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文檔簡介
廠房居間服務(wù)合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于甲方欲購買廠房,乙方作為居間服務(wù)方,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就廠房居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、居間服務(wù)內(nèi)容
1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供廠房的居間服務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)協(xié)助甲方了解廠房的市場行情、價格等信息;
(2)為甲方提供廠房的推薦、考察、洽談等服務(wù);
(3)協(xié)助甲方與廠房所有權(quán)人簽訂廠房買賣合同;
(4)協(xié)助甲方辦理廠房過戶手續(xù);
(5)提供與廠房相關(guān)的法律、政策咨詢。
2.乙方應(yīng)按照甲方的要求,及時、準(zhǔn)確地向甲方提供廠房信息,并對所提供信息真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
二、費(fèi)用及支付
1.甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)人民幣______元整(大寫:______元整)。
2.甲方應(yīng)在廠房買賣合同簽訂后____個工作日內(nèi),向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。
三、保密義務(wù)
1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。
2.本合同終止后,甲乙雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。
四、違約責(zé)任
1.甲方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
2.乙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
3.甲乙雙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭議解決
1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、合同生效及終止
1.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同有效期為______年,自合同生效之日起計算。
3.合同期滿前______個月,甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。
4.任何一方提出解除本合同的,應(yīng)提前______個月書面通知對方。
七、附件
1.廠房買賣合同副本;
2.甲方身份證復(fù)印件;
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
簽訂日期:__________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于甲方擬購買廠房,乙方作為居間服務(wù)方,丙方作為廠房所有權(quán)人,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就廠房居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方居間服務(wù)內(nèi)容
1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供廠房的居間服務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)協(xié)助甲方了解廠房的市場行情、價格等信息;
(2)為甲方提供廠房的推薦、考察、洽談等服務(wù);
(3)協(xié)助甲方與丙方簽訂廠房買賣合同;
(4)協(xié)助甲方辦理廠房過戶手續(xù);
(5)提供與廠房相關(guān)的法律、政策咨詢。
二、丙方廠房出售條件
1.丙方承諾所出售廠房產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛;
2.丙方保證廠房的權(quán)屬證書合法、有效;
3.丙方同意在甲方支付一定比例的定金后,按照甲方要求的時間提供廠房的鑰匙和相關(guān)文件。
三、甲方權(quán)益保障
1.甲方享有對廠房信息的充分了解權(quán),乙方和丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整;
2.甲方有權(quán)在廠房考察、洽談過程中,要求乙方和丙方提供必要的協(xié)助;
3.甲方有權(quán)在廠房買賣合同簽訂前,對廠房進(jìn)行充分的盡職調(diào)查;
4.甲方有權(quán)在合同簽訂后,要求乙方和丙方協(xié)助辦理廠房過戶手續(xù)。
四、甲方利益條款
1.甲方在合同簽訂后,有權(quán)要求乙方和丙方提供廠房的詳細(xì)使用情況、維護(hù)保養(yǎng)記錄等資料;
2.甲方在合同簽訂后,有權(quán)要求乙方和丙方提供廠房的維修、保養(yǎng)等服務(wù);
3.甲方在合同簽訂后,有權(quán)要求乙方和丙方對廠房的權(quán)屬進(jìn)行法律保障。
五、乙方和丙方責(zé)任
1.乙方和丙方應(yīng)保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性,如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失,由乙方和丙方承擔(dān);
2.乙方和丙方應(yīng)按照甲方要求的時間,提供廠房的鑰匙和相關(guān)文件;
3.乙方和丙方應(yīng)積極配合甲方辦理廠房過戶手續(xù)。
六、違約責(zé)任及限制條款
1.乙方和丙方未按時提供廠房鑰匙和相關(guān)文件的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金;
2.乙方和丙方未保證廠房信息真實、準(zhǔn)確的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金;
3.乙方和丙方未積極配合甲方辦理廠房過戶手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金;
4.乙方和丙方在合同履行過程中,不得泄露甲方商業(yè)秘密;
5.乙方和丙方不得以任何形式干預(yù)甲方對廠房的使用。
七、爭議解決
1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
1.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同有效期為______年,自合同生效之日起計算;
3.合同期滿前______個月,甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)簽本合同;
4.任何一方提出解除本合同的,應(yīng)提前______個月書面通知其他方。
九、附件
1.廠房買賣合同副本;
2.甲方身份證復(fù)印件;
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.丙方權(quán)屬證書復(fù)印件。
十、第三方介入意義及甲方主導(dǎo)目的
第三方介入的意義在于,通過丙方的參與,確保甲方在購買廠房過程中權(quán)益得到充分保障,避免因信息不對稱或權(quán)屬不清而造成的損失。甲方作為主導(dǎo)方,旨在通過居間服務(wù)合同,確保購買到合法、安全的廠房,實現(xiàn)其投資目的。
本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于乙方作為專業(yè)的廠房租賃代理,丙方作為廠房出租方,甲方有意租賃廠房,三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就廠房租賃代理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方代理服務(wù)內(nèi)容
1.乙方作為丙方的代理,負(fù)責(zé)為丙方尋找合適的廠房租賃客戶;
2.乙方負(fù)責(zé)與潛在租賃客戶進(jìn)行溝通,介紹廠房的租賃條件;
3.乙方協(xié)助丙方與租賃客戶簽訂廠房租賃合同;
4.乙方提供租賃過程中的法律咨詢和服務(wù)。
二、丙方出租條件
1.丙方承諾出租的廠房產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛;
2.丙方保證廠房的租賃條件符合相關(guān)法律法規(guī);
3.丙方同意在乙方介紹合格租賃客戶后,按照約定的時間與客戶簽訂租賃合同。
三、乙方權(quán)益保障
1.乙方享有對租賃客戶信息的獨(dú)家代理權(quán);
2.乙方有權(quán)要求丙方提供廠房的詳細(xì)租賃條件,包括租金、租賃期限、維修責(zé)任等;
3.乙方有權(quán)要求丙方在租賃合同簽訂前,提供必要的租賃文件和權(quán)屬證明;
4.乙方有權(quán)要求丙方在租賃過程中提供必要的協(xié)助,如處理租賃爭議等。
四、乙方利益條款
1.乙方在成功促成租賃交易后,有權(quán)獲得丙方支付的傭金;
2.乙方有權(quán)要求丙方在租賃合同中明確乙方的傭金比例和支付方式;
3.乙方有權(quán)要求丙方在租賃合同中明確租賃客戶的保密義務(wù)。
五、甲方責(zé)任
1.甲方應(yīng)在乙方介紹廠房信息后,及時進(jìn)行實地考察和評估;
2.甲方應(yīng)在確定租賃意向后,按照約定的時間與丙方簽訂租賃合同;
3.甲方應(yīng)遵守租賃合同約定的條款,按時支付租金。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方未按時支付租金的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金;
2.甲方違反租賃合同約定的,應(yīng)向丙方支付_____%的違約金;
3.甲方在租賃期間未經(jīng)允許擅自改變廠房用途的,丙方有權(quán)解除合同;
4.甲方不得泄露乙方和丙方的商業(yè)秘密。
七、爭議解決
1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
1.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同有效期為______年,自合同生效之日起計算;
3.合同期滿前______個月,甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)簽本合同;
4.任何一方提出解除本合同的,應(yīng)提前
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