2024年工地活動(dòng)板房租賃協(xié)議條款

2024年工地活動(dòng)板房租賃協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1活動(dòng)板房的數(shù)量1.2活動(dòng)板房的尺寸和規(guī)格1.3活動(dòng)板房的配套設(shè)備2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的交付和驗(yàn)收4.1租賃物的交付日期4.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物的使用和保管5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的保管責(zé)任6.租賃物的維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及保險(xiǎn)金額7.2保險(xiǎn)理賠程序8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限13.合同的附件13.1附件一：活動(dòng)板房清單13.2附件二：租賃合同專用條款14.其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1活動(dòng)板房的數(shù)量甲方向乙方租賃活動(dòng)板房共計(jì)套，具體數(shù)量和規(guī)格見(jiàn)附件一：活動(dòng)板房清單。1.2活動(dòng)板房的尺寸和規(guī)格活動(dòng)板房的具體尺寸和規(guī)格如下：長(zhǎng)米，寬米，高米，面積平方米。活動(dòng)板房應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備防火、防盜、防風(fēng)、抗震等基本功能。1.3活動(dòng)板房的配套設(shè)備乙方應(yīng)向甲方提供活動(dòng)板房所需的配套設(shè)備，包括但不局限于：床鋪、桌椅、燈具、衛(wèi)生潔具等。乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將配套設(shè)備安裝完畢，并保證設(shè)備正常使用。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為甲方根據(jù)實(shí)際需求確定的日期，具體日期見(jiàn)附件二：租賃合同專用條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：玖佰玖拾玖元整（小寫(xiě)）：￥999.00元/套/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，甲方應(yīng)在每個(gè)月的5日前將當(dāng)月租金支付給乙方。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息見(jiàn)附件二：租賃合同專用條款。第四條租賃物的交付和驗(yàn)收4.1租賃物的交付日期租賃物的交付日期為雙方簽訂合同之日起。4.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備防火、防盜、防風(fēng)、抗震等基本功能。甲方應(yīng)在租賃物交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行整改。4.3租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條租賃物的使用和保管5.1租賃物的使用范圍甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2租賃物的保管責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，防止租賃物丟失、損壞或被盜。如發(fā)生上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，因租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。如甲方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行維修或更換。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及保險(xiǎn)金額乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)理賠程序應(yīng)事先告知甲方。7.2保險(xiǎn)理賠程序乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)材料。乙方應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠調(diào)查。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間交付租賃物，或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。8.2承租人的違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)乙方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的50%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同期滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息指合同履行過(guò)程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他非公開(kāi)信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后五年。第十三條合同的附件13.1附件一：活動(dòng)板房清單活動(dòng)板房清單詳細(xì)列明租賃的活動(dòng)板房數(shù)量、尺寸、規(guī)格等信息。13.2附件二：租賃合同專用條款租賃合同專用條款包括租賃物的交付日期、租金支付周期、賬戶信息等。第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的解除和終止合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物按約定方式退還甲方，并支付相關(guān)違約金。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：活動(dòng)板房清單1.活動(dòng)板房數(shù)量：套2.每套活動(dòng)板房尺寸：長(zhǎng)米，寬米，高米3.每套活動(dòng)板房規(guī)格：符合我國(guó)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備防火、防盜、防風(fēng)、抗震等基本功能4.配套設(shè)備清單：床鋪、桌椅、燈具、衛(wèi)生潔具等附件二：租賃合同專用條款1.租賃物的交付日期：雙方簽訂合同之日起2.租金支付周期：每月支付一次，每月5日前支付3.租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息見(jiàn)條款4.租賃期限：自交付之日起至合同約定結(jié)束日期止5.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及理賠程序：乙方購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物實(shí)際價(jià)值，理賠程序見(jiàn)條款說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人（乙方）違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付租賃物：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并支付違約金，違約金為租金的20%2.承租人（甲方）違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付租金：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的50%未經(jīng)乙方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的50%示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未能在合同約定的交付日期之前交付活動(dòng)板房，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同條款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。具體計(jì)算如下：租金金額為人民幣999.00元/套/月，乙方應(yīng)交付活動(dòng)板房10套，租賃期限為6個(gè)月。違約金=租金金額×違約比例×租賃期限違約金=999.00元/套/月×20%×6個(gè)月×10套違約金=11988.00元說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.活動(dòng)板房：本合同中指甲方租賃給乙方的臨時(shí)建筑，用于乙方工地工作人員辦公和生活。2.租賃物：本合同中指活動(dòng)板房及其配套設(shè)施和設(shè)備。3.租金：本合同中指甲方為使用租賃物支付給乙方的費(fèi)用。4.租賃期限：本合同中指甲方租賃租賃物的期限，自交付之日起至合同約定結(jié)束日期止。5.違約金：本合同中指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的違約