住宅出售協(xié)議書樣本

住宅出售協(xié)議書樣本二、該房屋建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。三、成交價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付。四、付款方式及時(shí)間：1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付人民幣元整作為定金，定金支付后不予退還。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)于年月日前支付剩余房款人民幣元整。五、交房時(shí)間及條件：（1）房屋內(nèi)外裝修整潔，設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用；（2）水、電、燃?xì)狻⒐┡雀黜?xiàng)公共服務(wù)設(shè)施正常運(yùn)行；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等私有財(cái)產(chǎn)已清理完畢。2.如遇特殊情況，甲方需延長(zhǎng)交房時(shí)間，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任：1.如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間、條件交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整。2.如乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整。七、爭(zhēng)議解決：1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。八、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年月日住宅出售協(xié)議書樣本二、該房屋建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。三、成交價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付。四、付款方式及時(shí)間：1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付人民幣元整作為定金，定金支付后不予退還。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)于年月日前支付剩余房款人民幣元整。五、交房時(shí)間及條件：（1）房屋內(nèi)外裝修整潔，設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用；（2）水、電、燃?xì)?、供暖等各?xiàng)公共服務(wù)設(shè)施正常運(yùn)行；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等私有財(cái)產(chǎn)已清理完畢。2.如遇特殊情況，甲方需延長(zhǎng)交房時(shí)間，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任：1.如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間、條件交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整。2.如乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整。七、爭(zhēng)議解決：1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。八、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年月日補(bǔ)充說明：1.房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。2.房屋交付后，如乙方發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)予以解決。如甲方未按約定解決，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，如一方違約，對(duì)方有權(quán)按照協(xié)議約定要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求繼續(xù)履行協(xié)議。4.協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)房屋的合法權(quán)益。6.房屋交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的使用、管理和維護(hù)責(zé)任，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。希望這份協(xié)議書樣本能夠幫助到您，如果您在簽訂協(xié)議過程中遇到任何問題，歡迎隨時(shí)向我咨詢。祝您購(gòu)房順利！重點(diǎn)：1.甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議。2.明確房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等信息。3.成交價(jià)及付款方式、時(shí)間。4.交房時(shí)間及條件。5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。6.其他補(bǔ)充協(xié)議。難點(diǎn)：1.房屋過戶稅費(fèi)承擔(dān)。2.房屋質(zhì)量問題的處理。3.不可抗力因素對(duì)協(xié)議履行影響。4.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及法律效力。注意事項(xiàng)：1.確保協(xié)議符合法律法規(guī)。2.注意產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.明確定金、違約金等