2024年小型建筑施工合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型建筑施工合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4質(zhì)量保證金3.5支付時間及條件第四條工程進度及交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3提前交付及延遲交付的違約責任第五條工程質(zhì)量及標準5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量問題的處理第六條乙方義務及責任6.1施工義務6.2安全責任6.3保密義務第七條甲方義務及責任7.1提供施工條件7.2協(xié)助乙方施工7.3變更通知第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款的后果第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的解釋14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱為：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同中所涉及的定義本合同中所指的工程，是指甲方委托乙方施工的位于×××市×××區(qū)×××路×××號的×××工程。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××小型建筑施工工程2.2工程地點工程地點為：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：建筑施工、裝修裝飾、水電安裝等。2.4工程規(guī)模工程規(guī)模為：小型建筑施工工程，具體規(guī)模詳見附件。2.5工程預算工程預算為：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價為基礎工程費、施工費用、材料費用、人工費用、管理費用、稅費等各項費用的總和，具體金額詳見附件。3.2支付方式本合同采用分期支付方式，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程驗收合格后支付。3.3進度付款甲方根據(jù)乙方的工程進度，按照約定的比例支付相應的款項。3.4質(zhì)量保證金乙方在工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，向甲方支付質(zhì)量保證金。3.5支付時間及條件甲方按照本合同約定的時間和條件支付款項。第四條工程進度及交付4.1工程進度計劃乙方向甲方提供工程進度計劃，并按照計劃進行施工。4.2工程交付時間工程預計交付時間為：×××年×××月×××日。4.3提前交付及延遲交付的違約責任（1）乙方提前交付工程的，甲方不支付提前交付部分的款項；（2）乙方延遲交付工程的，甲方有權按照延遲交付的天數(shù)，向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總價的0.5‰。第五條工程質(zhì)量及標準5.1工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行。5.2質(zhì)量驗收工程驗收合格的標準為：達到設計要求、規(guī)范標準及甲方要求。5.3質(zhì)量問題的處理如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應承擔返工費用、甲方損失費用等。第六條乙方義務及責任6.1施工義務乙方應按照甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等各方面的要求得到滿足。6.2安全責任乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工現(xiàn)場的安全。6.3保密義務乙方應對甲方提供的工程相關資料、技術要求等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件（1）甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準等，乙方應予以配合，并根據(jù)變更部分重新編制工程預算；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，的其他原因。8.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方解除合同；（3）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。第九條違約責任9.1甲方違約責任（1）甲方未按約定時間支付款項的，應支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應付款項的0.5‰；（2）甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權要求延期，并有權要求賠償因此造成的損失；（3）甲方變更或解除合同的，應支付乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責任（1）乙方未按約定時間完成工程的，應支付遲延履行的違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總價的0.5‰；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應承擔返工費用、甲方損失費用等；（3）乙方泄露甲方保密信息的，乙方應承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構雙方約定仲裁地點為×××市，仲裁機構為×××仲裁委員會。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商變更或解除合同；（2）因不可抗力導致合同遲延履行，雙方應協(xié)商延長期限；（3）因不可抗力導致甲方損失的，乙方應根據(jù)甲方損失情況予以賠償。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在工程驗收合格，乙方支付質(zhì)量保證金后終止。12.3合同解除條件本合同解除的條件按照第八條約定執(zhí)行。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：工程設計資料、施工圖紙、技術要求、合同價格等。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年。13.3違約保密條款的后果如乙方泄露甲方保密信息，乙方應支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成的損失的兩倍。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋本合同的解釋權歸甲方。14.3附件本合同附件包括：工程設計資料、施工圖紙、工程預算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、政府部門等。1.2第三方職責第三方根據(jù)其介入的角色，分別承擔不同的職責，如中介方負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關系，監(jiān)理方負責監(jiān)督工程進度和質(zhì)量等。