出租單元合同范例

出租單元合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租單元合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租單元”），現(xiàn)愿將該出租單元出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租單元的基本情況

1.1出租單元位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2出租單元的建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.3出租單元的裝修狀況為_(kāi)_________，室內(nèi)設(shè)施包括__________。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式為_(kāi)_________。

第三條交付與接收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將出租單元交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)于收到出租單元后__________日內(nèi)，對(duì)出租單元進(jìn)行檢查，確認(rèn)出租單元符合本合同約定。

3.3乙方在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)出租單元存在本合同約定之外的損壞或不符合約定的情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第四條出租單元的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用、維護(hù)出租單元，保持出租單元的完好。

4.2乙方不得擅自改變出租單元的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

4.3乙方在使用出租單元過(guò)程中，如因自身原因造成出租單元損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租單元符合國(guó)家法律法規(guī)及房屋租賃的相關(guān)規(guī)定。

5.2甲方不得干涉乙方在出租單元內(nèi)的正常生活。

5.3甲方在租賃期間不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及出租單元所在地的物業(yè)管理規(guī)定。

6.3乙方不得擅自改變出租單元的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.3乙方擅自改變出租單元的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.出租單元租賃登記證明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租單元”），丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，現(xiàn)三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租單元的基本情況

1.1出租單元位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2出租單元的建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.3出租單元的裝修狀況為_(kāi)_________，室內(nèi)設(shè)施包括__________。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式為_(kāi)_________。

第三條第三方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方對(duì)本合同履行提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的__________%。

3.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)。

3.3丙方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條交付與接收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將出租單元交付乙方使用。

4.2乙方在接收出租單元時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)出租單元存在本合同約定之外的損壞或不符合約定的情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第五條出租單元的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用、維護(hù)出租單元，保持出租單元的完好。

5.2乙方不得擅自改變出租單元的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

5.3乙方在使用出租單元過(guò)程中，如因自身原因造成出租單元損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及出租單元所在地的物業(yè)管理規(guī)定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用出租單元。

7.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及出租單元所在地的物業(yè)管理規(guī)定。

7.4乙方不得擅自改變出租單元的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

8.2乙方擅自改變出租單元的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.出租單元租賃登記證明

3.第三方丙方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

結(jié)尾：

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下能夠得到及時(shí)的保護(hù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益，增強(qiáng)了租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)控制能力。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益，維護(hù)了租賃市場(chǎng)的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”），乙方希望租賃該房產(chǎn)用于__________（乙方用途），丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，現(xiàn)三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.3租賃房產(chǎn)的裝修狀況為_(kāi)_________，室內(nèi)設(shè)施包括__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式為_(kāi)_________。

第三條第三方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方對(duì)本合同履行提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的__________%。

3.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)。

3.3丙方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定交付并維護(hù)租賃房產(chǎn)，如甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)采取相應(yīng)措施。

3.4丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

第四條交付與接收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃房產(chǎn)存在本合同約定之外的損壞或不符合約定的情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第五條租賃房產(chǎn)的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間有權(quán)按照約定的用途使用租賃房產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃房產(chǎn)，保持其原有狀態(tài)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付并維護(hù)租賃房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方未按約定維護(hù)租賃房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

7.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。