分包土方合同范本

分包土方合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY土方工程有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的建設(shè)單位，擁有項(xiàng)目土方工程的施工權(quán)；乙方具備專(zhuān)業(yè)的土方施工能力和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，甲方擬將項(xiàng)目土方工程分包給乙方施工。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方分包項(xiàng)目土方工程給乙方施工一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱(chēng)：XX項(xiàng)目土方工程

1.2工程地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3工程內(nèi)容：土方挖運(yùn)、回填、平整等（具體工程量以施工圖紙為準(zhǔn)）

二、合作背景與前提條件

2.1甲方已取得項(xiàng)目土方工程的施工許可等相關(guān)手續(xù)，具備合法分包資格；

2.2乙方具備國(guó)家規(guī)定的土方工程施工資質(zhì)，具備履行本合同的能力；

2.3雙方就項(xiàng)目土方工程的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等事項(xiàng)達(dá)成一致；

2.4甲方已將項(xiàng)目的施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等相關(guān)資料提供給乙方。

三、合同依據(jù)

本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，簽訂本合同。

四、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、乙方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方支付完畢所有款項(xiàng)之日止。

五、雙方承諾

5.1甲方承諾按照本合同約定的條款向乙方支付工程款；

5.2乙方承諾按照本合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度要求完成土方工程施工。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

具體權(quán)利義務(wù)詳見(jiàn)本合同第四、五、六、七、八、九、十、十一、十二、十三、十四、十五、十六、十七、十八、十九、二十條。

本合同范本旨在明確雙方在項(xiàng)目土方工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同為項(xiàng)目的成功實(shí)施貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將XX項(xiàng)目土方工程依法分包給乙方，乙方按照甲方提供的施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等技術(shù)資料和本合同的約定，完成土方工程的挖運(yùn)、回填、平整等工作。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.土方挖掘、運(yùn)輸和堆放；

2.土方回填、壓實(shí)；

3.場(chǎng)地平整、排水設(shè)施建設(shè)；

4.施工過(guò)程中的安全、環(huán)保措施；

5.工程質(zhì)量保證及驗(yàn)收。

第二條定義

1.“項(xiàng)目”指XX建筑工程項(xiàng)目；

2.“土方工程”指甲方分包給乙方的項(xiàng)目土方挖運(yùn)、回填、平整等工程；

3.“施工圖紙”指甲方提供的具備法律效力的土方工程施工圖紙；

4.“工程量”指甲方根據(jù)施工圖紙確定的土方工程總量；

5.“工程進(jìn)度”指甲方要求的土方工程施工進(jìn)度安排；

6.“工程質(zhì)量”指甲方和乙方共同約定的土方工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目土方工程的相關(guān)技術(shù)資料，包括施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等；

b.按照合同約定向乙方支付工程款；

c.對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

d.協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；

e.在乙方完成工程后，驗(yàn)收，及時(shí)支付工程尾款。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.嚴(yán)格按照甲方的施工圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行土方工程施工；

b.確保工程進(jìn)度，按期完成施工任務(wù)；

c.保證工程質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

d.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故；

e.及時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

f.按照合同約定，向甲方開(kāi)具合法有效的稅務(wù)發(fā)票；

g.在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)工程的維修、保養(yǎng)工作。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同確保項(xiàng)目土方工程的順利實(shí)施。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意按照工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格，確定土方工程的總承包價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）。

2.甲方支付工程款的方式：

a.工程開(kāi)工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

c.工程進(jìn)度達(dá)到100%，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

d.工程驗(yàn)收合格，乙方提交工程結(jié)算報(bào)告后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為尾款。

3.上述款項(xiàng)支付時(shí)間為收到乙方開(kāi)具的合法有效稅務(wù)發(fā)票之日起七個(gè)工作日內(nèi)。

4.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款期間的利息，利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，總工期為XX天。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.工程開(kāi)工：合同生效后XX天內(nèi)；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%：開(kāi)工后XX天內(nèi)；

c.工程進(jìn)度達(dá)到100%：開(kāi)工后XX天內(nèi)；

d.工程驗(yàn)收合格：工程進(jìn)度達(dá)到100%后XX天內(nèi)。

4.若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款，應(yīng)承擔(dān)遲延付款期間的利息；

b.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

c.甲方無(wú)正當(dāng)理由未按約定時(shí)間驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

c.乙方未按約定履行安全、環(huán)保措施，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.違約金：

a.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款5%的違約金；

b.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并在恢復(fù)履行后，按照合同約定的期限繼續(xù)履行合同義務(wù)。

5.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，按照以下原則處理：

a.甲方已支付給乙方的款項(xiàng)，乙方無(wú)需返還；

b.乙方已完成的工作量，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的工程款；

c.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方承擔(dān)各自的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.本合同爭(zhēng)議解決方式的選擇，不排除任何一方依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意，在以下情況下，可以解除本合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.一方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。

5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

a.已完成的工作量，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的工程款；

b.乙方應(yīng)將已收款中未完成工作部分的款項(xiàng)退還給甲方；

c.雙方各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.工程量清單；

b.施工圖紙；

c.地質(zhì)勘察報(bào)告；

d.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

2.