2024年限定圍墻修繕合作協(xié)議

2024年限定版圍墻修繕合作協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合作雙方1.2限定版圍墻1.3修繕工作1.4合作協(xié)議2.合作目標(biāo)2.1圍墻修繕的目的2.2修繕標(biāo)準(zhǔn)與要求3.修繕工程范圍與內(nèi)容3.1修繕工程的范圍3.2修繕工程的內(nèi)容4.修繕工程的進(jìn)度與時(shí)間安排4.1修繕工程的起始時(shí)間4.2修繕工程的結(jié)束時(shí)間4.3工程進(jìn)度的報(bào)告與確認(rèn)5.修繕工程的質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)6.2乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)7.工程費(fèi)用與支付方式7.1工程費(fèi)用的確定7.2支付方式與時(shí)間8.保險(xiǎn)與安全保障8.1乙方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2安全保障措施9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為的處理9.2爭(zhēng)議解決的途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責(zé)任的履行12.合同的生效、有效期與解除12.1合同的生效條件12.2合同的有效期限12.3合同解除的條件13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1合同的翻譯14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合作雙方1.2限定版圍墻限定版圍墻指的是位于甲方物業(yè)內(nèi)，由甲方所有的，需進(jìn)行修繕的實(shí)體圍墻，具體位置、范圍和修繕要求詳見(jiàn)附件一。1.3修繕工作修繕工作是指按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)限定版圍墻進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)、加固、修補(bǔ)以及其他相關(guān)工程活動(dòng)，以保證圍墻的安全、美觀和功能性。1.4合作協(xié)議本合同為雙方就限定版圍墻修繕工作達(dá)成的協(xié)議，包括合同條款、附件以及雙方協(xié)商一致的其它內(nèi)容。第二條合作目標(biāo)2.1圍墻修繕的目的修繕的目的是確保圍墻結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定，提高其使用壽命，以及改善圍墻的外觀，維護(hù)甲方的物業(yè)價(jià)值。2.2修繕標(biāo)準(zhǔn)與要求修繕工作應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見(jiàn)附件二。第三條修繕工程范圍與內(nèi)容3.1修繕工程的范圍修繕工程包括但不限于：圍墻的結(jié)構(gòu)檢測(cè)、損壞部分的修復(fù)、整體粉刷、欄桿更換、基礎(chǔ)加固等。3.2修繕工程的內(nèi)容修繕內(nèi)容包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)勘察、工程設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝、質(zhì)量檢驗(yàn)、竣工驗(yàn)收等。第四條修繕工程的進(jìn)度與時(shí)間安排4.1修繕工程的起始時(shí)間修繕工程應(yīng)自雙方簽訂本合同之日起，于[起始日期]開(kāi)始。4.2修繕工程的結(jié)束時(shí)間修繕工程應(yīng)于[結(jié)束日期]前完成。4.3工程進(jìn)度的報(bào)告與確認(rèn)乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。第五條修繕工程的質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求修繕工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收修繕工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至符合合同要求。第六條雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)（1）提供圍墻修繕?biāo)璧膱?chǎng)地、通道和其他必要的條件。（2）按照約定支付修繕工程款項(xiàng)。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供所需資料。6.2乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)（1）按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行修繕工作。（2）確保修繕工程的安全，采取必要的安全防護(hù)措施。（3）對(duì)因施工原因造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)賠償。第七條工程費(fèi)用與支付方式7.1工程費(fèi)用的確定工程費(fèi)用根據(jù)修繕工程的實(shí)際工作量、材料成本、人工費(fèi)用等確定，具體金額詳見(jiàn)附件三。7.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成的工程量，按期支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。具體支付方式和時(shí)間由雙方在專用條款中約定。第八條保險(xiǎn)與安全保障8.1乙方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為本工程購(gòu)買并維持不低于人民幣[金額]元的建筑工程一切險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。8.2安全保障措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)對(duì)其員工的安全培訓(xùn)和操作規(guī)范負(fù)責(zé)。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為的處理任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的賠償責(zé)任包括但不限于對(duì)方損失的賠償、訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)等。9.2爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與修繕工程相關(guān)的任何未公開(kāi)的技術(shù)、商業(yè)信息。11.2保密責(zé)任的履行雙方對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。第十二條合同的生效、有效期與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的有效期限本合同的有效期限為[有效期限]，自合同生效之日起計(jì)算。12.3合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）法律規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。第十四條其他條款14.1合同的翻譯本合同的中文版本為正本，其他語(yǔ)言版本如翻譯為輔助使用，以中文版本為準(zhǔn)。14.2合同的附件本合同附件包括：（1）限定版圍墻的詳細(xì)資料；（2）修繕工程的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙；（3）工程費(fèi)用明細(xì)表；（4）保險(xiǎn)單副本；（5）其他雙方約定的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：限定版圍墻的詳細(xì)資料詳細(xì)列出圍墻的尺寸、材料、構(gòu)造等信息，以及圍墻當(dāng)前的狀態(tài)評(píng)估，包括任何已經(jīng)存在的損壞或缺陷的描述和位置。附件二：修繕工程的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙?zhí)峁┬蘅樄こ痰脑O(shè)計(jì)方案，包括工程的設(shè)計(jì)理念、材料選擇、施工方法和技術(shù)規(guī)格等。施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示修繕工程的布局、尺寸和施工細(xì)節(jié)。附件三：工程費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出修繕工程的費(fèi)用構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)。附件四：保險(xiǎn)單副本提供乙方為本次修繕工程購(gòu)買的建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，以證明乙方已經(jīng)按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：其他雙方約定的文件包括任何雙方在合同履行過(guò)程中協(xié)商一致的其他文件，如施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時(shí)間開(kāi)始或完成修繕工程。2.乙方提供的材料或工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未能按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告或工程款項(xiàng)支付申請(qǐng)。4.甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)或提供施工所需的場(chǎng)地和條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，并支付違約金。2.對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額的利息，或要求延長(zhǎng)施工時(shí)間。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成修繕工程，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并支付延遲完成所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程一切險(xiǎn)：一種保險(xiǎn)類型，為建筑工地和建筑物的建設(shè)、修復(fù)或拆除過(guò)程中因意外造成的損失提供保險(xiǎn)保障。2.限定版圍墻：指本合同中指定的特定圍墻，由甲方所有，需要進(jìn)行修繕。3.修繕工程：指對(duì)本合同中指定的限定版圍墻進(jìn)行的檢查、維護(hù)、加固、修補(bǔ)以及其他相關(guān)工程活動(dòng)。4.違約金：當(dāng)一方違約時(shí)，根據(jù)