社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目合同

社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目合同合同編號(hào)：__________甲方（出資方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（項(xiàng)目實(shí)施方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目背景：鑒于我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)加劇，為滿足社區(qū)老年人養(yǎng)老需求，提高老年人生活質(zhì)量，甲乙雙方?jīng)Q定合作建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心。1.3項(xiàng)目目標(biāo)：為社區(qū)老年人提供舒適、安全、便捷的養(yǎng)老環(huán)境，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老、醫(yī)療、康復(fù)、娛樂(lè)等一站式服務(wù)。第二章權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金、場(chǎng)地及基礎(chǔ)設(shè)施。2.1.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與部門、社區(qū)及其他相關(guān)單位的關(guān)系。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。2.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)等工作。第三章項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目工期3.1.1項(xiàng)目總工期為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，保證項(xiàng)目按時(shí)完成。3.2工程設(shè)計(jì)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目需求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。3.2.2設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方審核同意后，方可進(jìn)行施工。3.3施工與驗(yàn)收3.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。3.3.2項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。第四章費(fèi)用支付與結(jié)算4.1資金撥付4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方撥付項(xiàng)目啟動(dòng)資金。4.1.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，向甲方提交資金使用報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，撥付相應(yīng)款項(xiàng)。4.2結(jié)算方式4.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，向甲方提交項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告。4.2.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，完成項(xiàng)目結(jié)算。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定支付項(xiàng)目資金，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的逾期付款違約金。5.1.2甲方未按約定提供場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定完成項(xiàng)目，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的逾期違約金。5.2.2乙方未按約定保證項(xiàng)目質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)6.1項(xiàng)目管理6.1.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。6.1.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。6.1.3乙方應(yīng)建立項(xiàng)目管理體系，包括質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制等。6.2協(xié)調(diào)工作6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與部門、社區(qū)及其他相關(guān)單位的溝通事宜。6.2.3乙方應(yīng)保證各參建單位之間的信息暢通，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。第七章人員配置與培訓(xùn)7.1人員配置7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，合理配置項(xiàng)目管理人員、技術(shù)人員和施工人員。7.1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，滿足項(xiàng)目實(shí)施要求。7.2培訓(xùn)7.2.1乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。7.2.2乙方應(yīng)制定培訓(xùn)計(jì)劃，保證項(xiàng)目人員在項(xiàng)目實(shí)施前完成培訓(xùn)。7.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目人員進(jìn)行考核，保證人員素質(zhì)符合項(xiàng)目要求。第八章質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證項(xiàng)目質(zhì)量。8.1.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控。8.2質(zhì)量檢查8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)整改。8.2.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。8.3質(zhì)量驗(yàn)收8.3.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)提交項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，完成質(zhì)量驗(yàn)收。第九章安全生產(chǎn)9.1安全管理9.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，保證項(xiàng)目安全。9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺(jué)安全隱患及時(shí)整改。9.2安全培訓(xùn)9.2.1乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)。9.2.2乙方應(yīng)制定安全培訓(xùn)計(jì)劃，保證項(xiàng)目人員在項(xiàng)目實(shí)施前完成培訓(xùn)。9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。9.3.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1.1乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方允許，不得泄露或使用。10.1.2乙方應(yīng)保護(hù)自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2保密10.2.1乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中涉及的保密信息予以保密。10.2.2乙方應(yīng)與項(xiàng)目相關(guān)人員簽訂保密協(xié)議，保證保密信息不被泄露。10.2.3保密期限自項(xiàng)目實(shí)施之日起至項(xiàng)目結(jié)束后____年止。第十一章項(xiàng)目變更與調(diào)整11.1變更程序11.1.1如甲方或乙方提出項(xiàng)目變更，應(yīng)書面提出并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2項(xiàng)目變更應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等，并由雙方簽署變更協(xié)議。11.2變更管理11.2.1乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行有效管理，保證變更對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響降到最低。11.2.2乙方應(yīng)將變更情況及時(shí)通知甲方，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。11.3調(diào)整11.3.1若因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按原計(jì)劃實(shí)施，乙方應(yīng)提出項(xiàng)目調(diào)整方案。11.3.2項(xiàng)目調(diào)整方案應(yīng)經(jīng)甲方審批同意后實(shí)施。第十二章項(xiàng)目交付與驗(yàn)收12.1交付條件12.1.1項(xiàng)目交付應(yīng)滿足合同約定的各項(xiàng)條件。12.1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備齊全，功能完善。12.2驗(yàn)收程序12.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。12.2.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。12.3.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到驗(yàn)收合格。第十三章運(yùn)營(yíng)管理13.1運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備13.1.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案，并報(bào)甲方備案。13.1.2乙方應(yīng)做好項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括人員招聘、培訓(xùn)、設(shè)備調(diào)試等。13.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)13.2.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，保證社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心的正常運(yùn)行。13.2.2乙方應(yīng)定期收集老年人意見(jiàn)和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。13.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)管13.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)予以配合。13.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。第十四章違約責(zé)任（續(xù)）14.1違約賠償14.1.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向另一方支付違約賠償金。14.1.2違約賠償金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式由雙方在合同中約定。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章其他條款15.1合同期限15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。15.1.2合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同。15.2合同修改15.2.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方書面同意，不得修改或撤銷。15.2.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式