冷庫(kù)租賃合同范本：實(shí)驗(yàn)室儲(chǔ)存

冷庫(kù)租賃合同范本：實(shí)驗(yàn)室儲(chǔ)存合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有冷庫(kù)租賃權(quán)，乙方需要租賃甲方冷庫(kù)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室儲(chǔ)存，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條冷庫(kù)基本信息1.1冷庫(kù)位置：____________________1.2冷庫(kù)面積：____________________1.3冷庫(kù)溫度：____________________1.4冷庫(kù)容量：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方須提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按約定退還冷庫(kù)，甲方在確認(rèn)冷庫(kù)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條乙方義務(wù)5.1乙方須按照甲方提供的冷庫(kù)使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保冷庫(kù)設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方不得在冷庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性等危險(xiǎn)物品。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借冷庫(kù)給第三方。5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，如有欠費(fèi)，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。5.5乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后按約定退還冷庫(kù)，并承擔(dān)因延遲退庫(kù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證冷庫(kù)設(shè)備正常運(yùn)行，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.2甲方應(yīng)確保冷庫(kù)安全、衛(wèi)生，定期進(jìn)行清理和維護(hù)。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在冷庫(kù)內(nèi)的儲(chǔ)存物品進(jìn)行查驗(yàn)，以確保乙方遵守合同約定。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按約定退還冷庫(kù)，并承擔(dān)因延遲退庫(kù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.冷庫(kù)租賃合同專(zhuān)用條款4.冷庫(kù)設(shè)備運(yùn)行狀況報(bào)告5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.冷庫(kù)使用說(shuō)明書(shū)8.冷庫(kù)安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用冷庫(kù)，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間退還冷庫(kù)，視為違約。4.甲方未按約定保證冷庫(kù)設(shè)備正常運(yùn)行，視為違約。5.甲方未按約定確保冷庫(kù)安全、衛(wèi)生，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有冷庫(kù)租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃冷庫(kù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證合同履行支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)備故障導(dǎo)致冷庫(kù)無(wú)法正常運(yùn)行：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修設(shè)備，確保冷庫(kù)恢復(fù)正常運(yùn)行。2.乙方儲(chǔ)存物品超出約定范圍：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即清理超出范圍的物品。3.乙方延遲支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)按約定收取滯納金，并催告乙方支付租金。4.乙方延遲退庫(kù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲退庫(kù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.實(shí)驗(yàn)室儲(chǔ)存生物樣本、藥品等需要特定溫