1.3第三方權利第三方根據(jù)其介入的角色，享有相應的權利，如監(jiān)理方有權對工程施工過程進行監(jiān)督，有權要求乙方整改等。第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件第三方介入的條件包括但不限于：工程需要第三方專業(yè)檢測、審核；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解等。2.2介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲方、乙方共同選定第三方，或由甲方、乙方各自推薦第三方，經(jīng)對方同意后確定；（3）第三方介入前，甲方、乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利和義務；（4）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定進行介入。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方對其提供的服務或報告承擔責任，如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失或延誤，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額第三方承擔的賠償責任限額，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。如協(xié)議中未明確責任限額，雙方可協(xié)商確定。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系4.2第三方與監(jiān)理、檢測等機構的關系如第三方為監(jiān)理、檢測等機構，第三方應獨立行使職權，對甲方、乙方均具有約束力。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化時，甲方、乙方應協(xié)商一致，并進行書面變更。5.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲方、乙方就變更事項達成一致意見；（2）甲方、乙方簽訂書面變更協(xié)議，并送第三方確認；（3）第三方確認變更協(xié)議后，變更協(xié)議生效。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后產(chǎn)生的爭議，通過甲方、乙方、第三方之間的協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交第三方仲裁。6.2第三方仲裁如雙方同意提交第三方仲裁，雙方應共同選定仲裁機構。如雙方未能共同選定仲裁機構，則按照甲方、乙方約定的仲裁機構進行仲裁。第七條第三方介入后的違約責任7.1第三方違約責任第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行義務的，應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。7.2甲方、乙方違約責任甲方、乙方未按介入?yún)f(xié)議約定履行義務的，應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的條件，甲方、乙方應協(xié)商一致，并按照合同解除程序進行解除。8.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲方、乙方就解除事項達成一致意見；（2）甲方、乙方簽訂書面解除協(xié)議，并送第三方確認；（3）第三方確認解除協(xié)議后，解除協(xié)議生效。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方介入后，涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：工程資料、合同條款、雙方商業(yè)秘密等。9.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同終止或解除之日起兩年。9.3違約保密條款的后果如第三方泄露甲方、乙方保密信息，第三方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。第十條第三方介入后的其他條款10.1法律適用本合同及其變更、解除、違約等條款的適用法律為中華人民共和國法律。10.2合同解釋本合同及其變更、解除、違約等條款的解釋權歸甲方、乙方共同所有。10.3附件本合同及其變更、解除、違約等條款的附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計資料附件二：施工圖紙附件三：工程預算附件四：工程進度計劃附件五：工程質(zhì)量標準附件六：安全防護措施方案附件七：保密協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：變更協(xié)議附件十：解除協(xié)議附件一：工程設計資料詳細要求：包括工程的設計圖紙、設計說明、設計計算書等，需符合國家相關標準和甲方要求。附件二：施工圖紙詳細要求：包括施工圖紙、施工說明、施工細節(jié)等，需詳細明確，便于乙方施工。附件三：工程預算詳細要求：包括工程總價、各分部分項工程預算、材料費用、人工費用等，需詳細列出。附件四：工程進度計劃詳細要求：包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、工程內(nèi)容等，需明確具體。附件五：工程質(zhì)量標準詳細要求：包括工程質(zhì)量的國家標準、行業(yè)標準、甲方要求等，需詳細列出。附件六：安全防護措施方案詳細要求：包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、安全設施、安全培訓等，需詳細明確。附件七：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款的后果等，需詳細明確。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、程序、責任限額等，需詳細明確。附件九：變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的條件、程序、變更后的內(nèi)容等，需詳細明確。附件十：解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的條件、程序、解除后的處理等，需詳細明確。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付款項；2.甲方未按約定提供施工條件；3.甲方變更或解除合同；4.乙方未按約定時間完成工程；5.乙方施工質(zhì)量不符合約定；6.乙方泄露甲方保密信息；7.第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行義務。違約責任認定標準：1.甲方違約責任：支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為每日違約金金額為應付款項的0.5‰；賠償因此造成的損失。2.乙方違約責任：支付遲延履行的違約金，違約金計算方式為每日違約金金額為工程總價的0.5‰；承擔返工費用、甲方損失費用等。3.第三方違約責任：支付違約金，違約金金額為違約部分的服務費用；賠償因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付款項，乙方有權要求甲方