2024款環(huán)保節(jié)能彩鋼房屋買賣協(xié)議

2024款環(huán)保節(jié)能彩鋼房屋買賣協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3環(huán)保節(jié)能彩鋼房屋定義第二條：房屋描述2.1房屋類型2.2房屋尺寸及數(shù)量2.3房屋材質(zhì)及性能第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間及條件第四條：交付及安裝4.1交付時間及地點4.2安裝服務及費用4.3交付驗收第五條：質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理第六條：售后服務6.1售后服務內(nèi)容6.2售后服務期限6.3售后服務響應時間第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更和解除的程序第八條：違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任8.3違約賠償方式第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條：法律適用及合同效力10.1法律適用10.2合同效力10.3合同附件效力第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的賠償?shù)谑l：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理12.3不可抗力責任免除第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十四條：其他約定14.1合同修改和補充14.2合同解除后的處理14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3環(huán)保節(jié)能彩鋼房屋定義本合同所指的環(huán)保節(jié)能彩鋼房屋是指以彩鋼夾芯板為主要材料，具有節(jié)能、環(huán)保、抗震、耐用等特點，適用于臨時或永久建筑的房屋。第二條：房屋描述2.1房屋類型本合同約定的房屋類型為2024款環(huán)保節(jié)能彩鋼房屋，具體包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.2房屋尺寸及數(shù)量房屋尺寸：長X米，寬X米，高X米；數(shù)量：共計X套。2.3房屋材質(zhì)及性能第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格本合同約定的房屋交易價格為每套人民幣X元（大寫：人民幣X元整），共計人民幣X元（大寫：人民幣X元整）。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。3.3支付時間及條件買受人應在本合同簽訂后X日內(nèi)，將交易價格支付給出賣人。支付條件如下：（1）出賣人按照合同約定交付房屋；（2）買受人驗收房屋無異議。第四條：交付及安裝4.1交付時間及地點出賣人應按照合同約定，在X年X月X日前將房屋交付給買受人，交付地點為合同約定的買受人地址。4.2安裝服務及費用出賣人負責將房屋運輸至買受人指定地點，并完成房屋的搭建及安裝工作。安裝費用已包含在交易價格中，不再另行收取。4.3交付驗收買受人應在收到房屋后X日內(nèi)，對房屋進行驗收。如房屋存在質(zhì)量問題，買受人應在驗收期內(nèi)提出，并由出賣人負責維修或更換。第五條：質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證期限出賣人對房屋的質(zhì)量保證期限為X年，自房屋交付之日起計算。5.3質(zhì)量問題處理在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應負責維修或更換。如因買受人使用不當造成的損壞，出賣人可收取維修費用。第六條：售后服務6.1售后服務內(nèi)容（1）房屋使用過程中的技術(shù)咨詢；（2）房屋出現(xiàn)問題時提供維修或更換服務；（3）定期回訪，了解房屋使用情況。6.2售后服務期限售后服務期限為X年，自房屋交付之日起計算。6.3售后服務響應時間出賣人在接到買受人售后服務請求后，應在X小時內(nèi)給予答復，并在X日內(nèi)完成維修或更換服務。第八條：違約責任8.1出賣人違約責任出賣人未能按照本合同約定交付房屋，或所交付的房屋不符合約定的，應承擔延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付房屋每一天，違約金為交易價格的0.1%。8.2買受人違約責任買受人未能按照本合同約定支付交易價格，或未能按照約定接受房屋交付的，應承擔違約金，違約金計算方式為：未能支付或接受交付房屋每一天，違約金為交易價格的0.1%。8.3違約賠償方式因一方違約導致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的其他損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同簽訂地為合同當事人所在地人民法院。9.3訴訟管轄法院雙方約定，任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，均由合同簽訂地人民法院管轄。第十條：法律適用及合同效力10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同附件效力本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應予以保密。11.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為X年，自本合同終止或履行完畢之日起計算。11.3違反保密條款的賠償?shù)谑l：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。12.3不可抗力責任免除因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，應書面通知對方，并在合同轉(zhuǎn)讓后X日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力本合同轉(zhuǎn)讓經(jīng)對方同意后生效，轉(zhuǎn)讓后的合同主體應繼續(xù)履行本合同的約定。第十四條：其他約定14.1合同修改和補充本合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定履行解除后的相關(guān)義務，包括但不限于退還已支付的款項、清理債權(quán)債務等。14.3雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式確定，并作為本合同的有效組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)計圖紙詳細說明：本附件包含房屋的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用以說明房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等詳細信息。附件二：房屋配件清單詳細說明：本附件列明房屋所有配件的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，以便買受人了解房屋的配件情況。附件三：房屋安裝說明書詳細說明：本附件詳細說明房屋的安裝步驟、注意事項、安全措施等，用以指導買受人正確安裝和使用房屋。附件四：房屋維護保養(yǎng)手冊詳細說明：本附件提供房屋的日常維護保養(yǎng)方法、周期、注意事項等，以幫助買受人保持房屋的良好狀態(tài)。附件五：合同補充協(xié)議詳細說明：本附件為本合同的補充協(xié)議，用以明確雙方在合同履行過程中的特殊約定或補充事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出賣人未能按照合同約定交付房屋，或所交付的房屋不符合約定。責任認定：出賣人應承擔延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付房屋每一天，違約金為交易價格的0.1%。示例說明：如果出賣人延遲交付房屋超過10天，則應支付違約金為交易價格的1%。違約行為：買受人未能按照合同約定支付交易價格，或未能按照約定接受房屋交付。責任認定：買受人應承擔違約金，違約金計算方式為：未能支付或接受交付房屋每一天，違約金為交易價格的0.1%。示例說明：如果買受人未能在規(guī)定時間內(nèi)支付交易價格，則應支付違約金為交易價格的1%。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：如果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。法律名詞：違約金解釋：違約金是指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。應用：在本合同中，違約金用于賠償因違約行為導致的損失。法律名詞：合同轉(zhuǎn)讓解釋：合同轉(zhuǎn)讓是指合同主體在合同履行