2024年住宅小區(qū)花崗巖樓梯建設(shè)協(xié)議

2024年住宅小區(qū)花崗巖樓梯建設(shè)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：住宅小區(qū)開發(fā)公司1.2乙方：花崗巖樓梯建設(shè)供應(yīng)商1.3丙方：監(jiān)理公司2.工程概述2.1工程地點(diǎn)：住宅小區(qū)指定位置2.2工程內(nèi)容：花崗巖樓梯建設(shè)2.3工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定3.工程進(jìn)度與交付3.1工程開工：自合同簽訂之日起算，三個月內(nèi)開工3.2工程進(jìn)度：按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行3.3工程交付：工程完成后，經(jīng)甲方、乙方、丙方共同驗(yàn)收合格4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1材料要求：乙方必須使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.合同價格與支付5.1合同總價：根據(jù)工程量清單和單價計(jì)算，具體金額在合同附件中列明5.2支付方式：進(jìn)度付款和驗(yàn)收合格后付款5.3支付時間：按照雙方約定的時間進(jìn)行支付6.合同履行與擔(dān)保6.1乙方保證：施工期間，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量6.2甲方保證：按時支付合同價款，提供施工場地和必要的施工條件6.3丙方保證：認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，保證工程按期完成、質(zhì)量合格7.違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約：未能按時支付合同價款或提供施工場地，應(yīng)支付違約金7.2乙方違約：未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.3丙方違約：未能認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的變更與解除9.1合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容9.2合同的解除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商解除合同10.合同的效力與期限10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程交付之日終止10.2合同期滿后，乙方應(yīng)按照約定撤出施工場地，并將工程交付給甲方11.保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年12.不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任12.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會事件等13.合同附件13.1工程量清單13.2設(shè)計(jì)圖紙13.3施工規(guī)范14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.工程概述2.1工程地點(diǎn)：位于住宅小區(qū)指定位置，具體位置以甲方提供的圖紙和資料為準(zhǔn)。2.2工程內(nèi)容：本合同約定的花崗巖樓梯建設(shè)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.3工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定的樓梯數(shù)量、尺寸、梯級數(shù)等參數(shù)。3.工程進(jìn)度與交付3.1工程開工：自合同簽訂之日起算，三個月內(nèi)開工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照約定要求乙方支付違約金。3.2工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3工程交付：工程完成后，經(jīng)甲方、乙方、丙方共同驗(yàn)收合格，甲方支付合同尾款，乙方交付工程。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1材料要求：乙方必須使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。如乙方使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并按照約定支付違約金。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如乙方施工不符合規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照約定支付違約金。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.合同價格與支付5.1合同總價：根據(jù)工程量清單和單價計(jì)算，具體金額在合同附件中列明。如乙方實(shí)際施工量與工程量清單有較大偏差，合同總價按實(shí)際施工量調(diào)整。5.2支付方式：進(jìn)度付款和驗(yàn)收合格后付款。進(jìn)度付款按照雙方約定的比例支付，驗(yàn)收合格后支付尾款。5.3支付時間：按照雙方約定的時間進(jìn)行支付。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.合同履行與擔(dān)保6.1乙方保證：施工期間，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2甲方保證：按時支付合同價款，提供施工場地和必要的施工條件。如甲方違反約定，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.3丙方保證：認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，保證工程按期完成、質(zhì)量合格。如丙方違反約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約：未能按時支付合同價款或提供施工場地，應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%×違約天數(shù)。7.2乙方違約：未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為：甲方實(shí)際損失×1%。7.3丙方違約：未能認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任承擔(dān)方式為：賠償甲方實(shí)際損失。8.爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟時效：自爭議發(fā)生之日起算，一年內(nèi)提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。9.2合同的解除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程和剩余材料。10.合同的效力與期限10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程交付之日終止。10.2合同期滿后，乙方應(yīng)按照約定撤出施工場地，并將工程交付給甲方。11.保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。12.不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。13.合同附件13.1工程量清單：詳細(xì)列明工程所需材料、數(shù)量、單價等。13.2設(shè)計(jì)圖紙：包括樓梯設(shè)計(jì)圖、施工圖等。13.3施工規(guī)范：國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程所需材料、數(shù)量、單價等。清單應(yīng)包括材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息。清單應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工需求進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括樓梯設(shè)計(jì)圖、施工圖等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。圖紙應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：施工規(guī)范國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。規(guī)范應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未能按時支付合同價款或提供施工場地。乙方未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格。丙方未能認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%×違約天數(shù)。賠償金額為：甲方實(shí)際損失×1%。責(zé)任承擔(dān)方式為：賠償甲方實(shí)際損失。示例說明：若甲方延遲支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若乙方施工不符合規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照約定支付違約金。若丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問