服務(wù)業(yè)維修中心租賃合同

服務(wù)業(yè)維修中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有維修中心的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的維修中心，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1本合同租賃的維修中心位于____________________，包括____________________等設(shè)施。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條維修與保養(yǎng)3.1甲方應(yīng)保證維修中心的安全與正常使用，負(fù)責(zé)維修中心的維修與保養(yǎng)工作。3.2乙方應(yīng)合理使用維修中心，并按照甲方的要求進(jìn)行愛護(hù)和維護(hù)。第四條合同的變更與解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方達(dá)成一致，可書面簽訂變更協(xié)議。4.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期付款的金額收取滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.維修中心租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.維修與保養(yǎng)記錄5.合同變更協(xié)議6.違約通知書7.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未合理使用維修中心，導(dǎo)致?lián)p壞3.甲方未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)4.甲方未按時(shí)提供維修中心5.雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更或解除合同6.乙方未按照約定使用維修中心，導(dǎo)致安全事故三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有維修中心所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃維修中心并按照約定進(jìn)行使用的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的損失所需賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：發(fā)送違約通知書，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期將按約定收取滯納金。2.乙方未合理使用維修中心：要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)：要求甲方立即進(jìn)行維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。4.甲方未按時(shí)提供維修中心：按照約定賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。5.雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更或解除合同：發(fā)送違約通知書，要求恢復(fù)合同效力，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方未按照約定使用維修中心，導(dǎo)致安全事故：要求乙方立即停止使用，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有維修中心所有權(quán)，希望出租獲取租金。2.乙方需要維修中心進(jìn)行業(yè)務(wù)開展，愿意按約定支付租金。3.雙方希望通過(guò)簽訂合同明確雙方權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順