建筑合同范本 標(biāo)準(zhǔn)版

建筑合同范本標(biāo)準(zhǔn)版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的建筑項(xiàng)目資源，具備實(shí)施各類建筑工程項(xiàng)目的條件；乙方作為專業(yè)的建筑安裝工程服務(wù)提供商，具備豐富的建筑安裝工程經(jīng)驗(yàn)及良好的行業(yè)口碑。為充分發(fā)揮雙方在建筑領(lǐng)域的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)其所屬工程項(xiàng)目建筑安裝施工事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“工程項(xiàng)目”是指甲方委托乙方承擔(dān)建筑安裝施工的項(xiàng)目。

1.2本合同所述“建筑安裝工程”是指乙方按照甲方提供的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求，進(jìn)行設(shè)備及管道的安裝、調(diào)試等施工活動(dòng)。

1.3本合同所述“合同價(jià)格”是指雙方約定的乙方完成建筑安裝工程所需支付的費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說明，雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意上述合同簡介所述內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。為保證合同的順利履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，切實(shí)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，完成甲方所屬工程項(xiàng)目的建筑安裝施工工作。具體內(nèi)容包括：乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)備及管道安裝、調(diào)試等施工活動(dòng)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施和按時(shí)交付。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方承擔(dān)建筑安裝施工的具體項(xiàng)目。

2.建筑安裝工程：指乙方按照甲方提供的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求，進(jìn)行設(shè)備及管道的安裝、調(diào)試等施工活動(dòng)。

3.合同價(jià)格：指甲方應(yīng)支付給乙方的建筑安裝工程費(fèi)用。

4.履行期限：指雙方約定的工程項(xiàng)目施工完成的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水、電等。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目所需的各類審批手續(xù)，確保工程項(xiàng)目合法合規(guī)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的現(xiàn)場條件、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求等。

3.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

4.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備采購和人員。

5.乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程項(xiàng)目按期交付。

6.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工活動(dòng)合法合規(guī)。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。

8.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成工程項(xiàng)目的施工，并按照甲方要求提交相關(guān)驗(yàn)收資料。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下的建筑安裝工程總價(jià)為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。

3.支付時(shí)間：

a)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)工程項(xiàng)目完成50%時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%；

c)工程項(xiàng)目完成后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%；

d)剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格并質(zhì)保期滿后支付。

4.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照雙方約定的施工計(jì)劃開始施工。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)工程項(xiàng)目完成50%的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為合同生效后的XX個(gè)月；

b)工程項(xiàng)目計(jì)劃完成時(shí)間為合同生效后的XX個(gè)月；

c)工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格并質(zhì)保期滿的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為合同生效后的XX個(gè)月。

4.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b)甲方未按約定提供施工所需條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定時(shí)間完成工程項(xiàng)目的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期工程總價(jià)款的0.1%作為違約金；

b)乙方施工過程中，如發(fā)生工程質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c)乙方未按約定提交驗(yàn)收資料，導(dǎo)致工程項(xiàng)目無法按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.違約賠償：雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)另行承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、火災(zāi)、爆炸、地震、瘟疫、政府行為、政策調(diào)整等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除條件：

a)發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

b)雙方同意，因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延誤、部分或全部不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

c)不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同后續(xù)履行事宜。如協(xié)商不成，可依照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。如雙方在爭議解決過程中達(dá)成和解，和解協(xié)議應(yīng)視為對(duì)原合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的，以簽收日期為準(zhǔn)；通過電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同的提前終止或解除，不影響雙方在終止或解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂本合同時(shí)，提供的所有資料