車位銷售協(xié)議模板2024年適用

車位銷售協(xié)議模板2024年適用版A版本合同目錄一覽1.車位銷售協(xié)議的定義和解釋1.1協(xié)議的定義1.2協(xié)議的解釋2.銷售車位的描述2.1車位的數(shù)量2.2車位的尺寸2.3車位的地理位置3.銷售價格和支付方式3.1銷售價格3.2支付方式3.3支付時間4.交付和交付條件4.1交付時間4.2交付地點4.3交付條件5.買方的權(quán)利和義務(wù)5.1買方的權(quán)利5.2買方的義務(wù)6.賣方的權(quán)利和義務(wù)6.1賣方的權(quán)利6.2賣方的義務(wù)7.違約和索賠7.1違約行為7.2索賠方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.適用法律和管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同的生效和終止10.1合同的生效時間10.2合同的終止條件11.其他條款11.1保密條款11.2轉(zhuǎn)讓條款11.3修改和補充條款12.附件12.1車位平面圖12.2付款憑證13.簽字頁13.1買方簽字13.2賣方簽字14.日期第一部分：合同如下：1.車位銷售協(xié)議的定義和解釋1.1協(xié)議的定義地址：【買方地址】聯(lián)系方式：【買方聯(lián)系方式】地址：【賣方地址】聯(lián)系方式：【賣方聯(lián)系方式】本協(xié)議旨在規(guī)定并明確買方購買賣方所擁有車位的權(quán)利和義務(wù)。1.2協(xié)議的解釋本協(xié)議中的詞匯，如“車位”、“買方”、“賣方”等，除非上下文明確另有定義，否則應(yīng)具有本協(xié)議中所賦予的含義。2.銷售車位的描述2.1車位的數(shù)量甲方同意購買乙方所擁有的車位共【車位數(shù)量】個。2.2車位的尺寸車位的尺寸為：【長度】米×【寬度】米，符合我國相關(guān)車位標(biāo)準(zhǔn)。2.3車位的地理位置車位位于：【具體位置】，具體位置以乙方提供的車位平面圖為準(zhǔn)。3.銷售價格和支付方式3.1銷售價格車位的銷售價格為每車位人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），總計人民幣【總計金額】元整（大寫：【總計金額】元整）。3.2支付方式（1）自本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，支付人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額】元整）作為車位定金；（2）自甲方支付定金之日起【天數(shù)】內(nèi)，支付剩余的車位價款，即人民幣【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額】元整）。3.3支付時間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時間向乙方支付車位價款。4.交付和交付條件4.1交付時間乙方應(yīng)在甲方支付完車位價款后的【天數(shù)】內(nèi)，將車位交付給甲方使用。4.2交付地點車位的交付地點為：【交付地點】，具體位置以乙方提供的車位平面圖為準(zhǔn)。4.3交付條件（1）車位無占用，可供甲方使用；（2）車位的所有權(quán)和使用權(quán)已明確轉(zhuǎn)移給甲方；（3）乙方已將車位的物業(yè)管理和維護等相關(guān)事宜告知甲方。5.買方的權(quán)利和義務(wù)5.1買方的權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定購買車位，并享有車位的所有權(quán)和使用權(quán)。5.2買方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付車位價款，并按照約定接受車位的交付。6.賣方的權(quán)利和義務(wù)6.1賣方的權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定出售車位，并享有車位的所有權(quán)和使用權(quán)。6.2賣方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定交付車位，并保證車位的質(zhì)量和使用狀況。8.違約和索賠8.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。8.2索賠方式一方認(rèn)為對方違約的，應(yīng)書面通知對方。對方應(yīng)在收到書面通知后的【天數(shù)】內(nèi)，對索賠事項進行解釋和補救。如果對方未能在規(guī)定時間內(nèi)進行解釋和補救，索賠方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為：【爭議解決地點】。10.適用法律和管轄10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本協(xié)議引起的爭議，由【管轄法院】管轄。11.合同的生效和終止11.1合同的生效時間本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件（1）甲方已按照本協(xié)議的約定支付完畢車位價款；（2）乙方已按照本協(xié)議的約定將車位交付給甲方；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件已滿足。12.其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3修改和補充條款本協(xié)議的任何修改和補充，均須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章后生效。13.簽字頁（此處為簽字頁，由雙方簽字或蓋章）14.日期本協(xié)議簽訂日期：【簽訂日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位平面圖詳細要求和說明：車位平面圖應(yīng)清晰顯示車位的具體位置、尺寸以及周邊環(huán)境。圖中標(biāo)記應(yīng)準(zhǔn)確無誤，確保甲方對車位的理解和認(rèn)知與實際一致。附件二：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息，并由銀行或支付平臺出具。憑證上應(yīng)有甲方和乙方的簽字或蓋章確認(rèn)。附件三：車位鑰匙交付憑證詳細要求和說明：車位鑰匙交付憑證應(yīng)記錄鑰匙交付的時間、地點以及雙方的代表簽字或蓋章。確保甲方在接收車位時能夠順利使用。附件四：物業(yè)管理協(xié)議詳細要求和說明：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定車位的物業(yè)管理和服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于車位使用規(guī)則、維護保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生等。協(xié)議應(yīng)由甲方和物業(yè)管理方簽字或蓋章。附件五：車位使用證詳細要求和說明：車位使用證是甲方使用車位的法律憑證，應(yīng)包括車位的所有權(quán)和使用權(quán)證明。使用證上應(yīng)有相關(guān)政府部門或物業(yè)公司的簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付車位價款；2.甲方未按照約定接受車位的交付；3.乙方未能按照約定時間交付車位；4.乙方未能保證車位的質(zhì)量和使用狀況；5.雙方未履行保密義務(wù)；6.雙方未按照約定解決爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失；2.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)限于實際損失，不包括間接損失；3.違約方在收到書面通知后的【天數(shù)】內(nèi)未能進行解釋和補救的，索賠方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付車位價款，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款的違約金，并有權(quán)要求甲方支付因延遲付款而給乙方造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.車位：本合同所指的車位是指乙方擁有所有權(quán)和使用權(quán)的停車空間，包括車位的地塊、地面和配套設(shè)施。2.買方：指本合同甲方，即購買車位的個人或單位。3.賣方：指本合同乙方，即出售車位的個人或單位。4.車位價款：指甲方購買車位應(yīng)支付給乙方的費用。5.交付：指乙方將車位的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并保證車位符合約定的使用條件。6.違約：指任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。7.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于賠償金、違約金、實際損失等。8.爭議解決方式：指雙方約定解