惠州整棟房屋租賃合同范例

惠州整棟房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于惠州市__________路__________號(hào)的整棟房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于惠州市__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)有配套設(shè)施：__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，租賃物無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)及清潔工作。

5.3乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于惠州市__________路__________號(hào)的整棟房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物。為保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全與合理使用，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于惠州市__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)有配套設(shè)施：__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）支付至甲方指定賬戶。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)，同意向甲方提供擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方式：丙方以現(xiàn)金方式向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為保證金。

4.3保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同項(xiàng)下的義務(wù)后無(wú)息退還丙方。

五、租賃物使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)及清潔工作。

5.3乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方搬離租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相出租。

7.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全與合理使用。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方在租金支付、租賃物使用等方面獲得更可靠的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)其合法權(quán)益，確保租賃物的正常使用，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于乙方擬承租甲方位于惠州市__________路__________號(hào)的整棟房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），為保障乙方的使用權(quán)益，確保租賃物的合理管理和維護(hù)，特引入丙方作為管理方，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于惠州市__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)有配套設(shè)施：__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）支付至甲方指定賬戶。

四、管理?xiàng)l款

4.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保乙方正常使用。

4.2丙方應(yīng)定期向乙方提供租賃物的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理范圍內(nèi)的改造，以適應(yīng)乙方的使用需求。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供租賃物的管理和維護(hù)服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，以符合乙方的使用標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按合同約定退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

6.2甲方未按合同約定提供租賃物配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的正常使用權(quán)利，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)