2024【門面租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版】租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的門面房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的門面房位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積等詳見附件。1.2乙方租賃的門面房僅限于合法經(jīng)營，不得用于違法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)在搬遷完畢后三個工作日內(nèi)，向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施，確保租賃物符合國家有關(guān)安全、消防及衛(wèi)生等規(guī)定。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物完好。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，確保租賃物及乙方經(jīng)營活動的安全。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.確認(rèn)租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，確保與實際情況相符。解決辦法：在簽訂合同前，實地考察租賃物，確認(rèn)無誤后方可簽訂合同。3.明確租金金額、支付方式和時間，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和時間，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。4.注意合同中關(guān)于維修責(zé)任的規(guī)定，避免因維修問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：明確維修責(zé)任分工，確保雙方在維修問題上達(dá)成一致。5.了解保險的相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營活動的安全。解決辦法：按照合同約定，及時購買并出示保險單復(fù)印件。6.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，避免因違約產(chǎn)生糾紛。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，避免違約行為的發(fā)生。7.了解爭議解決的方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。解釋：出租方通常是房屋、土地的所有者或使用權(quán)人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。解釋：承租方通常是租賃房屋、土地等租賃物的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。解釋：租賃期限通常由雙方在合同中約定，可以是固定的時間，也可以是完成某項工作或事業(yè)所需的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。解釋：租金通常是按照租賃期限和租賃物的價值來確定的。5.維修責(zé)任：指出租方和承租方在租賃期間對租賃物的維修義務(wù)。解釋：維修責(zé)任通常由雙方在合同中約定，明確誰負(fù)責(zé)維修租賃物。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。解釋：違約金通常是按照合同約定或者違約程度來確定的。7.爭議解決：指在合同履行過程中，解決雙方發(fā)生糾紛的方式。解釋：爭議解決方式可以是協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.商業(yè)門面租賃：適用于商店、餐館、辦公室等商業(yè)空間的租賃。2.辦公空間租賃：適用于公司、企業(yè)租賃辦公場所。3.倉庫租賃：適用于物流、倉儲等行業(yè)租賃倉庫空間。4.工業(yè)廠房租賃：適用于制造業(yè)、加工業(yè)等租賃工業(yè)廠房。5.其他租賃需求：根據(jù)實際情況，本合同可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，適用于其他租賃場合。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確租賃期間寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理等。2.裝修條款：規(guī)定承租方在租賃期間進(jìn)行裝修的相關(guān)事項，如裝修范圍、裝修期限、裝修費用等。3.廣告條款：明確承租方在租賃物上設(shè)置廣告的具體規(guī)定，包括廣告類型、設(shè)置范圍、審批程序等。4.合同續(xù)約條款：規(guī)定租賃期滿后，承租方如需續(xù)約應(yīng)滿足的條件和程序。5.提前解約條款：明確雙方在合同履行期間提前解約的條件、違約金或其他違約責(zé)任。附件列表：1.租賃物照片：包括租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等照片。2.租賃物所有權(quán)證明：如