方按時(shí)支付房款，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置多項(xiàng)權(quán)利條款和限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全，同時(shí)增加自身的利益條款，提高交易收益。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.本合同簽訂時(shí)雙方的身份證明復(fù)印件

3.第三方出具的擔(dān)保函復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

乙方（買(mǎi)方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

第三方（融資方）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：_____________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于農(nóng)村的樓房，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難，甲方同意接受乙方以分期付款的方式購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物；為保障乙方的權(quán)益，第三方愿意提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于農(nóng)村的樓房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

二、標(biāo)的物的基本情況

2.1標(biāo)的物位于：________________________

2.2標(biāo)的物的建筑面積：____________________

2.3標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)：_____________________

2.4標(biāo)的物的附屬設(shè)施：____________________

2.5標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件：____________________

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（￥___________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為標(biāo)的物成交價(jià)格的___________%。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的分期付款計(jì)劃，在后續(xù)___________年內(nèi)分期支付剩余房款。

四、標(biāo)的物交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合本合同約定的基本情況。

五、第三方融資責(zé)任

5.1第三方為本合同的履行提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按照分期付款計(jì)劃支付房款。

5.2第三方融資期限為本合同簽訂之日起至標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢之日止。

5.3第三方有權(quán)要求乙方在融資期限內(nèi)按時(shí)支付約定的分期款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物，甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。

6.2乙方有權(quán)要求第三方在融資期限內(nèi)提供資金支持，確保乙方能夠按時(shí)支付房款。

6.3乙方在支付首付款后，享有標(biāo)的物的占有和使用權(quán)利。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的___________%。

7.2若甲方在標(biāo)的物交付前，擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方在標(biāo)的物交付前，不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)