2024專業(yè)酒店房間出租協(xié)議模板

2024專業(yè)酒店房間出租協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.房源及出租方信息1.1房源描述1.2出租方信息2.租期及入住退房規(guī)則2.1租期2.2入住規(guī)則2.3退房規(guī)則3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.費(fèi)用承擔(dān)4.1出租方承擔(dān)費(fèi)用4.2承租方承擔(dān)費(fèi)用5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任6.押金6.1押金金額6.2押金退還7.房屋損壞及維修7.1房屋損壞責(zé)任7.2維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購(gòu)買9.房屋使用及禁止行為9.1房屋使用規(guī)定9.2禁止行為10.甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2法律途徑13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止14.其他約定14.1雙方其他約定14.2附件第一部分：合同如下：1.房源及出租方信息1.1房源描述1.1.1房源地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房源類型：_______（例如：公寓、別墅、標(biāo)準(zhǔn)間等）1.1.3房源面積：_______平方米1.1.4房源設(shè)施：詳細(xì)列舉所有設(shè)施，如家具、電器、寬帶、空調(diào)等。1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：_______1.2.2出租方地址：_______1.2.3出租方聯(lián)系方式：_______2.租期及入住退房規(guī)則2.1租期2.1.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.1.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日2.1.3租賃期限：_______個(gè)月2.2入住規(guī)則2.2.1承租方應(yīng)在租賃開始日期前_______小時(shí)到達(dá)房源，與出租方辦理入住手續(xù)。2.2.2承租方需提供有效身份證件進(jìn)行登記。2.3退房規(guī)則2.3.1租賃結(jié)束日期當(dāng)天，承租方應(yīng)提前_______小時(shí)通知出租方，以便安排退房手續(xù)。2.3.2承租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期當(dāng)天_______小時(shí)內(nèi)搬離房源，并將鑰匙交還給出租方。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月_______元人民幣。3.1.2租金支付周期為一個(gè)月。3.2租金支付方式3.2.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。3.3租金支付時(shí)間3.3.1承租方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。4.費(fèi)用承擔(dān)4.1出租方承擔(dān)費(fèi)用4.1.1出租方負(fù)責(zé)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2承租方承擔(dān)費(fèi)用4.2.1承租方負(fù)責(zé)支付網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等個(gè)人使用費(fèi)用。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，需提前_______個(gè)月通知對(duì)方。5.1.2出租方解除合同的，應(yīng)支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。5.1.3承租方解除合同的，應(yīng)支付出租方一個(gè)月租金作為違約金。6.押金6.1押金金額6.1.1承租方在簽訂合同時(shí)需支付押金，金額為一個(gè)月租金。6.2押金退還6.2.1租賃結(jié)束，承租方按照約定搬離房源，并將房屋交還給出租方后，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.房屋損壞及維修7.1房屋損壞責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2維修責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和維修。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買8.2.1出租方應(yīng)在租賃開始前，向承租方出示保險(xiǎn)單據(jù)。9.房屋使用及禁止行為9.1房屋使用規(guī)定9.1.1承租方應(yīng)按照房屋原本的使用功能使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。9.1.2承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。9.2禁止行為9.2.1承租方不得在房屋內(nèi)吸煙、酗酒。9.2.2承租方不得在房屋內(nèi)舉辦派對(duì)、聚餐等可能影響鄰居休息的活動(dòng)。10.甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。10.1.2出租方有權(quán)在承租方違反合同約定時(shí)，要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方義務(wù)10.2.1出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用。10.2.2出租方應(yīng)在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)房屋的安全、衛(wèi)生進(jìn)行管理。11.乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施。11.1.2承租方有權(quán)在出租方違反合同約定時(shí)，要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方義務(wù)11.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。11.2.2承租方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，不得損壞。12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.1.1雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2法律途徑12.2.1如果協(xié)商解決不成，任何一方都有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更13.2.1任何一方要求變更合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后生效。13.3合同終止13.3.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自行終止。13.3.2提前解除合同的，按照合同約定辦理終止手續(xù)。14.其他約定14.1雙方其他約定14.1.1雙方在合同簽訂后，如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括房屋設(shè)施清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)列舉房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、床上用品、廚房用具等。設(shè)施清單應(yīng)具體到物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀況。2.保險(xiǎn)單據(jù)出租方提供的房屋保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)覆蓋范圍。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司名稱和聯(lián)系方式等。3.租賃押金收據(jù)證明承租方已支付押金的收據(jù)，包含押金金額、支付日期和收款人簽字。4.租金支付記錄記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、支付方式等。5.房屋維修記錄記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用等信息。6.房屋損壞報(bào)告承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)填寫的報(bào)告，包括損壞情況、報(bào)告日期和報(bào)告人簽字。7.合同續(xù)簽協(xié)議如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)簽訂續(xù)簽協(xié)議，明確新的租賃期限和租金等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按照約定提供房屋及設(shè)施。未按照約定履行維修責(zé)任。未按照約定提供保險(xiǎn)。2.承租方違約行為未按照約定支付租金。未按照約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。提前解除合同未按約定通知對(duì)方。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的金額應(yīng)根據(jù)違約程度和給對(duì)方造成的損失來確定。損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額或修復(fù)費(fèi)用來確定。示例說明：如果出租方未按照約定提供房屋及設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，并可要求支付違約金。如果承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并可要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方。2.承租方指租賃合同中租用房屋的一方，有權(quán)使