工廠租賃合同范例格式

合同編號：__________第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于_______，總面積為_______平方米。1.2租賃物的結構、設備及設施狀況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應在租賃期滿后_______日內支付租賃物遷離及交還所產生的費用，費用金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用和經營租賃物。4.2乙方應按照合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理制度。4.3乙方應合理使用租賃物，并確保租賃物安全、衛(wèi)生、合規(guī)。4.4乙方不得將租賃物轉租、轉讓給第三方，不得在租賃物上設立抵押、擔保等權利。4.5乙方應在租賃期滿后按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證租賃物符合合同約定的用途，并確保租賃物安全、衛(wèi)生、合規(guī)。5.2甲方應按照合同約定提供租賃物及配套設施，并保證其正常使用。5.3甲方有權按照合同約定收取租金，并有權在乙方違約時采取相應的違約金等措施。5.4甲方應在租賃期滿后按照乙方要求提供相關證明文件，協助乙方辦理遷離及交還手續(xù)。第六條違約責任6.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離租賃物的，應支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.3甲方未按照合同約定提供租賃物或配套設施的，應承擔相應的賠償責任。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。7.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢各自的義務止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、甲方乙方名稱、簽字代表等信息準確無誤。2.詳細描述租賃物的位置、面積、結構和設備狀況。3.明確租賃期限、租金金額、支付方式和期限。4.注意滯納金和違約金的計算方式和金額。5.明確甲乙雙方的權利和義務，特別是乙方的遷離和交還租賃物的義務。6.考慮不可抗力對合同履行影響的情況，約定解決方案。7.確保合同的簽字蓋章齊全，日期正確。解決辦法：1.友好協商：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。2.法律途徑：協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付的違約金，作為對甲方損失的補償。3.違約金：乙方違反合同約定，如逾期遷離租賃物時，應支付的違約金，作為對甲方損失的補償。4.租賃物：指甲方出租給乙方使用的財產，包括房屋、設備、設施等。5.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。6.遷離：乙方在租賃期滿后，按照甲方要求遷出租賃物。7.交還：乙方在租賃期滿后，將租賃物及附屬設施交還給甲方。特殊應用場合：1.工廠租賃：適用于工廠企業(yè)租賃場地、廠房進行生產或其他業(yè)務。2.辦公室租賃：適用于公司、企業(yè)或個人租賃辦公室進行辦公。3.商業(yè)店鋪租賃：適用于商家租賃店鋪進行商品銷售或其他商業(yè)活動。4.土地租賃：適用于租賃土地進行建設、種植或其他用途。5.設備租賃：適用于租賃各類設備，如機器、儀器、車輛等。附件列表：1.租賃物設施清單：詳細列明租賃物內的設施、設備和物品。2.租賃物結構圖紙：提供租賃物的結構、布局圖紙。3.租賃物使用權證明：如土地使用權證、房屋產權證等。4.甲方資質證明：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等。5.乙方資質證明：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等。6.租賃物遷離及交還標準：明確乙方在租賃期滿后遷離和交還租賃物的標準和要求。7.保險條款：明確乙方向甲方投保的保險種類、保額等。8.附加服務協議：如甲方提供的水、電、物業(yè)管理等附加服務協議。針對特殊應用場合的補充條款：1.工廠租賃：約定工廠內的生產設備、原材料、產品等的歸屬和使用規(guī)定。明確工廠安全生產管理要求，如有違反，乙方需承擔相應責任。2.辦公室租賃：約定辦公設備的配置和使用規(guī)定，如有損壞，乙方需承擔維修或賠償責任。明確辦公室內的網絡、電話等通訊設施的使用規(guī)定。3.商業(yè)店鋪租賃：約定店鋪內的布置、裝修、廣告等事項，需符合相關法規(guī)和甲方要求。明確店鋪經營范圍和不得經營的商品或服