2024年個人借款合同規(guī)定本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人借款合同規(guī)定本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.2出借人信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條利率與利息4.1利率4.2利息計算方式第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶第六條擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保方式6.2抵押物信息第七條違約責(zé)任7.1借款人違約7.2出借人違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露責(zé)任第十一條合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條合同的履行地點與適用法律12.1履行地點12.2適用法律第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條合同的簽署與保存14.1簽署方式14.2合同保存第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號碼：110105198003071.1.3借款人住址：北京市朝陽區(qū)X路X號1.1.4借款人職業(yè)：X公司職員1.2出借人信息1.2.1出借人姓名：1.2.2出借人身份證號碼：110105197508151.2.3出借人住址：北京市海淀區(qū)X路X號1.2.4出借人職業(yè)：X公司董事長第二條借款金額與用途2.1借款金額2.1.1本次借款金額為人民幣壹佰萬元整（￥1000,000.00）2.2借款用途2.2.1借款人因購買房屋，需向出借人借入資金，用于支付購房款。第三條借款期限3.1借款期限3.1.1本次借款期限為叁年，自2024年01月01日至2027年01月01日。3.2還款日期3.2.1借款人應(yīng)于2027年01月01日前將借款本息一次性還清。第四條利率與利息4.1利率4.1.1本次借款年利率為伍%，即年利率為5%。4.2利息計算方式4.2.1利息按年計算，按季支付，每季度末月20日前支付。第五條還款方式5.1還款方式5.1.1借款人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，每季度向出借人支付利息。5.1.2借款到期后，借款人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，一次性歸還本金及一季度利息。5.2還款賬戶5.2.1出借人的銀行賬戶信息如下：戶名：賬號：6225880開戶行：中國工商銀行北京市分行第六條擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保方式6.1.1借款人提供其名下位于北京市朝陽區(qū)X路X號的房產(chǎn)作為抵押。6.2抵押物信息6.2.1抵押物位于北京市朝陽區(qū)X路X號，房產(chǎn)證號為京房權(quán)證朝字第號，面積為X平方米。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約7.1.1若借款人未按約定時間還款，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息為本金每日萬分之五。7.1.2若借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)提前收回借款。7.2出借人違約7.2.1若出借人未按約定支付利息，借款人有權(quán)要求出借人支付逾期利息，逾期利息為借款本金每日萬分之五。7.2.2若出借人未按約定提供借款，借款人有權(quán)解除本合同，并要求出借人支付違約金，違約金為借款本金總額的百分之十。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，共同解決可能出現(xiàn)的爭議。8.2法律途徑8.2.1若雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息應(yīng)予以保密。10.2泄露責(zé)任10.2.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件11.2.1借款到期，借款人按約定歸還全部本金及利息后，本合同終止。第十二條合同的履行地點與適用法律12.1履行地點12.1.1本合同的履行地點為中華人民共和國北京市。12.2適用法律12.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1雙方同意，本合同未涉及的事項，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.2附加條款13.2.1本合同附件為借款人名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，出借人已確認房產(chǎn)證的真實性。第十四條合同的簽署與保存14.1簽署方式14.1.1本合同采用紙質(zhì)文本，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保存14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個體或組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、擔(dān)保方等。1.2第三方范圍1.2.1第三方范圍包括但不限于參與借款金額發(fā)放、監(jiān)督、還款、抵押物評估、處置等環(huán)節(jié)的個體或組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。2.1.2第三方介入需遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、進行風(fēng)險評估、協(xié)助還款等。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進行風(fēng)險評估、協(xié)助還款等。3.1.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。3.2第三方責(zé)任3.2.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)予以賠償。3.2.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙方相關(guān)信息。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入可能導(dǎo)致合同變更，包括但不限于履行期限、履行方式、利息計算等。4.2合同變更需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。5.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體環(huán)節(jié)和性質(zhì)確定，需在書面補充協(xié)議中明確。5.3第三方在履行合同過程中，如超出其責(zé)任限額，甲乙方有權(quán)向其追償。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方6.1.1第三方應(yīng)獨立于甲乙方，但其服務(wù)或評估結(jié)果不代表甲乙方立場。6.2第三方與中介方6.2.1第三方與中介方之間的關(guān)系為建設(shè)委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守中介方的相關(guān)規(guī)定。6.3第三方與監(jiān)管方6.3.1第三方應(yīng)遵守監(jiān)管方的法律法規(guī)，接受其監(jiān)督和管理。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止條件8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：借款合同履行完畢、第三方服務(wù)結(jié)束、甲乙方書面解除等。8.2第三方介入終止后，其相關(guān)義務(wù)和責(zé)任相應(yīng)解除。第九條第三方介入后的合同解除9.1甲乙方均有權(quán)書面解除與第三方的合同，但需提前通知對方。9.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并退出本合同的履行。第十條附加條款10.1本合同的第三方介入相關(guān)條款可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，甲乙方均有權(quán)提出修改意見。10.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：出借人的銀行賬戶信息復(fù)印件附件3：第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)證明文件附件4：第三方評估機構(gòu)的評估報告附件5：監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管協(xié)議附件6：擔(dān)保機構(gòu)的擔(dān)保協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含房產(chǎn)證號、面積、地址等信息。附件2：銀行賬戶信息復(fù)印件應(yīng)包含開戶行、賬號、戶名等信息。附件3：中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件應(yīng)包含中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等信息。附件4：評估報告應(yīng)詳細描述抵押物的情況，包括評估價值、評估日期等。附件5：監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管期限等信息。附件6：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保機構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.借款人未按約定時間還款2.借款人未按約定用途使用借款3.出借人未按約定支付利息4.出借人未按約定提供借款5.第三方中介機構(gòu)未按約定提供服務(wù)6.第三方評估機構(gòu)提供虛假評估報告7.監(jiān)管機構(gòu)未按約定履行監(jiān)管職責(zé)8.擔(dān)保機構(gòu)未按約定履行擔(dān)保職責(zé)違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若借款人未按約定時間還款，出借人有權(quán)要求支付逾期利息，逾期利息為本金每日萬分之五。若逾期時間超過三個月，有權(quán)要求一次性歸還本金及全部未付利息。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中債務(wù)人，即。2.出借人：指本合同中債權(quán)人，即。3.第三方：指本合同中除甲乙方之外的其他個體或組織，包括中介方、評估方、監(jiān)管方、擔(dān)保方等。4.違約：