2024年小型工程建筑合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型工程建筑合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程定義及范圍第二條：合同價(jià)格2.1工程總造價(jià)2.2付款方式及進(jìn)度2.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條：工程進(jìn)度及交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)第四條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工資質(zhì)及人員5.2施工材料及設(shè)備5.3安全生產(chǎn)及環(huán)保第六條：甲方義務(wù)及責(zé)任6.1施工場(chǎng)地及條件6.2施工協(xié)調(diào)及配合6.3變更及調(diào)整處理第七條：合同的變更與解除7.1變更條件及程序7.2解除條件及后果第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及后果8.2賠償金額及支付第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條：合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密后果第十二條：法律法規(guī)及不可抗力12.1法律法規(guī)遵守12.2不可抗力定義12.3不可抗力后果第十三條：合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)資質(zhì)證明第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明14.3合同的修訂記錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（填寫甲方全稱），地址：（填寫甲方地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（填寫乙方全稱），地址：（填寫乙方地址）。1.3工程定義及范圍本合同項(xiàng)下的工程名為：（填寫工程名稱），位于：（填寫工程地址），工程范圍包括：（詳細(xì)列舉工程范圍，如土建、裝修、安裝等）。第二條：合同價(jià)格2.1工程總造價(jià)本工程的總造價(jià)為人民幣：（填寫總造價(jià)金額），幣種為人民幣，大寫為：（填寫大寫金額）。2.2付款方式及進(jìn)度（1）工程開工后，甲方支付工程總造價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的20%。2.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整工程價(jià)格。第三條：工程進(jìn)度及交付3.1工程開工日期本工程的開工日期為：（填寫開工日期）。3.2工程竣工日期本工程的竣工日期為：（填寫竣工日期）。3.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)第四條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：（詳細(xì)列舉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體程序如下：（1）初步驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，乙方組織甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）最終驗(yàn)收：工程竣工后，乙方組織甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工資質(zhì)及人員乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并保證施工人員具備相關(guān)技能和經(jīng)驗(yàn)。5.2施工材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同要求采購(gòu)施工材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。5.3安全生產(chǎn)及環(huán)保乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)保的相關(guān)規(guī)定，確保工程施工過(guò)程中的安全環(huán)保。第六條：甲方義務(wù)及責(zé)任6.1施工場(chǎng)地及條件甲方應(yīng)提供具備施工條件的場(chǎng)地，并保證施工期間場(chǎng)地的合理使用。6.2施工協(xié)調(diào)及配合甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)和配合，確保工程順利進(jìn)行。6.3變更及調(diào)整處理如甲方提出工程變更或調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照合同約定的變更程序進(jìn)行。第七條：合同的變更與解除7.1變更條件及程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。變更程序如下：（1）雙方簽訂變更協(xié)議；（2）乙方按照變更協(xié)議調(diào)整施工計(jì)劃。7.2解除條件及后果（1）雙方協(xié)商一致；（2）解除不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。解除后果如下：（1）雙方按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)；（2）乙方按照解除協(xié)議辦理工程移交手續(xù)。第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及后果甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。8.2賠償金額及支付賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。賠償款項(xiàng)應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。10.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約保密后果違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條：法律法規(guī)及不可抗力12.1法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。12.2不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。第十三條：合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件附件一：工程設(shè)計(jì)文件，包括圖紙、說(shuō)明書等。13.2施工圖紙附件二：施工圖紙，包括施工詳圖、施工平面圖等。13.3相關(guān)資質(zhì)證明附件三：乙方資質(zhì)證明，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書等。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明附件如有補(bǔ)充說(shuō)明，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為合同的組成部分。14.3合同的修訂記錄合同修訂記錄如下：（1）修訂日期：____年____月____日，修訂內(nèi)容：____；（2）修訂日期：____年____月____日，修訂內(nèi)容：____。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。1.3第三方權(quán)利第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，如獲得支付、索賠等。第二條：第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入合同的方式包括委托、分包、聯(lián)營(yíng)等形式。2.2第三方介入程序第三方介入合同的程序如下：（1）甲方、乙方和第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（2）甲方、乙方和第三方明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方、乙方和第三方按照約定履行合同義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同中約定的第三方承擔(dān)的合同責(zé)任的最高限額。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度、第三方資質(zhì)等因素確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條：第三方違約責(zé)任及賠償4.1第三方違約行為及后果第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。4.2賠償金額及支付賠償金額根據(jù)甲方和乙方實(shí)際損失計(jì)算，具體金額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。賠償款項(xiàng)應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙方之間的溝通第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。5.3第三方與甲乙方之間的協(xié)作第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方的工作，共同完成合同約定的工程。第六條：第三方退出合同的程序6.1第三方退出條件（1）甲方、乙方同意第三方退出；（2）第三方完成合同約定的工作；（3）第三方與甲方、乙方協(xié)商一致。6.2第三方退出程序第三方退出合同的程序如下：（1）第三方向甲方、乙方提出退出申請(qǐng)；（2）甲方、乙方與第三方協(xié)商退出事宜；（3）甲方、乙方與第三方簽訂退出協(xié)議。第七條：第三方介入合同的修改及補(bǔ)充7.1第三方介入合同的修改甲方、乙方和第三方如需修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。7.2第三方介入合同的補(bǔ)充甲方、乙方和第三方如需補(bǔ)充合同，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.3第三方介入合同的附件第三方介入合同的附件應(yīng)包括第三方資質(zhì)證明、合作協(xié)議等。第八條：第三方與工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的關(guān)系8.1第三方與工程質(zhì)量第三方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程安全、可靠。8.2第三方與工程安全第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于工程安全的規(guī)定，確保工程施工過(guò)程中的安全。8.3第三方與工程進(jìn)度第三方應(yīng)按照合同約定的工期完成工作，確保工程進(jìn)度不受影響。第九條：第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲方第三方與甲方是合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)。9.2第三方與乙方第三方與乙方是合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)。9.3第三方與工程參建各方第三方應(yīng)與工程參建各方保持良好溝通，共同完成合同約定的工程。第十條：第三方介入合同的終止和解除10.1第三方介入合同的終止第三方介入合同的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期。10.2第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除條件如下：（1）甲方、乙方同意解除；（2）第三方違約導(dǎo)致合同解除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同解除。第十一條：第三方介入合同的繼承11.1第三方介入合同的繼承條件第三方介入合同的繼承條件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括圖紙、說(shuō)明書等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工詳圖、施工平面圖等，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工。附件三：相關(guān)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書等，應(yīng)合法、有效。附件四：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：明確材料供應(yīng)方、供應(yīng)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求：明確設(shè)備租賃方、租賃設(shè)備清單、租賃期限等。附件六：施工人員名單詳細(xì)要求：包括施工人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程各階段進(jìn)度計(jì)劃，包括開工、竣工等日期。附件八：質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量檢查記錄、問(wèn)題整改措施等。附件九：安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程施工安全檢查記錄、安全隱患整改措施等。附件十：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)；2.乙方未按約定完成工程；3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求；4.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方、第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，甲方、乙方、第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約行為造成的損失，甲方、乙方、第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息；2.若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同，并要求乙方支付違約金；3.若第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并要求賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系。6.合同終止：指合同到期或者合同雙方協(xié)商一致，