施工合同建筑施工合規(guī)索賠

施工合同建筑施工合規(guī)索賠合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行建筑施工，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________1.6工程周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（2）提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）協(xié)助施工方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）不得干涉施工方的正常施工；（5）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的外部關(guān)系。2.2施工方的權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定完成施工任務(wù)；（2）保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合合同要求；（3）遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度；（4）負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)；（5）協(xié)助業(yè)主辦理相關(guān)施工手續(xù)。三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2支付方式：（1）業(yè)主自合同簽訂之日起__日內(nèi)，向施工方支付工程預(yù)算的__%；（2）施工方完成工程進(jìn)度__%后，業(yè)主向施工方支付工程預(yù)算的__%；（3）施工方完成工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，業(yè)主向施工方支付剩余工程款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1施工方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可交付使用。4.3初驗(yàn)：工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，由業(yè)主組織施工方進(jìn)行初驗(yàn)。初驗(yàn)不合格的，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。4.4終驗(yàn)：工程完成后，由業(yè)主組織施工方進(jìn)行終驗(yàn)。終驗(yàn)不合格的，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1業(yè)主未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。5.2施工方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__%。5.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁無）一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案8.雙方資質(zhì)證明文件9.合同履行過程中的相關(guān)往來函件二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約行為。2.施工方未按照合同約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約行為。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.施工合同：為建設(shè)項(xiàng)目而訂立的，明確建設(shè)方和施工方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的文件。2.工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。4.工程款：施工方按照合同約定完成施工任務(wù)后，業(yè)主支付的相應(yīng)款項(xiàng)。5.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：雙方按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：施工方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；嚴(yán)重不符合約定的，業(yè)主有權(quán)要求施工方拆除重建。3.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：施工方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度完成施工任務(wù)；延誤的，應(yīng)支付違約金。4.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：施工方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大；并及時(shí)報(bào)告業(yè)主和相關(guān)政府部門。5.問題：發(fā)生合同爭議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑施工項(xiàng)目。2.適用于