2024運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練場(chǎng)租賃協(xié)議詳案

2024運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練場(chǎng)租賃協(xié)議詳案版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃時(shí)間1.4租賃費(fèi)用1.5租金支付方式2.使用范圍2.1允許使用的活動(dòng)2.2禁止使用的活動(dòng)2.3特殊活動(dòng)申請(qǐng)3.維護(hù)與管理3.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.2損壞賠償3.3安全管理4.保險(xiǎn)4.1承租人保險(xiǎn)要求4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.3保險(xiǎn)有效期限5.違約責(zé)任5.1承租人違約5.2出租人違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同終止7.1合同到期7.2提前終止合同7.3終止后事項(xiàng)處理8.其他條款8.1轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.2修改與補(bǔ)充8.3法律適用8.4送達(dá)地址9.附件9.1場(chǎng)地圖片9.2租賃合同專用條款9.3保險(xiǎn)單據(jù)10.簽字蓋章頁(yè)10.1出租人簽字蓋章10.2承租人簽字蓋章11.附件說(shuō)明11.1附件1：場(chǎng)地圖片說(shuō)明11.2附件2：租賃合同專用條款說(shuō)明11.3附件3：保險(xiǎn)單據(jù)說(shuō)明12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期13.生效條件13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所述租賃場(chǎng)地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件1：場(chǎng)地圖片。1.2租賃面積本次租賃面積為_(kāi)___平方米，具體面積以附件1為準(zhǔn)。1.3租賃時(shí)間租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金每__個(gè)月支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。1.5租金支付方式承租人應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____銀行____分行____支行賬戶名稱：____（出租人名稱）賬號(hào)：____第二條使用范圍2.1允許使用的活動(dòng)（1）體育訓(xùn)練（2）體育比賽（3）健身活動(dòng)（4）其他非商業(yè)性質(zhì)的體育活動(dòng)2.2禁止使用的活動(dòng)（1）賭博、吸毒、賣淫嫖娼等違法活動(dòng)（2）舉辦商業(yè)性質(zhì)的賽事或活動(dòng)（3）進(jìn)行噪音擾民的活動(dòng)（4）其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)2.3特殊活動(dòng)申請(qǐng)承租人如需舉辦特殊活動(dòng)，應(yīng)提前向出租人提交活動(dòng)申請(qǐng)，包括但不限于活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容、參與人數(shù)等，經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。第三條維護(hù)與管理3.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.2損壞賠償承租人在使用過(guò)程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。3.3安全管理出租人應(yīng)確保場(chǎng)地的安全，定期進(jìn)行安全檢查，對(duì)存在安全隱患的設(shè)施及時(shí)進(jìn)行維修或更換。承租人在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止意外事故的發(fā)生。第四條保險(xiǎn)4.1承租人保險(xiǎn)要求承租人應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于場(chǎng)所責(zé)任險(xiǎn)、人身意外傷害險(xiǎn)等。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。第五條違約責(zé)任5.1承租人違約承租人違反合同約定，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__%，且出租人保留追究承租人其他法律責(zé)任的權(quán)利。5.2出租人違約出租人違反合同約定，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__%，且承租人保留追究出租人其他法律責(zé)任的權(quán)利。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他條款8.1轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__%。8.2修改與補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。8.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.4送達(dá)地址雙方確認(rèn)，本合同相關(guān)通知、函件或其他通訊均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如任何一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。第九條附件9.1場(chǎng)地圖片附件1為租賃場(chǎng)地的圖片，用以確認(rèn)場(chǎng)地外觀和內(nèi)部設(shè)施。9.2租賃合同專用條款附件2為本合同的專用條款，包括租賃費(fèi)用、支付方式等詳細(xì)內(nèi)容。9.3保險(xiǎn)單據(jù)附件3為承租人投保的保險(xiǎn)單據(jù)，用以確認(rèn)保險(xiǎn)的有效期限和保險(xiǎn)費(fèi)用。第十條補(bǔ)充協(xié)議10.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如雙方在合同履行過(guò)程中需就某些事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期為補(bǔ)充協(xié)議的生效日期。第十一條生效條件11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件本合同在下列條件全部滿足后生效：（1）雙方簽字蓋章（2）出租人收到承租人支付的租賃費(fèi)用（3）承租人提交保險(xiǎn)單據(jù)第十二條合同編號(hào)12.1合同編號(hào)說(shuō)明本合同編號(hào)為_(kāi)___（由出租人提供）。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字蓋章出租人（甲方）：____授權(quán)代表（簽名）：____日期：____年__月__日13.2承租人簽字蓋章承租人（乙方）：____授權(quán)代表（簽名）：____日期：____年__月__日第十四條附件說(shuō)明14.1附件1：場(chǎng)地圖片說(shuō)明附件1為租賃場(chǎng)地的真實(shí)圖片，用以確認(rèn)租賃場(chǎng)地的外觀和內(nèi)部設(shè)施。14.2附件2：租賃合同專用條款說(shuō)明附件2詳細(xì)列出了租賃費(fèi)用、支付方式等專用條款。14.3附件3：保險(xiǎn)單據(jù)說(shuō)明附件3為承租人投保的保險(xiǎn)單據(jù)，用以確認(rèn)保險(xiǎn)的有效期限和保險(xiǎn)費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地圖片詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的外觀和內(nèi)部設(shè)施的圖片，確保圖片清晰、真實(shí)，能夠準(zhǔn)確反映場(chǎng)地的實(shí)際情況。圖片應(yīng)包括場(chǎng)地整體風(fēng)貌、設(shè)施設(shè)備、交通狀況等。附件2：租賃合同專用條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件2應(yīng)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用、支付方式、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等專用條款。條款內(nèi)容應(yīng)明確、具體，避免模糊不清的情況。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件3應(yīng)包含承租人投保的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效期限和保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約金為租賃費(fèi)用的__%，具體比例根據(jù)合同約定確定。如承租人未按時(shí)支付租金、違反使用范圍、損壞場(chǎng)地設(shè)施等，均屬于違約行為。示例：若承租人未能在每月__日前支付租金，則需支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__%。2.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如出租人未能提供符合合同約定的場(chǎng)地、未能按時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施、未能確保場(chǎng)地安全等，均屬于違約行為。示例：若出租人未能在租賃開(kāi)始前保證場(chǎng)地的正常使用，導(dǎo)致承租人無(wú)法按約定使用場(chǎng)地，則需支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃費(fèi)用：指承租人按照合同約定支付給出租人的場(chǎng)地使用費(fèi)用。2.使用范圍：指承租人在租賃場(chǎng)地內(nèi)允許進(jìn)行的活動(dòng)范圍，包括但不