土地待耕合同模板

土地待耕合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將待耕土地出租給乙方耕種事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：____________________________

1.2土地面積：____________________________平方米

1.3土地用途：____________________________

1.4土地等級：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________________元/年。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付全年租金。

四、土地使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，并按照國家相關(guān)規(guī)定進行耕種。

4.2乙方應(yīng)按照土地的用途和等級，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得改變土地用途。

4.3乙方在耕種過程中，如需對土地進行改良，應(yīng)征得甲方同意，并承擔相應(yīng)費用。

五、合同解除及違約責任

5.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方未按約定使用土地的；

（3）乙方擅自改變土地用途的；

（4）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)的。

5.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供土地的；

（2）甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)的。

5.3本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理土地使用、租金支付等相關(guān)事宜。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有待耕土地，愿意出租給乙方進行耕種，乙方愿意承租并支付租金，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地概況

1.1土地位置：____________________________

1.2土地面積：____________________________平方米

1.3土地用途：____________________________

1.4土地等級：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________________元/年。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付全年租金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同項下的乙方租賃行為承擔擔保責任，擔保金額為租金總額的_____%。

4.2第三方應(yīng)在乙方未按約定支付租金或其他違約情形發(fā)生時，向甲方支付相應(yīng)款項。

4.3第三方擔保責任在乙方完全履行合同義務(wù)后終止。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有土地的所有權(quán)，有權(quán)出租土地給乙方。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的方式使用土地。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

5.4甲方應(yīng)在乙方履行合同義務(wù)后，向第三方支付相應(yīng)的擔保金。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用土地。

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。

7.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向甲方支付賠償金。

7.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）第三方法定代表人身份證明。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（擔保方）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供了信用擔保，確保了甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，降低了甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，保障了自身的土地權(quán)益，確保了租金的按時支付，降低了租賃風險，同時通過第三方的介入，進一步增強了合同的履行保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（土地所有者）：____________________________

乙方（土地承租者）：____________________________

第三方（融資擔保機構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方擁有可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，乙方有意承租該土地進行種植，為保障乙方的種植資金需求，第三方同意為乙方的融資提供擔保服務(wù)，甲乙雙方及第三方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：____________________________

1.2土地面積：____________________________平方米

1.3土地用途：____________________________

1.4土地等級：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________________元/年。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付全年租金。

四、第三方融資擔保責任

4.1第三方為本合同項下的乙方融資提供擔保服務(wù)，擔保金額為乙方預(yù)計年度種植資金需求的_____%。

4.2第三方應(yīng)在乙方按照約定使用資金并按時還款的情況下，保持擔保責任的有效性。

4.3如乙方出現(xiàn)違約行為，第三方有權(quán)要求乙方立即償還借款及相應(yīng)的違約金。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，向第三方申請融資支持。

5.3乙方應(yīng)合理使用土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。

5.4乙方應(yīng)按時支付租金，并確保種植收益足以償還融資款項。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，并允許乙方在其土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地，確保土地資源的合理利用。

6.3甲方應(yīng)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，不得無故干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.4甲方不得擅自提高租金標準，影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供土地或干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.2乙方未按時支付租金或未按時償還融資款項的，應(yīng)向甲方和第三方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）第三方法定代表人身份證明。

乙方（土地承租者）：____________________________

甲方（土地所有者）：____________________________

第三方（融資擔保機構(gòu)）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____月____日

乙方