2024個(gè)人住房公積金借款合同合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為住房公積金管理中心或其授權(quán)的貸款機(jī)構(gòu)，根據(jù)乙方申請(qǐng)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本借款合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________。1.2貸款期限為_(kāi)_________年，自__________之日起至__________日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照新的利率規(guī)定執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)按月還款，還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條還款保證3.1乙方應(yīng)按期足額償還貸款本息，如乙方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按同期貸款利率加倍計(jì)算。3.2乙方提供的抵質(zhì)押物應(yīng)符合甲方規(guī)定的價(jià)值要求，并辦理相關(guān)抵質(zhì)押手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2乙方逾期還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的證件和資質(zhì)，確保主體資格合法。2.明確貸款金額、用途和期限，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明貸款金額、用途和期限，確保雙方對(duì)貸款事項(xiàng)有清晰的認(rèn)識(shí)和約定。3.注意貸款利率的調(diào)整，以免產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)密切關(guān)注中國(guó)人民銀行的利率政策，按照新的利率規(guī)定執(zhí)行貸款利率。4.乙方應(yīng)按時(shí)還款，避免逾期產(chǎn)生逾期利息和其他法律責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排財(cái)務(wù)狀況，確保按時(shí)還款，如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。5.確保抵質(zhì)押物的價(jià)值符合要求，辦理相關(guān)抵質(zhì)押手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)提供符合甲方要求的抵質(zhì)押物，并按照甲方要求辦理相關(guān)抵質(zhì)押手續(xù)。6.如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：甲乙雙方在變更或解除合同前，應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書面協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.住房公積金：指用人單位為職工繳存的，用于職工購(gòu)房、建造、翻修住房等住房消費(fèi)用途的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。2.貸款方：指為乙方提供貸款的住房公積金管理中心或其授權(quán)的貸款機(jī)構(gòu)。3.借款方：指向甲方申請(qǐng)貸款的職工。4.等額本息還款法：指借款人每月按相等的金額償還貸款本金和利息的一種還款方式。5.抵質(zhì)押：指借款人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人，作為償還貸款本息的擔(dān)保。6.逾期利息：指借款人逾期還款時(shí)，按照約定的利率加倍計(jì)算的利息。7.法律糾紛：指合同履行過(guò)程中，甲乙雙方因合同條款、履行情況等產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人住房公積金借款：適用于個(gè)人在購(gòu)買、建造、翻修住房時(shí)，向住房公積金管理中心或其授權(quán)的貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款。2.單位代扣代繳：適用于單位作為借款人的代理人，代為辦理借款事宜，并負(fù)責(zé)扣繳還款。3.公積金貸款轉(zhuǎn)貸：適用于借款人在原公積金貸款合同到期后，需要將貸款轉(zhuǎn)移至新的貸款機(jī)構(gòu)或管理中心。補(bǔ)充條款：1.借款用途變更條款：如借款人在合同履行過(guò)程中，需要變更原借款用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。2.提前還款條款：如借款人希望提前還款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照甲方規(guī)定的提前還款條件和手續(xù)進(jìn)行操作。3.貸款展期條款：如借款人因特殊原因無(wú)法按期還款，可以向甲方申請(qǐng)貸款展期，雙方協(xié)商一致后簽訂書面展期協(xié)議。4.抵質(zhì)押物變更條款：如借款人在合同履行過(guò)程中，需要變更抵質(zhì)押物，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，