2024共享辦公空間租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024共享辦公空間租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用及管理4.1承租人使用范圍4.2出租人管理職責(zé)第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條提前解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1出租人信息甲方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2承租人信息乙方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元/月。租金共計(jì)：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開戶行：____________第四條使用及管理4.1承租人使用范圍乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行正常的辦公活動(dòng)，但不得將租賃物用于非法用途或違反法律法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng)。4.2出租人管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物設(shè)施的正常運(yùn)行。如租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后第一時(shí)間進(jìn)行維修。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2承租人維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)依法為租賃物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保乙方在使用租賃物過程中的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條提前解除合同8.1解除合同的條件1）雙方協(xié)商一致解除；2）乙方因特殊情況需提前終止租賃，且甲方同意解除；3）出租人未能按照約定提供租賃物，嚴(yán)重影響乙方正常辦公；4）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；5）一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2解除合同的程序雙方同意，解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并在解除合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任出租人違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失。9.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為____________。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充本合同。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單13.2其他相關(guān)文件附件二：其他相關(guān)文件第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。14.4合同終止后的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲、乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方提供服務(wù)或介入處理時(shí)，第三方介入的條件如下：1）中介方：如需尋找合適的租賃物或承租方，甲方可以委托中介方進(jìn)行協(xié)助；2）維修服務(wù)方：當(dāng)租賃物出現(xiàn)故障時(shí)，甲方可以委托維修服務(wù)方進(jìn)行維修；3）保險(xiǎn)服務(wù)方：甲方應(yīng)依法為租賃物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保乙方在使用租賃物過程中的安全；4）其他服務(wù)方：根據(jù)合同履行需要，甲、乙雙方可以委托其他第三方提供服務(wù)。第三條第三方服務(wù)的約定3.1甲、乙雙方應(yīng)與第三方服務(wù)方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。3.2甲、乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量，如第三方服務(wù)方未能按照約定提供服務(wù)，甲、乙雙方均有權(quán)要求第三方服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方服務(wù)方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照其與甲、乙雙方簽訂的服務(wù)合同約定執(zhí)行。4.2如第三方服務(wù)方的行為導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方服務(wù)方應(yīng)按照其與甲、乙雙方簽訂的服務(wù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格按照甲、乙雙方的指示提供服務(wù)，并遵守本合同的約定。5.2第三方服務(wù)方與甲、乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或依法解決，本合同另有約定的除外。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方按約定承擔(dān)。6.2甲、乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方服務(wù)方按時(shí)收到服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方服務(wù)合同的簽訂與履行7.1甲、乙雙方與第三方服務(wù)方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)報(bào)甲方備案。7.2甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方服務(wù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)8.2甲、乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限。第九條第三方服務(wù)方的更換9.1如甲、乙雙方對(duì)第三方服務(wù)方的服務(wù)不滿意，可以協(xié)商更換服務(wù)方。9.2更換第三方服務(wù)方時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)合同，并報(bào)甲方備案。第十條第三方服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)10.1甲、乙雙方應(yīng)關(guān)注第三方服務(wù)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的預(yù)防措施。10.2因第三方服務(wù)方原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)11.1甲、乙雙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。11.2甲、乙雙方應(yīng)定期與第三方服務(wù)方溝通，共同提高服務(wù)質(zhì)量。第十二條第三方服務(wù)合同的終止與解除12.1第三方服務(wù)合同的終止與解除，應(yīng)按照服務(wù)合同的約定執(zhí)行。12.2服務(wù)合同終止或解除后，第三方服務(wù)方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將租賃物或服務(wù)相關(guān)的資料交還給甲、乙雙方。第十三條第三方服務(wù)方的保密義務(wù)13.1第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中獲得的甲、乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。13.2第三方服務(wù)方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方服務(wù)方的合規(guī)性14.1第三方服務(wù)方應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。14.2第三方服務(wù)方如因違法行為導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十五條甲乙方的權(quán)利義務(wù)15.1甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保第三方服務(wù)順利進(jìn)行。15.2甲、乙雙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)過程中的問題及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：維修服務(wù)合同詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、維修期限等信息。附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定；2）乙方未能按照約定支付租金；3）甲方未能按照約定履行維修責(zé)任；4）乙方未能按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；5）第三方服務(wù)方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接損失；2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失；3）第三方服務(wù)方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。示例說明：如甲方未能按照約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常辦公，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求甲方賠償因此遭受的直接損失，如租金、搬遷費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1）出租人：指本合同中提供租賃物的一方