圖書(shū)館地下室租賃協(xié)議

圖書(shū)館地下室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________圖書(shū)館地下室租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有圖書(shū)館地下室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方圖書(shū)館地下室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃用途的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃標(biāo)的從事非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)、維修，確保租賃標(biāo)的安全、正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃用途相關(guān)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因租賃用途導(dǎo)致第三人損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的物照片或視頻資料3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃用途相關(guān)的保險(xiǎn)單據(jù)6.銀行賬戶信息確認(rèn)書(shū)7.甲方維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)8.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的維修費(fèi)用支付證明9.任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或修改文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同未提前一個(gè)月通知乙方2.甲方未能按時(shí)交付租賃標(biāo)的或租賃標(biāo)的不符合約定3.乙方未按時(shí)支付租金4.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的5.乙方未辦理租賃用途相關(guān)保險(xiǎn)6.乙方在租賃期間造成租賃標(biāo)的安全事故或損壞未修復(fù)7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃標(biāo)的物出租權(quán)的一方2.承租方（乙方）：租賃甲方租賃標(biāo)的物的一方3.租賃期限：雙方約定租賃標(biāo)的物的使用時(shí)間范圍4.租金：乙方為使用租賃標(biāo)的物支付給甲方的費(fèi)用5.滯納金：乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用6.租賃用途：乙方租賃租賃標(biāo)的物的主要目的和使用范圍7.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃標(biāo)的物不符合約定的情況，乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或提供替代方案。2.若乙方支付租金遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，協(xié)商解決支付事宜。3.乙方改變租賃用途時(shí)，如甲方不同意，雙方可進(jìn)行協(xié)商，或根據(jù)合同約定處理。4.如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)提醒乙方支付，并明確告知逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.如乙方在使用租賃標(biāo)的物過(guò)程中造成損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。6.遇到合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景