2024房屋贈與合同樣式范本

?合同編號：__________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其擁有的一切房屋權(quán)益贈與乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.2房屋所有權(quán)證號：________________；1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。第二條贈與范圍2.1甲方同意將標的房屋及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施等一切房屋權(quán)益贈與乙方；2.2甲方保證對標的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵；2.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條贈與條件3.1乙方接受甲方的贈與，應(yīng)按照本合同約定的條件履行；3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付房屋契稅等過戶費用；3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)資料，不得擅自泄露給第三方。第四條贈與手續(xù)4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)；4.2甲乙雙方應(yīng)如實提供辦理過戶手續(xù)所需的資料，并積極配合相關(guān)部門的工作；4.3辦理過戶手續(xù)所需的費用由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行；5.2在本合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需變更或解除合同的，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；5.3任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保合同雙方的身份證號碼、聯(lián)系方式等信息真實有效，以免影響合同的履行和爭議解決。2.確認甲方對標的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，以免后期出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。3.注意辦理過戶手續(xù)的時間限制，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。4.妥善保管合同及相關(guān)資料，避免泄露給第三方。5.在簽訂合同前，詳細了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.對于身份證號碼和聯(lián)系方式等信息，可以要求雙方提供身份證原件進行核對，確保信息的真實性和準確性。2.甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明其對標的房屋享有完整的所有權(quán)。3.雙方應(yīng)共同關(guān)注辦理過戶手續(xù)的進度，如有問題應(yīng)及時溝通解決。4.合同及相關(guān)資料應(yīng)由雙方共同保管，如有泄露，應(yīng)立即通知對方并采取補救措施。5.如對法律法規(guī)有疑問，可咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.贈與方（甲方）：指愿意將其擁有的一切房屋權(quán)益贈與他人的當事人。2.受贈方（乙方）：指接受贈與房屋權(quán)益的當事人。3.標的房屋：指本合同中贈與的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施等。4.房屋所有權(quán)證號：指標的房屋的所有權(quán)證明文件編號。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。6.契稅：指在房屋買賣、贈與等交易中，按照房屋價值向國家繳納的稅費。7.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。8.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。9.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.補充協(xié)議：指在本合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。應(yīng)用場合：1.家庭成員之間的房屋贈與，如父母贈與子女、兄弟姐妹之間的贈與等。2.朋友之間的房屋贈與，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致。3.企業(yè)或個人對慈善機構(gòu)的房屋贈與，以支持社會公益事業(yè)。4.其他需要進行房屋贈與的情況。補充條款：1.房屋贈與的動機和目的，明確贈與的具體原因。2.房屋贈與的附加條件，如乙方需承擔房屋的維修、保養(yǎng)等費用。3.房屋贈與的稅費承擔方式，明確各方應(yīng)繳納的稅費。4.房屋贈與的過戶時間節(jié)點，約定雙方完成過戶手續(xù)的具體時間。5.房屋贈與后的使用權(quán)和處置權(quán)，明確乙方對贈與房屋的權(quán)利和義務(wù)。6.合同的終止和解除條件，約定在特定情況下合同可以終止或解除。7.爭議解決的方式和地點，明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決途徑。附件列表：1.房屋