建筑施工總承包合同的合規(guī)性檢查

合同編號：__________建筑施工總承包合同的合規(guī)性檢查一、工程概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目總投資：_______1.5工程內(nèi)容：包括但不限于_______。二、合同金額及支付方式2.1本合同總金額為_______元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。2.2發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和比例，向承包方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總金額的_______%作為預(yù)付款，即￥_______元整。（2）進度付款：按照工程進度，發(fā)包方按照實際完成工程量的_______%支付進度款，即￥_______元整。（3）驗收付款：工程驗收合格后，發(fā)包方支付合同總金額的_______%作為驗收付款，即￥_______元整。（4）質(zhì)保金：發(fā)包方在工程驗收合格后保留合同總金額的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為_______個月。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，發(fā)包方一次性支付剩余的質(zhì)保金，即￥_______元整。三、合同履行期限3.1承包方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程。合同工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2承包方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。違約金計算方式為：每延期一天，違約方應(yīng)支付合同總金額的_______%作為違約金。四、質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1承包方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，承包方應(yīng)承擔(dān)整改費用及因此產(chǎn)生的其他損失。五、安全生產(chǎn)及環(huán)保要求5.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工安全。5.2承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。六、合同的變更、解除和終止6.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。6.3合同終止：合同約定的工程竣工驗收合格后，本合同即告終止。七、違約責(zé)任7.1承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2發(fā)包方未按照約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的工程竣工驗收合格之日止。發(fā)包方（蓋章）：名稱：_______地址：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：承包方（蓋章）：名稱：_______地址：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）發(fā)包方應(yīng)確保項目用地、規(guī)劃、設(shè)計等手續(xù)合法，具備施工條件。（2）承包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進行施工。（3）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)履行各自的權(quán)利義務(wù)。（4）發(fā)包方應(yīng)按時支付合同價款，承包方應(yīng)按合同約定完成工程。（5）合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（6）雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）如承包方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）如發(fā)包方未按照約定支付合同價款，承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑施工總承包合同：指發(fā)包方將建筑工程的施工任務(wù)整體發(fā)包給承包方，由承包方負責(zé)組織施工、采購材料、完成施工任務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量、安全等責(zé)任的合同。2.發(fā)包方：指委托承包方承擔(dān)建筑施工任務(wù)的單位或個人。3.承包方：指承擔(dān)建筑施工任務(wù)的單位。4.合同履行期限：指合同規(guī)定的承包方完成工程的時間范圍。5.質(zhì)量合格：指工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方要求。6.安全生產(chǎn)：指在建筑施工過程中，采取措施保障工人生命安全和設(shè)備設(shè)施安全，防止事故發(fā)生。7.環(huán)保法規(guī)：指國家及地方制定的關(guān)于環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。9.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊情況：項目地處偏遠地區(qū)，交通不便，材料運輸成本較高。補充條款：鑒于項目所在地交通不便，導(dǎo)致材料運輸成本上升，雙方同意在合同總價款中額外支付￥_______元整作為交通不便費用。2.特殊情況：項目施工過程中遇到罕見惡劣天氣，影響施工進度。補充條款：如施工過程中遇到罕見惡劣天氣，導(dǎo)致工程進度受到影響，雙方同意適當(dāng)延長合同約定的工期，并協(xié)商調(diào)整合同價款。3.特殊情況：項目施工期間，國家政策調(diào)整，導(dǎo)致建筑材料價格上漲。補充條款：如施工期間，國家政策調(diào)整導(dǎo)致建筑材料價格上漲，雙方同意按照實際材料價格調(diào)整合同價款。4.特殊情況：發(fā)包方要求提前完成工程，以滿足業(yè)務(wù)需求。補充條款：發(fā)包方要求提前完成工程，雙方同意在合同總價款中額外支付￥_______元整作