個人建房子合同范例

個人建房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方在其指定土地上建造房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程規(guī)模：__________

1.3工程類型：__________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________日內完成。

二、工程費用及支付方式

2.1工程總費用：__________

2.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程總費用的__________%，即__________元；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總費用的__________%，即__________元；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付乙方工程總費用的__________%，即__________元；

（4）工程保修期滿后__________日內，甲方支付乙方工程總費用的__________%，即__________元。

三、工程驗收及交付

3.1工程驗收：工程竣工后，乙方應按照國家有關工程質量驗收標準，組織甲方進行竣工驗收。

3.2工程交付：工程竣工驗收合格后，乙方應在__________日內將房屋交付甲方使用。

四、工程質量及保修

4.1工程質量：乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量。

4.2工程保修：工程竣工驗收合格后，乙方對房屋承擔__________年的保修責任，保修期內發(fā)生質量問題，乙方應無償修復。

五、違約責任

5.1甲方違約：

（1）未按約定支付工程費用的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）未按時進行工程驗收的，應承擔相應的責任。

5.2乙方違約：

（1）未按約定完成工程建設的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）工程存在質量問題，未按約定進行修復的，應承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）甲方提供土地使用證明；

（2）乙方提供施工資質證明；

（3）工程圖紙及預算；

（4）其他有關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方在其指定土地上建造房屋，并由丙方提供專業(yè)監(jiān)理服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程規(guī)模：__________

1.3工程類型：__________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________日內完成。

二、工程費用及支付方式

2.1工程總費用：__________

2.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程總費用的__________%，即__________元；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總費用的__________%，即__________元；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付乙方工程總費用的__________%，即__________元；

（4）工程保修期滿后__________日內，甲方支付乙方工程總費用的__________%，即__________元。

三、丙方監(jiān)理服務

3.1丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負責對乙方施工過程中的質量、進度、安全進行全程監(jiān)理。

3.2丙方有權要求乙方提供相關施工資料，并對施工過程中的違規(guī)行為提出整改要求。

3.3丙方應確保監(jiān)理服務的獨立性和公正性，維護甲方的合法權益。

四、工程質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量。

4.2工程驗收：工程竣工后，丙方應組織甲方進行竣工驗收，確保工程質量符合約定標準。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有對工程進度、質量、安全的監(jiān)督權。

5.2甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料清單等。

5.3甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行及時整改，確保工程質量和安全。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照甲方要求，按時完成工程建設任務。

6.2乙方應確保工程質量，對施工過程中的質量問題承擔全部責任。

6.3乙方應遵守國家有關建筑工程施工的法律法規(guī)，確保施工安全。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定完成工程建設的，應向甲方支付違約金__________元；

7.2乙方工程存在質量問題，未按約定進行修復的，應承擔相應的責任；

7.3乙方違反施工安全規(guī)定，導致安全事故的，應承擔全部責任；

7.4乙方未經甲方同意，擅自變更工程設計和施工方案，導致工程質量和安全受到影響的，應承擔相應責任；

7.5乙方在施工過程中，如涉及知識產權等第三方權益，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）甲方提供土地使用證明；

（2）乙方提供施工資質證明；

（3）丙方提供監(jiān)理資質證明；

（4）工程圖紙及預算；

（5）其他有關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保工程質量和施工安全，維護甲方的合法權益，同時提高工程建設的專業(yè)性和規(guī)范化水平。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為工程的所有者和投資人，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，實現投資回報的最大化，并確保工程按照預期目標順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方在甲方提供的土地上開發(fā)房地產項目，并由丁方提供專業(yè)咨詢服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目地點：__________

1.2項目規(guī)模：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目期限：自合同簽訂之日起__________日內完成。

二、丁方咨詢服務

2.1丁方作為專業(yè)咨詢服務單位，負責對乙方的房地產開發(fā)項目提供全程咨詢服務，包括市場調研、項目策劃、政策咨詢等。

2.2丁方有權要求乙方提供項目相關資料，并對項目的可行性進行分析。

2.3丁方應確保咨詢服務的專業(yè)性和獨立性，維護乙方的商業(yè)利益。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有對房地產開發(fā)項目的決策權，包括但不限于項目定位、設計方案、施工管理等。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的土地使用條件和基礎設施配套。

3.3乙方在項目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先獲取相關政府審批和資源調配的權利。

四、甲方的責任與義務

4.1甲方應按照約定提供符合開發(fā)條件的土地，確保土地權屬清晰、無任何法律糾紛。

4.2甲方應配合乙方進行項目開發(fā)，包括但不限于辦理土地使用手續(xù)、基礎設施配套等。

4.3甲方應保證項目的開發(fā)進度不受土地條件以外的因素影響。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定提供土地或未配合乙方進行項目開發(fā)的，應向乙方支付違約金__________元；

5.2甲方在項目開發(fā)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應責任；

5.3甲方如需提前收回土地或變更土地使用條件，應提前__________日通知乙方，并支付乙方相應的補償金。

六、丁方的責任與義務

6.1丁方應按照約定提供咨詢服務，確保乙方項目開發(fā)的順利進行。

6.2丁方對提供的服務質量負責，如因丁方原因導致乙方項目受損失，丁方應承擔相應責任。

6.3丁方應保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）甲方提供土地使用證明；

（2）乙方提供房地產開發(fā)資質證明；

（3）丁方提供咨詢服務資質證明；

（4）項目可行性