兒童娛樂展覽館租賃協(xié)議

兒童娛樂展覽館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有兒童娛樂展覽館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的兒童娛樂展覽館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1租賃標(biāo)的面積：__________平方米；1.2租賃標(biāo)的設(shè)施：包括但不限于__________、__________、__________等；1.3租賃標(biāo)的用途：乙方僅將租賃標(biāo)的用于__________，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金；3.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合約定的用途，并確保租賃標(biāo)的安全、衛(wèi)生、正常使用；5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，包括但不限于__________、__________、__________等；5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃標(biāo)的，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)；6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，確保租賃標(biāo)的安全、衛(wèi)生、正常使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任；6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；7.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.兒童娛樂展覽館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃標(biāo)的設(shè)施清單5.租賃標(biāo)的平面圖6.租賃標(biāo)的周邊環(huán)境考察報(bào)告7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.甲方經(jīng)營許可證9.乙方經(jīng)營許可證10.其他與租賃有關(guān)的協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃標(biāo)的，視為乙方違約。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指兒童娛樂展覽館的所有者或有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃兒童娛樂展覽館的一方。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租的兒童娛樂展覽館。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的設(shè)施損壞：發(fā)現(xiàn)問題后立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：按照本合同約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有糾紛可通過協(xié)商解決。3.租賃用途變更：需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.提前解除合同：按照本合同約定的提前解除合同的條件和方式進(jìn)行處理。5.違約行為：按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兒童娛樂展覽館的所有者或有權(quán)出租的一方出租給租賃的一方。2.