2024個(gè)人房屋合同范本

?合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租人）：姓名（名稱）：________________身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：姓名（名稱）：________________身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。2.核實(shí)合同主體資格：確認(rèn)對方當(dāng)事人的身份信息，包括姓名、身份證號碼、營業(yè)執(zhí)照號碼等，確保對方具有簽訂合同的資格。3.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方的需求。4.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額和支付方式，確保租金支付的及時(shí)和準(zhǔn)確。5.押金支付及退還：雙方應(yīng)明確押金的金額和退還條件，確保押金的合理使用和退還。6.維護(hù)和使用房屋：雙方應(yīng)明確房屋的維護(hù)責(zé)任和使用規(guī)范，確保房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保在合同履行過程中雙方的權(quán)益得到保障。8.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠得到有效解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一筆費(fèi)用，用于保障出租人的權(quán)益。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人房屋出租：適用于房東將個(gè)人擁有的房屋出租給租客的情況。2.短期租賃：適用于租客需要短期內(nèi)租賃房屋，如旅游、出差等。4.住宅租賃：適用于住宅房屋的租賃，包括公寓、別墅等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如果房東允許租客養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：明確房東和租客在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。3.變更條款：允許在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。4.提前終止條款：允許在合同期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致提前終止合同的情況和條件。5.房屋保險(xiǎn)條款：明確房東和租客是否需要購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：用于證明房東對出租房屋的所有權(quán)。2.房屋照片或視頻：用于記錄房屋的初始狀態(tài)，作為日后交還房屋時(shí)的參考。3.