2024年洗車場租賃合同范本

合同編號：__________洗車場租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________（地址）的洗車場租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的洗車場面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按雙方約定的方式調(diào)整租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將洗車場交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條洗車場的使用及管理5.1乙方須按洗車場的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變洗車場的用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用洗車場從事非法活動。5.3乙方應(yīng)負責洗車場的日常維護和管理，確保洗車場的正常運營。5.4乙方應(yīng)承擔租賃期間洗車場的水電費、物業(yè)管理費等各項費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力或一方違約導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。6.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將洗車場交還給甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在瑕疵，導致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保了解合同的各項約定。2.甲方應(yīng)確保洗車場的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則因此導致的損失由甲方承擔。3.乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事非法活動，否則因此導致的損失由乙方承擔。4.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金和押金。5.合同的變更和解除應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.損失賠償：因違約行為導致對方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔的賠償責任。4.合同解除：合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.訴訟時效：向人民法院請求保護民事權(quán)利的期限。通常為三年。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日營業(yè)：甲方應(yīng)確保洗車場在節(jié)假日期間正常營業(yè)，不影響乙方使用。乙方在節(jié)假日期間使用洗車場，租金按日計算，具體費用雙方協(xié)商確定。2.維修保養(yǎng)：甲方負責洗車場的定期維修保養(yǎng)，確保洗車場設(shè)備正常運行。如遇緊急維修，甲方應(yīng)立即通知乙方，并盡快解決問題。3.洗車場改造：甲方如需對洗車場進行改造，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商改造期間的影響和解決方案。改造期間，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。4.洗車場轉(zhuǎn)讓：如甲方需轉(zhuǎn)讓洗車場，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商轉(zhuǎn)讓后的租賃事宜。新的出租人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。5.政策變動：如因政府政策變動導致洗車場無法繼續(xù)經(jīng)