房產(chǎn)交易2024中介服務(wù)傭金協(xié)議

房產(chǎn)交易2024中介服務(wù)傭金協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易1.2中介服務(wù)1.3傭金1.4乙方1.5甲方第二條合同主體2.1甲方身份及信息2.2乙方身份及信息第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方義務(wù)3.2乙方權(quán)利第四條傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.1傭金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時間第五條合同期限5.1起始時間5.2終止時間第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的效力12.1合同生效12.2合同失效第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易：指甲乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行的房屋買賣、租賃等交易活動。1.2中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的不包含房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等服務(wù)的活動。1.3傭金：指乙方為提供中介服務(wù)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取的費(fèi)用。1.4乙方：指（中介公司名稱），提供中介服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。1.5甲方：指需要乙方提供中介服務(wù)的個人或單位。第二條合同主體2.1甲方身份及信息：（此處列明甲方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等詳細(xì)信息）2.2乙方身份及信息：（此處列明乙方的名稱、聯(lián)系方式、營業(yè)執(zhí)照號碼、住所等詳細(xì)信息）第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方義務(wù)：（此處詳細(xì)列明乙方需要提供的服務(wù)內(nèi)容，如信息發(fā)布、帶看、談判等）3.2乙方權(quán)利：（此處詳細(xì)列明乙方在提供中介服務(wù)過程中所享有的權(quán)利，如要求甲方提供真實信息、按約定支付傭金等）第四條傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.1傭金標(biāo)準(zhǔn)：（此處詳細(xì)列明傭金的計算方式，如按照交易金額的百分比、固定金額等）4.2支付方式：（此處詳細(xì)列明甲方支付傭金的途徑，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3支付時間：（此處詳細(xì)列明甲方支付傭金的具體時間，如成交后、過戶完成后等）第五條合同期限5.1起始時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2終止時間：本合同在甲方支付完傭金后自動終止。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（此處詳細(xì)列明甲方違約的情形及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如不提供真實信息、拒絕支付傭金等）6.2乙方違約：（此處詳細(xì)列明乙方違約的情形及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如不提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等）第八條合同的變更與解除8.1變更條件：（此處詳細(xì)列明合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等）8.2解除條件：（此處詳細(xì)列明合同解除的條件，如甲方明確表示不再繼續(xù)交易、乙方嚴(yán)重違約等）第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：（此處詳細(xì)列明雙方在合同執(zhí)行過程中需要保密的信息，如甲方購房需求、乙方商業(yè)秘密等）9.2泄露后果：（此處詳細(xì)列明違反保密條款的后果，如違約金、賠償責(zé)任等）第十條不可抗力10.1不可抗力事件：（此處詳細(xì)列明不可抗力事件的具體類型，如自然災(zāi)害、社會事件等）10.2不可抗力后果：（此處詳細(xì)列明不可抗力事件發(fā)生后，雙方的責(zé)任和義務(wù)，如延期履行、免除責(zé)任等）第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：（此處詳細(xì)列明雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）第十二條合同的效力12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同失效：本合同在履行完畢、解除或被依法撤銷后失效。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：（此處詳細(xì)列明甲方在合同之外提出的特殊要求，如獨(dú)家代理權(quán)、特定服務(wù)等）13.2乙方特殊要求：（此處詳細(xì)列明乙方在合同之外提出的特殊要求，如甲方配合事項、費(fèi)用承擔(dān)等）第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處留白，用于甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處留白，用于乙方簽字蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明房產(chǎn)交易的具體內(nèi)容，包括房屋信息、交易金額、交易方式等。附件二：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明乙方為甲方提供的中介服務(wù)內(nèi)容，包括信息發(fā)布、帶看、談判等。附件三：傭金支付證明詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方支付傭金的證明，包括支付金額、支付時間等。附件四：甲方身份證明詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方的身份證明文件，包括身份證復(fù)印件、護(hù)照等。附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方的營業(yè)執(zhí)照副本，用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件六：合同變更或解除的書面協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同變更或解除的條件和過程，需雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明雙方在合同執(zhí)行過程中需要保密的信息，以及泄露后果的處理方式。附件八：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，包括自然災(zāi)害、社會事件等。附件九：爭議解決書面協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的解決方式。附件十：特殊要求書面協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄甲方和乙方在合同之外提出的特殊要求，以及雙方的承諾和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定時間支付傭金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付傭金，若未按時支付，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為傭金金額的5%。違約行為二：乙方未按約定提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，若未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容確定。違約行為三：甲方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的購房信息，若提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為四：乙方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同執(zhí)行過程中獲取的甲方信息，若違反保密協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約行為五：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力事件處理方式進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定和處理。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：房產(chǎn)交易解釋：指依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行的房屋買賣、租賃等交易活動。法律名詞二：中介服務(wù)解釋：指乙方為甲方提供的不包含房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等服務(wù)的活動。法律名詞三：傭金解釋：指乙方為提供中介服務(wù)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取的費(fèi)用。法律名詞四：不可抗力解釋：指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。法律名詞五：違約金解釋：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。法律名詞六：爭議解決解釋：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，