2024年室內(nèi)裝潢刮膩子分包條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室內(nèi)裝潢刮膩子分包條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1定義與術(shù)語解釋1.2分包工程描述1.3分包商責(zé)任與義務(wù)2.工程量與施工進度2.1工程量清單2.2施工進度計劃2.3施工周期與交付日期3.材料與工藝標(biāo)準(zhǔn)3.1材料供應(yīng)與質(zhì)量要求3.2施工工藝與標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)保與安全標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量控制與驗收4.1質(zhì)量控制流程4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3質(zhì)量問題處理機制5.合同價格與支付方式5.1合同總價5.2價格調(diào)整條件5.3支付時間表與方式6.合同變更與解除6.1變更條件與程序6.2解除合同的條件與后果7.違約責(zé)任與賠償7.1分包商違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3損害賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟地點及法律適用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限與違反后果10.合同的生效、失效與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同失效條件10.3合同續(xù)約條款11.其他條款11.1不可抗力11.2法律與政府規(guī)定11.3附件與補充協(xié)議12.合同的簽署與備案12.1簽署程序12.2備案要求13.附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2分包工程量清單13.3施工工藝說明13.4環(huán)保與安全標(biāo)準(zhǔn)文件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：合同概述1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1“甲方”：指合同甲方，即房屋業(yè)主或其合法代表人。1.1.2“乙方”：指合同乙方，即承擔(dān)室內(nèi)裝潢刮膩子工程的施工方。1.1.3“分包工程”：指甲方將室內(nèi)裝潢刮膩子工程分包給乙方施工的部分。1.1.4“合同工期”：指合同約定的乙方完成分包工程的時間段。1.2分包工程描述1.2.1分包工程范圍：包括但不限于甲方指定的房屋內(nèi)部墻面、頂面刮膩子工程。1.2.2分包工程量：具體工程量詳見附件中的工程量清單。1.2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙和施工工藝說明進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第二條：工程量與施工進度2.1工程量清單乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單進行施工，如有疑問，乙方有權(quán)要求甲方澄清。2.2施工進度計劃乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并于合同簽訂后10日內(nèi)提交給甲方審批。甲方審批同意后，乙方應(yīng)按照approved進度計劃進行施工。2.3施工周期與交付日期乙方應(yīng)在合同約定的合同工期內(nèi)完成分包工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條：材料與工藝標(biāo)準(zhǔn)3.1材料供應(yīng)與質(zhì)量要求乙方負責(zé)購買施工所需材料，并保證材料的質(zhì)量符合工程設(shè)計圖紙和施工工藝說明的要求。甲方有權(quán)對乙方使用的材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的產(chǎn)品，乙方應(yīng)立即更換。3.2施工工藝與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工工藝說明進行施工，確保施工工藝符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.3環(huán)保與安全標(biāo)準(zhǔn)乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的環(huán)保與安全規(guī)定，確保施工對周圍環(huán)境和人員的安全無害。第四條：質(zhì)量控制與驗收4.1質(zhì)量控制流程乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對施工過程進行全程質(zhì)量控制。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程完工后，乙方應(yīng)按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行自檢。甲方或其委托的第三方驗收機構(gòu)對工程進行驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)支付合同約定的工程款。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新驗收。4.3質(zhì)量問題處理機制如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如乙方未按照約定時間整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。第五條：合同價格與支付方式5.1合同總價本合同總價根據(jù)附件中的工程量清單和約定的單價計算得出，具體金額詳見合同附件。5.2價格調(diào)整條件如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。5.3支付時間表與方式甲方應(yīng)按照約定的支付時間表和方式向乙方支付合同款項。如乙方未按照合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)推遲支付相應(yīng)款項。第六條：合同變更與解除6.1變更條件與程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。6.2解除合同的條件與后果除非不可抗力等原因，否則任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照約定的方式處理已支付的款項和已產(chǎn)生的損失。第八條：違約責(zé)任與賠償7.1分包商違約責(zé)任如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。7.2甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。如甲方逾期付款超過合同約定的期限，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付合同總價款的20%作為違約金。7.3損害賠償標(biāo)準(zhǔn)如乙方因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)按照實際損失金額賠償乙方。如甲方因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)按照實際損失金額賠償甲方。第九條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及法律適用本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第十條：保密條款9.1保密信息范圍乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。9.2保密期限與違反后果保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第十一條：合同的生效、失效與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同失效條件除非雙方另有約定，本合同在履行完畢后失效。10.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十二條：其他條款11.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行造成的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。11.2法律與政府規(guī)定雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及政府規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。11.3附件與補充協(xié)議本合同附件包括工程量清單、施工工藝說明等。