學(xué)校停車場教職工租賃協(xié)議

學(xué)校停車場教職工租賃協(xié)議合同編號：__________學(xué)校停車場教職工租賃協(xié)議鑒于：1.甲方為解決教職工停車難問題，決定將學(xué)校停車場部分車位出租給乙方使用；2.乙方為教職工，需在學(xué)校停車場停車；3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。第一條租賃車位及數(shù)量1.1甲方同意將學(xué)校停車場（地址：____________________）的部分車位出租給乙方使用。具體租賃車位數(shù)量為：____________________個。1.2乙方應(yīng)按甲方指定的車位停放車輛，并遵守甲方停車場的管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為壹年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每個車位人民幣叁佰元整（￥300.00）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃車位的合法性，確保乙方在使用租賃車位時(shí)不受第三方侵犯；（2）對停車場進(jìn)行合理管理，確保停車場的正常運(yùn)行；（3）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金；（4）履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守甲方停車場管理規(guī)定；（2）愛護(hù)停車場設(shè)施，如有損壞，需按價(jià)賠償；（3）不得將租賃車位轉(zhuǎn)租給他人；（4）履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.學(xué)校停車場平面圖2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.停車場管理規(guī)定5.租金支付憑證6.停車位使用確認(rèn)書7.雙方簽訂的《學(xué)校停車場教職工租賃協(xié)議》正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提高租金不提供約定數(shù)量的停車位未保障乙方停車權(quán)益2.乙方違約行為：逾期支付租金轉(zhuǎn)租給他人損壞停車場設(shè)施3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供停車位的，視為違約。乙方逾期支付租金的，視為違約。乙方轉(zhuǎn)租或損壞停車場設(shè)施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指學(xué)校停車場所有權(quán)人或管理人。2.乙方：指簽訂協(xié)議的教職工。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的停車位使用費(fèi)。5.違約金：指違約方需支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：甲方未提供約定數(shù)量的停車位。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求甲方提供停車位，或給予相應(yīng)賠償。3.問題：乙方轉(zhuǎn)租給他人。解決辦法：終止租賃協(xié)議，收回停車位，并要求乙方賠償損失。4.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：要求乙方按價(jià)賠償，并及時(shí)修復(fù)設(shè)施。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為解決教職工停車難問題。2.乙方為教職工，需要在學(xué)校停車場停車。3.甲方將部