2024年春季運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館租賃協(xié)議細(xì)則

2024年春季運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館租賃協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)館名稱與地址1.2租賃場(chǎng)地面積與布局1.3租賃設(shè)施清單2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.使用與規(guī)定4.1使用時(shí)間與日期4.2使用人員限制4.3禁止行為條款5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任方5.2租賃方維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償條款6.保險(xiǎn)與責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)要求6.2場(chǎng)館方責(zé)任限制6.3意外傷害處理?xiàng)l款7.取消與變更7.1租賃方取消租賃7.2場(chǎng)館方變更租賃條件7.3違約責(zé)任與賠償8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式9.其他條款9.1雙方聯(lián)系方式9.2合同修改與補(bǔ)充9.3合同解除條件10.附件10.1租賃場(chǎng)地平面圖10.2租賃設(shè)施操作手冊(cè)10.3其他相關(guān)文件11.簽字頁(yè)11.1租賃方簽字11.2場(chǎng)館方簽字12.附件A：租金支付明細(xì)表13.附件B：租賃場(chǎng)地使用申請(qǐng)表14.附件C：租賃場(chǎng)地?fù)p壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)館名稱與地址1.1.1場(chǎng)館名稱為X運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館，地址為市區(qū)路號(hào)。1.2租賃場(chǎng)地面積與布局1.2.1租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體布局見(jiàn)附件A：租賃場(chǎng)地平面圖。1.3租賃設(shè)施清單1.3.1租賃設(shè)施包括但不限于：籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、排球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、健身房等，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件B：租賃設(shè)施操作手冊(cè)。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1租賃開(kāi)始日期為2024年3月1日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為2024年8月31日。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1若租賃方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向場(chǎng)館方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。3.租金與支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額為每月人民幣元整，共計(jì)人民幣元整。3.2租金支付周期3.2.1租金每月底支付，支付下一個(gè)月的租金。3.3租金支付賬戶信息3.3.1租金支付賬戶信息見(jiàn)附件C：租金支付明細(xì)表。4.使用與規(guī)定4.1使用時(shí)間與日期4.1.1租賃方可在租賃期間內(nèi)的每天08:00至22:00使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。4.2使用人員限制4.2.1租賃方使用人員限于其員工及授權(quán)客戶，未經(jīng)場(chǎng)館方書面同意，租賃方不得將租賃場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租給第三方。4.3禁止行為條款4.3.1租賃方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)館方及他人的合法權(quán)益，不得擅自改變租賃場(chǎng)地及設(shè)施的用途。5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任方5.1.1場(chǎng)館方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2租賃方維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃方負(fù)責(zé)其使用期間租賃場(chǎng)地及設(shè)施的清潔與愛(ài)護(hù)，不得故意損壞。5.3設(shè)施損壞賠償條款5.3.1若租賃方導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)按附件C：租賃場(chǎng)地?fù)p壞賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。6.保險(xiǎn)與責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)要求6.1.1租賃方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保，確保在租賃期間內(nèi)，租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故引起的第三人損害賠償責(zé)任。6.2場(chǎng)館方責(zé)任限制6.2.1場(chǎng)館方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全性、適用性進(jìn)行核實(shí)，如因場(chǎng)館方原因?qū)е伦赓U方及第三人受到損害的，場(chǎng)館方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3意外傷害處理?xiàng)l款6.3.1在租賃場(chǎng)地及設(shè)施內(nèi)發(fā)生的意外傷害事故，租賃方應(yīng)立即通知場(chǎng)館方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1雙方聯(lián)系方式9.1.1租賃方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X；場(chǎng)館方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。9.2合同修改與補(bǔ)充9.2.1本合同的修改與補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。9.3合同解除條件9.3.1在租賃期間，如租賃方嚴(yán)重違反本合同的約定，場(chǎng)館方有權(quán)立即解除本合同，并要求租賃方支付違約金。10.附件10.1租賃場(chǎng)地平面圖10.1.1見(jiàn)附件A：租賃場(chǎng)地平面圖。10.2租賃設(shè)施操作手冊(cè)10.2.1見(jiàn)附件B：租賃設(shè)施操作手冊(cè)。10.3其他相關(guān)文件10.3.1見(jiàn)附件C：其他相關(guān)文件。11.簽字頁(yè)11.1租賃方簽字11.1.1（租賃方授權(quán)代表簽字）11.2場(chǎng)館方簽字11.2.1（場(chǎng)館方授權(quán)代表簽字）12.附件A：租金支付明細(xì)表12.1見(jiàn)附件A：租金支付明細(xì)表。13.附件B：租賃場(chǎng)地使用申請(qǐng)表13.1見(jiàn)附件B：租賃場(chǎng)地使用申請(qǐng)表。14.附件C：租賃場(chǎng)地?fù)p壞賠償標(biāo)準(zhǔn)14.1見(jiàn)附件C：租賃場(chǎng)地?fù)p壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地的布局、面積以及各個(gè)功能區(qū)域的分布。租賃方應(yīng)根據(jù)平面圖合理安排使用場(chǎng)地。附件B：租賃設(shè)施操作手冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了租賃設(shè)施的操作手冊(cè)，包括設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)以及安全指南。租賃方應(yīng)按照操作手冊(cè)的要求正確使用設(shè)施，確保使用安全。附件C：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了租金的支付明細(xì)，包括租金的金額、支付周期以及支付賬戶信息。租賃方應(yīng)按照明細(xì)表的規(guī)定按時(shí)支付租金。附件D：租賃場(chǎng)地使用申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于租賃方申請(qǐng)使用租賃場(chǎng)地，包括使用時(shí)間、使用人數(shù)以及使用目的等信息。租賃方應(yīng)提前向場(chǎng)館方提交使用申請(qǐng)表。附件E：租賃場(chǎng)地?fù)p壞賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了租賃場(chǎng)地及設(shè)施損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括不同損壞程度的賠償金額。租賃方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施，避免造成損壞。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1租賃方未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以遲延天數(shù)。1.2租賃方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，造成損壞或擅自改變用途，應(yīng)按照附件E的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。1.3租賃方未按照合同約定提前通知取消或變更租賃，應(yīng)支付取消或變更所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.場(chǎng)館方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1場(chǎng)館方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)提供設(shè)施價(jià)值的1%乘以未提供天數(shù)。2.2場(chǎng)館方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。2.3場(chǎng)館方未按照合同約定及時(shí)解決租賃方提出的問(wèn)題，應(yīng)支付因此而產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)租賃方未按照合同約定支付租金，遲延天數(shù)為10天，則違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以10天，即1000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指租賃方與場(chǎng)館方之間達(dá)成的，租賃方有權(quán)在約