分包土方合同范本

分包土方合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY土方工程有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為XX項目（以下簡稱“項目”）的建設單位，擁有項目土方工程的施工權；乙方具備專業(yè)的土方施工能力和豐富的施工經(jīng)驗，甲方擬將項目土方工程分包給乙方施工。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方分包項目土方工程給乙方施工一事，達成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX項目土方工程

1.2工程地點：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3工程內(nèi)容：土方挖運、回填、平整等（具體工程量以施工圖紙為準）

二、合作背景與前提條件

2.1甲方已取得項目土方工程的施工許可等相關手續(xù)，具備合法分包資格；

2.2乙方具備國家規(guī)定的土方工程施工資質(zhì)，具備履行本合同的能力；

2.3雙方就項目土方工程的施工范圍、質(zhì)量標準、工程進度等事項達成一致；

2.4甲方已將項目的施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等相關資料提供給乙方。

三、合同依據(jù)

本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，簽訂本合同。

四、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格、乙方提交工程結算報告，甲方支付完畢所有款項之日止。

五、雙方承諾

5.1甲方承諾按照本合同約定的條款向乙方支付工程款；

5.2乙方承諾按照本合同約定的質(zhì)量、進度要求完成土方工程施工。

六、雙方權利與義務

具體權利義務詳見本合同第四、五、六、七、八、九、十、十一、十二、十三、十四、十五、十六、十七、十八、十九、二十條。

本合同范本旨在明確雙方在項目土方工程施工過程中的權利、義務和責任，確保工程的順利進行。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同為項目的成功實施貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將XX項目土方工程依法分包給乙方，乙方按照甲方提供的施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等技術資料和本合同的約定，完成土方工程的挖運、回填、平整等工作。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.土方挖掘、運輸和堆放；

2.土方回填、壓實；

3.場地平整、排水設施建設；

4.施工過程中的安全、環(huán)保措施；

5.工程質(zhì)量保證及驗收。

第二條定義

1.“項目”指XX建筑工程項目；

2.“土方工程”指甲方分包給乙方的項目土方挖運、回填、平整等工程；

3.“施工圖紙”指甲方提供的具備法律效力的土方工程施工圖紙；

4.“工程量”指甲方根據(jù)施工圖紙確定的土方工程總量；

5.“工程進度”指甲方要求的土方工程施工進度安排；

6.“工程質(zhì)量”指甲方和乙方共同約定的土方工程施工質(zhì)量標準。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a.負責提供項目土方工程的相關技術資料，包括施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等；

b.按照合同約定向乙方支付工程款；

c.對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督、檢查；

d.協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)；

e.在乙方完成工程后，驗收，及時支付工程尾款。

2.乙方的權力和義務

a.嚴格按照甲方的施工圖紙、技術要求進行土方工程施工；

b.確保工程進度，按期完成施工任務；

c.保證工程質(zhì)量，滿足甲方和行業(yè)標準；

d.負責施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故；

e.及時向甲方提供工程進度報告，配合甲方進行驗收；

f.按照合同約定，向甲方開具合法有效的稅務發(fā)票；

g.在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，負責工程的維修、保養(yǎng)工作。

雙方應嚴格遵守上述權利與義務，共同確保項目土方工程的順利實施。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意按照工程量清單及市場價格，確定土方工程的總承包價格為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.甲方支付工程款的方式：

a.工程開工前，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預付款；

b.工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

c.工程進度達到100%，甲方支付乙方合同總價款的30%；

d.工程驗收合格，乙方提交工程結算報告后，甲方支付乙方合同總價款的20%作為尾款。

3.上述款項支付時間為收到乙方開具的合法有效稅務發(fā)票之日起七個工作日內(nèi)。

4.若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權要求甲方支付遲延付款期間的利息，利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，總工期為XX天。

3.關鍵時間節(jié)點：

a.工程開工：合同生效后XX天內(nèi)；

b.工程進度達到50%：開工后XX天內(nèi)；

c.工程進度達到100%：開工后XX天內(nèi)；

d.工程驗收合格：工程進度達到100%后XX天內(nèi)。

4.若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定支付預付款、進度款、尾款，應承擔遲延付款期間的利息；

b.甲方未按約定提供施工圖紙、技術資料，導致工程延期，應賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

c.甲方無正當理由未按約定時間驗收，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定完成工程進度，應承擔相應的違約金；

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應負責返工、修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用；

c.乙方未按約定履行安全、環(huán)保措施，導致事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任。

3.違約金：

a.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應向守約方支付合同總價款5%的違約金；

b.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還需承擔賠償責任。

4.雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方有權根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，部分或全部免除責任。

4.受不可抗力影響的一方應盡快恢復合同履行，并在恢復履行后，按照合同約定的期限繼續(xù)履行合同義務。

5.雙方因不可抗力事件導致的損失，按照以下原則處理：

a.甲方已支付給乙方的款項，乙方無需返還；

b.乙方已完成的工作量，甲方應按照合同約定支付相應的工程款；

c.因不可抗力事件導致的合同解除，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方承擔各自的律師費、差旅費等。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.本合同爭議解決方式的選擇，不排除任何一方依法向有管轄權的法院提起訴訟的權利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方，并通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行。通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

4.合同解除：雙方同意，在以下情況下，可以解除本合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.不可抗力事件導致合同無法履行；

c.一方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的。

5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按以下原則處理：

a.已完成的工作量，甲方應按照合同約定支付相應的工程款；

b.乙方應將已收款中未完成工作部分的款項退還給甲方；

c.雙方各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的損失。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.工程量清單；

b.施工圖紙；

c.地質(zhì)勘察報告；

d.雙方簽訂的補充協(xié)議。

2.