土地流轉公司轉讓合同模板

土地流轉公司轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，現甲方愿意將該土地使用權及地上附著物轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓土地范圍及權屬

1.1本合同轉讓的土地范圍：__________________________。

1.2轉讓土地權屬：甲方將上述土地使用權的全部權利及義務轉讓給乙方，乙方取得該土地的使用權及地上附著物的所有權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付轉讓價格。

2.3甲方在收到乙方支付的全部轉讓價格后，將上述土地使用權的全部權利及義務轉讓給乙方。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1乙方在支付全部轉讓價格后，甲方應協(xié)助乙方辦理土地權屬變更手續(xù)，包括但不限于：申請、審批、登記等。

3.2乙方應按照國家及地方相關規(guī)定，自行承擔土地權屬變更過程中產生的稅費及其他相關費用。

四、合同生效及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間將土地使用權及地上附著物轉讓給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.2如乙方未按約定時間支付轉讓價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）土地權屬證明；

（2）土地使用權證書；

（3）地上附著物清單；

（4）其他相關文件。

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，現甲方愿意將該土地使用權及地上附著物轉讓給乙方，并由丙方作為第三方擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓土地范圍及權屬

1.1本合同轉讓的土地范圍：__________________________。

1.2轉讓土地權屬：甲方將上述土地使用權的全部權利及義務轉讓給乙方，乙方取得該土地的使用權及地上附著物的所有權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付轉讓價格。

2.3丙方作為第三方擔保，保證乙方按照約定支付轉讓價格。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付轉讓價格。

3.2丙方有權要求乙方按期支付轉讓價格，并有權在乙方未履行支付義務時，代為支付。

3.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方按照本合同約定承擔相應的違約責任。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有在乙方未按期支付轉讓價格的情況下，要求丙方代為支付的權利。

4.2甲方在丙方代為支付轉讓價格后，有權向乙方追償。

4.3甲方在丙方代為支付轉讓價格后，有權要求乙方按照本合同約定承擔相應的違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時間支付轉讓價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.2如乙方在支付轉讓價格過程中出現欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）土地權屬證明；

（2）土地使用權證書；

（3）地上附著物清單；

（4）丙方擔保協(xié)議；

（5）其他相關文件。

本合同的簽訂，旨在確保甲方在轉讓土地使用權過程中，能夠充分保障其權益。第三方丙方的介入，一方面為乙方提供了支付保障，另一方面也增強了甲方的信心。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中的主導地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，降低風險。第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方式，確保乙方履行支付義務，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同的制定，確保甲方在土地使用權轉讓過程中，能夠獲得最大程度的權益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)房產，現甲方愿意將該房產出售給乙方，并由丙方作為第三方擔保，乙方在支付購房款時享有一定期限的寬限期，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產轉讓

1.1本合同轉讓的房產范圍：__________________________。

1.2房產權屬：甲方將上述房產的所有權及使用權轉讓給乙方。

二、購房款支付

2.1購房款總額：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________________________日內支付首期購房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方在支付首期購房款后，丙方將提供擔保，允許乙方在__________________________日內支付剩余購房款。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方在寬限期內支付剩余購房款。

3.2丙方有權要求乙方按照約定支付購房款，并有權在乙方未履行支付義務時，代為支付。

3.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方按照本合同約定承擔相應的違約責任。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有在寬限期內按約定支付購房款的權利。

4.2乙方在寬限期結束后，如因自身原因無法支付剩余購房款，有權要求丙方代為支付。

4.3乙方在支付首期購房款后，如甲方未按照約定辦理房產過戶手續(xù)，乙方有權要求丙方提供相應的法律支持。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.2如甲方在合同履行期間出售或轉移房產權益，甲方應提前通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在乙方支付首期購房款后，未經乙方同意，不得擅自解除合同或改變房產用途。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房產所有權證明；

（2）房產使用權證明；

（3）丙方擔保協(xié)議；

（4）