2024關(guān)于新建教學(xué)樓的工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024關(guān)于新建教學(xué)樓的工程承包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4教學(xué)樓2.合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5違約金4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度4.2工期4.3延期5.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢驗6.材料及設(shè)備6.1材料6.2設(shè)備6.3材料和設(shè)備的供應(yīng)7.施工安全及環(huán)保7.1施工安全7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3環(huán)保要求8.變更及調(diào)整8.1工程變更8.2價格調(diào)整8.3工期調(diào)整9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約金計算10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任的免除14.合同的適用法律及爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程工程是指根據(jù)本合同乙方承擔(dān)的新建教學(xué)樓的設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。1.4教學(xué)樓教學(xué)樓是指甲方新建的教育建筑，包括教室、實驗室、辦公室、食堂、操場等設(shè)施。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、綠化工程等。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：教學(xué)樓的設(shè)計、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗收、培訓(xùn)、質(zhì)保等。2.3工程量工程量詳見附件一：《教學(xué)樓新建工程量清單》。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格合同價格為人民幣元整（大寫：人民幣元整），具體金額詳見附件二：《教學(xué)樓新建工程合同價格明細(xì)表》。3.2支付方式支付方式分為進(jìn)度付款和竣工付款。進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的完成情況支付，竣工付款在工程驗收合格后支付。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的完成情況支付，具體支付比例和時間詳見附件三：《教學(xué)樓新建工程進(jìn)度付款計劃》。3.4竣工付款竣工付款在工程驗收合格后支付，具體金額和支付時間詳見附件四：《教學(xué)樓新建工程竣工付款計劃》。3.5違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價格×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率為千分之壹。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度工程進(jìn)度按照附件三：《教學(xué)樓新建工程進(jìn)度付款計劃》執(zhí)行。4.2工期工期為個月，自合同簽訂之日起計算。4.3延期如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五：《教學(xué)樓新建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.3質(zhì)量檢驗工程質(zhì)量檢驗按照附件六：《教學(xué)樓新建工程質(zhì)量檢驗計劃》執(zhí)行。第六條材料及設(shè)備6.1材料材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2設(shè)備設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.3材料和設(shè)備的供應(yīng)材料和設(shè)備的供應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗收。第八條變更及調(diào)整8.1工程變更甲方如有變更工程的需求，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。8.2價格調(diào)整工程變更導(dǎo)致合同價格變化的，雙方應(yīng)按照實際情況進(jìn)行價格調(diào)整。8.3工期調(diào)整工程變更導(dǎo)致工期變化的，雙方應(yīng)按照實際情況進(jìn)行工期調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。9.2承包方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。9.3違約金計算違約金計算方式為：違約金=合同價格×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率為千分之壹。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.4法律途徑最終解決爭議的方式為法律途徑。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。12.2保密期限保密期限為合同履行完畢之日起貳年。12.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3不可抗力責(zé)任的免除不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并按照實際情況提供相關(guān)證明材料。第十四條合同的適用法律及爭議解決14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式按照第十條的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指本合同之外，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，參與工程實施、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)的單位或個人。15.2第三方類型第三方包括但不限于：設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、貸款銀行、保險公司等。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方介入的附加條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。16.3第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保工程順利進(jìn)行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任進(jìn)行限制的額度。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、工程風(fēng)險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理第三方違約事項。18.3第三方違約金第三方違約金計算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率為千分之壹。第十九條第三方權(quán)益保護19.1第三方權(quán)益保護措施甲乙雙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。19.2第三方權(quán)益保護責(zé)任甲乙雙方對第三方的權(quán)益保護承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十十條第三方退出20.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有合理原因需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方退出程序第三方退出需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)定。21.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的管理制度和規(guī)定。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議解決第三方介入的爭議按照本合同第十條的約定解決。第二十三條第三方介入的適用法律及爭議解決23.1適用法律第三方介入爭議的解決適用中華人民共和國法律。23.2爭議解決方式第三方介入爭議的解決按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《教學(xué)樓新建工程量清單》詳細(xì)列出教學(xué)樓新建工程的各項工程量，包括土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾、給排水、電氣、暖通、綠化等工程量。附件二：《教學(xué)樓新建工程合同價格明細(xì)表》詳細(xì)列出教學(xué)樓新建工程的合同價格，包括工程總價、各分部分項工程價格、材料設(shè)備價格等。附件三：《教學(xué)樓新建工程進(jìn)度付款計劃》詳細(xì)列出教學(xué)樓新建工程進(jìn)度付款的時間節(jié)點和比例。附件四：《教學(xué)樓新建工程竣工付款計劃》詳細(xì)列出教學(xué)樓新建工程竣工付款的時間節(jié)點和比例。附件五：《教學(xué)樓新建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出教學(xué)樓新建工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工、驗收等各環(huán)節(jié)的質(zhì)量要求。附件六：《教學(xué)樓新建工程質(zhì)量檢驗計劃》詳細(xì)列出教學(xué)樓新建工程質(zhì)量檢驗的時間節(jié)點、檢驗項目和驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤甲方未按合同約定提供施工場地、設(shè)計文件、資金等，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。示例：甲方未按約定時間提供設(shè)計文件，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)根據(jù)附件三的進(jìn)度付款計劃，向乙方支付違約金。2.質(zhì)量不符合約定乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償責(zé)任。示例：乙方施工的某分項工程經(jīng)檢測不符合附件五的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.材料設(shè)備供應(yīng)不符合約定乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等，乙方應(yīng)承擔(dān)更換、補貨、賠償責(zé)任。示例：乙方提供的某批鋼筋經(jīng)檢驗不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)更換符合標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.設(shè)計變更甲方因合理原因提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)按變更要求進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方因教學(xué)需求提出調(diào)整某教室布局，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，如乙方施工進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）和社會事件（