學(xué)生公寓租賃合同協(xié)議范本

學(xué)生公寓租賃合同協(xié)議范本合同編號：__________學(xué)生公寓租賃合同協(xié)議范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、公寓基本情況1.1甲方出租的學(xué)生公寓位于__________，公寓樓棟號為__________，房號為__________，公寓建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證所出租的學(xué)生公寓符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防、安全等相關(guān)要求，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞、無欠租等情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)學(xué)生公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、使用及管理6.1乙方須合理使用學(xué)生公寓，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方不得在公寓內(nèi)吸煙、酗酒、賭博、吸毒、賣淫嫖娼等違法行為。6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的公寓管理制度，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。七、提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金及押金；乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方一個月租金作為違約金，并退還剩余租金及押金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供學(xué)生公寓或未按約定維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.學(xué)生公寓租賃合同協(xié)議范本2.甲方擁有的學(xué)生公寓所有權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備清單5.甲方制定的公寓管理制度6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供學(xué)生公寓或未按約定維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，視為乙方違約。3.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.學(xué)生公寓租賃合同：指甲方將其擁有的學(xué)生公寓租賃給乙方使用的合同。2.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供學(xué)生公寓或未按約定維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)及時履行合同約定，提供符合要求的公寓并確保設(shè)施設(shè)備正常使用。2.乙方未按約定支付租金或提前解除合同：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)與甲方友好協(xié)商并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.公寓使用及管理：乙方應(yīng)合理使用公寓，遵守甲方制定的管理制度，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)生公寓租賃：適用于學(xué)生租賃公寓居住的場景。2.租賃合同管理：適用于甲方對租賃合同進(jìn)行管理的場景。3.租金支付