如雙方同意簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的簽署與備案12.1簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2備案要求雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，將合同文本提交備案。第十四條：合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任雙方均應(yīng)對合同副本予以妥善保管，避免泄露合同內(nèi)容。如合同副本遺失或損壞，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方、貸款機構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進行合同洽談、簽訂等事宜的中介機構(gòu)或個人。（2）監(jiān)理方：負責(zé)對分包工程進行現(xiàn)場監(jiān)理的機構(gòu)或個人。（3）驗收方：負責(zé)對分包工程進行驗收的機構(gòu)或個人。（4）貸款機構(gòu)：為甲方提供貸款的金融機構(gòu)。第二條：第三方介入程序2.1中介方介入中介方應(yīng)在甲方和乙方達成初步意向后介入，協(xié)助雙方進行合同洽談、簽訂等事宜。中介方的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后介入，對分包工程的施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全及進度符合合同約定。監(jiān)理方的監(jiān)理費用由甲方承擔(dān)。2.3驗收方介入工程完工后，驗收方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。驗收方應(yīng)在驗收合格后出具驗收報告，甲方據(jù)此支付合同約定的工程款。2.4貸款機構(gòu)介入如甲方選擇貸款方式支付合同款項，貸款機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后介入，為甲方提供貸款服務(wù)。貸款機構(gòu)的貸款利率、還款方式等事項由甲方與貸款機構(gòu)協(xié)商確定。第三條：第三方責(zé)任與義務(wù)3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)誠實守信，公正無私地協(xié)助甲方和乙方履行合同。中介方應(yīng)承擔(dān)因故意或過失導(dǎo)致合同違約的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.2監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對分包工程進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全及進度符合要求。監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)因故意或過失導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題產(chǎn)生的責(zé)任。3.3驗收方責(zé)任驗收方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行工程驗收，如實出具驗收報告。驗收方應(yīng)承擔(dān)因故意或過失導(dǎo)致驗收不準(zhǔn)確的責(zé)任。3.4貸款機構(gòu)責(zé)任貸款機構(gòu)應(yīng)按照合同約定的利率、還款方式等事項為甲方提供貸款服務(wù)。貸款機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因故意或過失導(dǎo)致貸款服務(wù)不符合約定的責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費的3倍。如中介方造成甲方和乙方損失超過責(zé)任限額，中介方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。4.2監(jiān)理方責(zé)任限額監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理費的3倍。如監(jiān)理方造成工程質(zhì)量、安全問題產(chǎn)生的損失超過責(zé)任限額，監(jiān)理方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。4.3驗收方責(zé)任限額驗收方的責(zé)任限額為驗收費的3倍。如驗收方造成驗收不準(zhǔn)確的損失超過責(zé)任限額，驗收方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。4.4貸款機構(gòu)責(zé)任限額貸款機構(gòu)的責(zé)任限額為貸款金額的1%。如貸款機構(gòu)造成甲方貸款服務(wù)不符合約定的損失超過責(zé)任限額，貸款機構(gòu)應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定。第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定。第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方之間的關(guān)系第三方之間不存在直接的合同關(guān)系。如第三方之間因履行本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。6.2第三方介入后的合同續(xù)約如第三方介入后，甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議解決如第三方介入引起甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與其他各方之間的爭議解決如第三方與其他各方之間產(chǎn)生爭議，應(yīng)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細列出室內(nèi)裝潢刮膩子工程的各項工程量，包括墻面、頂面等部位的面積、材料用量等。附件2：施工工藝說明詳細說明施工過程中應(yīng)遵循的工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工步驟、材料要求等。附件3：材料供應(yīng)清單列出施工過程中所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件4：工程設(shè)計圖紙?zhí)峁┦覂?nèi)裝潢刮膩子工程的詳細設(shè)計圖紙，包括墻面、頂面等部位的設(shè)計樣式、顏色等。附件5：施工進度計劃詳細列出施工過程中的各階段工程進度計劃，包括開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及中介方、監(jiān)理方、驗收方、貸款機構(gòu)等第三方的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付款項。2.乙方未按照約定時間完成工程。3.中介方未按照約定協(xié)助甲方和乙方履行合同。4.監(jiān)理方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行現(xiàn)場監(jiān)理。5.驗收方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行工程驗收。6.貸款機構(gòu)未按照約定提供貸款服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。2.乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.中介方未按照約定協(xié)助甲方和乙方履行合同，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。4.監(jiān)理方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行現(xiàn)場監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.驗收方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行工程驗收，導(dǎo)致驗收不準(zhǔn)確，驗收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.貸款機構(gòu)未按照約定提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致甲方貸款服務(wù)不符合約定，貸款機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫停施工。假設(shè)甲方逾期付款10天，乙方暫停施工10天，由此導(dǎo)致工程延期10天，甲方應(yīng)支付乙方10天的工程違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間簽訂的室內(nèi)裝潢刮膩子工程的合同。2.分包工程：