農(nóng)村土地征用協(xié)議書示范文本

合同編號：__________甲方（征收方）：_______乙方（被征收方）：_______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方征收乙方土地事宜，達成如下協(xié)議：第一條征收土地范圍及面積1.1甲方征收乙方的土地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號為_______，土地用途為_______。1.2土地面積為_______平方米（具體以測繪報告為準）。第二條征收土地補償標準2.1土地補償費：根據(jù)_______省/市/縣土地管理部門制定的補償標準，每平方米補償_______元，總計補償金額為_______元。2.2安置補助費：根據(jù)_______省/市/縣土地管理部門制定的補助標準，每平方米補助_______元，總計補助金額為_______元。2.3地上附著物補償費：根據(jù)_______省/市/縣土地管理部門制定的補償標準，總計補償金額為_______元。2.4青苗補償費：根據(jù)_______省/市/縣土地管理部門制定的補償標準，總計補償金額為_______元。第三條征收土地補償支付方式3.1甲方應(yīng)在征收土地補償協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將補償款項支付給乙方。3.2甲方支付補償款后，乙方應(yīng)按甲方要求辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第四條征收土地的交付4.1乙方應(yīng)在征收土地補償協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將征收土地交付給甲方。4.2乙方應(yīng)保證土地交付時的現(xiàn)狀與測繪報告一致。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方逾期交付土地的，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。5.3甲方逾期支付補償款的，乙方有權(quán)按約定要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以利于合同的追溯和管理。2.甲方身份：甲方應(yīng)具備土地征收的權(quán)利和資格，確保甲方的合法性。3.乙方身份：乙方應(yīng)為土地的合法使用權(quán)人，確保乙方的合法性。4.土地范圍及面積：明確土地的具體位置、編號和面積，以避免后續(xù)爭議。5.補償標準：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保補償標準的合法性和合理性。6.補償支付方式：明確補償款項的支付時間、方式和金額，以確保雙方的權(quán)益。7.土地交付：規(guī)定乙方向甲方交付土地的時間和條件，以確保土地的順利交付。8.違約責任：明確違約行為和相應(yīng)的違約責任，以保護雙方的合法權(quán)益。9.爭議解決：約定解決爭議的方式和法院管轄權(quán)，以確保爭議的合法解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，是我國土地管理的基本法律。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是我國物權(quán)法律體系的重要組成部分。3.征收：指國家依法對集體土地實行征收，轉(zhuǎn)為國有土地的行為。4.補償：指在土地征收過程中，對被征收方因土地征收而遭受的損失給予的經(jīng)濟補償。5.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)以外的土地權(quán)益，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等。6.安置補助費：指對被征收方因土地征收而導(dǎo)致的生產(chǎn)、生活安置給予的經(jīng)濟補助。7.地上附著物補償費：指對被征收方因土地征收而遭受的地上附著物損失給予的經(jīng)濟補償。8.青苗補償費：指對被征收方因土地征收而遭受的青苗損失給予的經(jīng)濟補償。9.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責任。10.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.農(nóng)村土地征用：當農(nóng)村土地需要被征用用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城鎮(zhèn)化發(fā)展等目的時，甲方（如政府機關(guān)或開發(fā)商）與乙方（農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或農(nóng)民）之間需要簽訂該合同，明確征用范圍、補償標準、交付時間等事項。附件：土地測繪報告、征收補償標準政策文件等。2.企業(yè)土地征用：當企業(yè)需要征用農(nóng)村土地用于建設(shè)工廠、辦公樓等用途時，同樣需要與土地使用權(quán)人簽訂該合同，確保雙方權(quán)益。附件：企業(yè)項目批準文件、土地使用權(quán)證明等。3.個人房屋征收：在城市房屋征收過程中，政府部門與被征收人之間可以簽訂該合同，約定征收范圍、補償標準、交付時間等事項。附件：房屋征收決定書、征收補償方案等。4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征用：如公路、鐵路、機場等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要征用土地時，甲方（建設(shè)單位）與乙方（土地使用權(quán)人）之間需要簽訂該合同，明確征用范圍、補償標準等事項。附件：建設(shè)項目批準文件、土地使用權(quán)證明等。針對每個特殊的場合增加的合同補充條款：1.農(nóng)村土地征用：補充條款可以包括對農(nóng)民的安置方案、提供臨時安置房、就業(yè)保障等事項。2.企業(yè)土地征用：補充條款可以包括對企業(yè)搬遷、重新安置