短期租住合約書

合同編號(hào)：__________短期租住合約書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______樓_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)，建筑面積_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租期及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、正常使用。4.2甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不得干擾乙方正常使用房屋。（1）房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用導(dǎo)致?lián)p壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換；（2）房屋及附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金和押金。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。六、合同的變更與解除6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按合同約定支付租金和押金。3.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。4.合同的變更、解除和爭(zhēng)議解決應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款進(jìn)行。5.雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式。8.法律適用：合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決所適用的法律。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租?。貉a(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋距離學(xué)校較近，方便乙方上學(xué)。2.上班族租?。貉a(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋距離乙方工作地點(diǎn)較近，方便乙方上下班。3.短租客：補(bǔ)充條款：租賃期限最長為3個(gè)月，如需續(xù)租，雙方協(xié)商一致后可延長。4.家庭租?。貉a(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋具備基本生活設(shè)施，如家具、家電等。5.寵物主人：補(bǔ)充條款：乙方需提前告知甲方是否攜帶寵物，甲方同意后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的衛(wèi)生和安全。6.商務(wù)出行：補(bǔ)充條款：甲方