拆除項目承包商協(xié)議模板2024專業(yè)

拆除項目承包商協(xié)議模板2024專業(yè)版版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)1.3合同的成立與生效2.承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的資質(zhì)與能力2.2承包商的施工標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3承包商的施工時間與進(jìn)度2.4承包商的安全生產(chǎn)與環(huán)保要求3.拆除項目的范圍與內(nèi)容3.1拆除項目的具體范圍3.2拆除項目的具體內(nèi)容3.3拆除項目的變更與調(diào)整4.合同價格與支付4.1合同價格的確定4.2支付方式與支付時間4.3價格調(diào)整機(jī)制5.合同的履行與驗收5.1承包商的施工要求5.2發(fā)包方的配合與支持5.3拆除項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.4驗收結(jié)果的異議與處理6.違約責(zé)任與賠償6.1承包商的違約行為6.2發(fā)包方的違約行為6.3違約責(zé)任的賠償金額與方式7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.爭議解決與法律適用8.1爭議解決的途徑與方式8.2法律適用與司法管轄9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護(hù)期限與方式10.合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2分包的條件與程序11.合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件12.其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的解除與終止13.附件13.1承包商的資質(zhì)證明13.2拆除項目的相關(guān)設(shè)計文件13.3合同價格明細(xì)表14.簽署頁14.1發(fā)包方簽署頁14.2承包商簽署頁第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋地址：_____________________________，聯(lián)系人：_____________________________，聯(lián)系電話：_____________________________。地址：_____________________________，聯(lián)系人：_____________________________，聯(lián)系電話：_____________________________。（1）建筑物、構(gòu)筑物的拆除；（2）地下管線、設(shè)施的拆除；（3）項目范圍內(nèi)的綠化、景觀設(shè)施的拆除；（4）項目范圍內(nèi)的其他相關(guān)設(shè)施的拆除。1.2法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。1.3合同的成立與生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自甲方支付乙方預(yù)付款之日起生效。第二條承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的資質(zhì)與能力乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的拆除項目施工資質(zhì)，并保證其具備完成本項目所需的專業(yè)技術(shù)能力、人員、設(shè)備和其他資源。2.2承包商的施工標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量滿足甲方的要求。2.3承包商的施工時間與進(jìn)度乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的施工時間完成本項目，如有特殊情況需調(diào)整施工時間的，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。2.4承包商的安全生產(chǎn)與環(huán)保要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)和環(huán)保法律法規(guī)的要求，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。第三條拆除項目的范圍與內(nèi)容3.1拆除項目的具體范圍本項目范圍包括但不限于：__________________________________________________________。3.2拆除項目的具體內(nèi)容本項目內(nèi)容包括但不限于：__________________________________________________________。3.3拆除項目的變更與調(diào)整如因甲方需求或法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤卷椖糠秶騼?nèi)容需要變更或調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條合同價格與支付4.1合同價格的確定本項目的合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式與支付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價格的30%作為預(yù)付款。項目完成后，甲方應(yīng)按照乙方提交的項目完成報告進(jìn)行支付。4.3價格調(diào)整機(jī)制如因不可抗力等原因?qū)е卤卷椖砍杀景l(fā)生重大變化的，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第五條合同的履行與驗收5.1承包商的施工要求乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保項目順利完成。5.2發(fā)包方的配合與支持甲方應(yīng)為本項目的施工提供必要的配合與支持，包括但不限于：（1）提供施工所需的場地、設(shè)施等；（2）協(xié)助乙方處理施工過程中的相關(guān)手續(xù)；（3）按照乙方要求，提供其他必要的配合與支持。5.3拆除項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序本項目驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）拆除項目應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（2）拆除后的場地應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的使用條件；（3）乙方應(yīng)提供完整的施工資料和驗收報告。驗收程序如下：（1）乙方完成本項目后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方應(yīng)在收到驗收申請后7個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行支付；（4）驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗收申請。5.4驗收結(jié)果的異議與處理甲方對驗收結(jié)果有異議的，應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)向乙方提出，并說明具體異議。乙方應(yīng)在收到異議后15個工作日內(nèi)對異議進(jìn)行答復(fù)，如異議成立，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。第六條違約責(zé)任與賠償6.1承包商的違約行為乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項目無法按照約定完成或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。6.2發(fā)包方的違約行為甲方第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序本協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2合同解除的條件與程序本協(xié)議解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方要求解除本協(xié)議。如發(fā)生本協(xié)議解除的情況，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式辦理解除手續(xù)，并互相通知。第九條爭議解決與法律適用9.1爭議解決的途徑與方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2法律適用與司法管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地的人民法院管轄。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等方面的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限與方式甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本協(xié)議解除或履行完畢之日起計算，期限為5年。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序本協(xié)議未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。11.2分包的條件與程序乙方不得將本協(xié)議項下的全部或部分工作分包給任何第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）本協(xié)議約定的項目完成并驗收合格；（2）本協(xié)議解除或終止。12.3合同的解除條件本協(xié)議解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方要求解除本協(xié)議。第十三條其他條款13.1合同的書面形式本協(xié)議及本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議和附件均應(yīng)以書面形式簽訂。13.2合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。13.3合同的解除與終止本協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式辦理解除或終止手續(xù)，并互相通知。第十四條附件14.1承包商的資質(zhì)證明乙方應(yīng)向甲方提供其資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，并保證其資質(zhì)真實有效。14.2拆除項目的相關(guān)設(shè)計文件乙方應(yīng)向甲方提供本項目相關(guān)設(shè)計文件的復(fù)印件，并保證設(shè)計文件的真實有效。14.3合同價格明細(xì)表乙方應(yīng)向甲方提供本項目的價格明細(xì)表，并保證價格明細(xì)表的真實有效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包商資質(zhì)證明附件內(nèi)容：承包商的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。附件要求：資質(zhì)證明文件必須真實有效，乙方應(yīng)向甲方提供復(fù)印件，并保證原件隨時可供核查。附件二：拆除項目的相關(guān)設(shè)計文件附件內(nèi)容：項目的設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)說明書等。附件要求：設(shè)計文件必須真實有效，乙方應(yīng)向甲方提供復(fù)印件，并保證原件隨時可供核查。附件三：合同價格明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出本項目各項工作的價格明細(xì)。附件要求：價格明細(xì)表必須真實有效，乙方應(yīng)向甲方提供復(fù)印件，并保證原件隨時可供核查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定時間完成項目、施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未經(jīng)甲方同意分包或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，乙方應(yīng)支付合同價格的10%30%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未按照約定時間完成項目，甲方有權(quán)要求乙方支付合同價格的10%作為違約金；如果乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工并支付額外費(fèi)用，同時乙方應(yīng)支付合同價格的20%作為違約金；如果乙方未經(jīng)甲方同意分包或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付合同價格的30%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同價格：指本協(xié)議約定的項目完成所需支付的總金額。3.合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議的約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.資質(zhì)證書：指國家相關(guān)部門頒發(fā)的，證明承包商具備特定施工能力的證書。6.項目驗收：指對項目完成情況進(jìn)行檢查，確認(rèn)項目是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。7.保密信息：指本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等方面的信息。1.不可抗力：在本合同中，如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按約定履行合同，乙方有權(quán)要求延長合同履行期限或解除本協(xié)議。2.合同價格：本合同中的合同價格是指乙方完成本項目所需支付的總金額，包括各項工作的價格明細(xì)。3.合同履行：本合同的履行是指甲乙雙方按照本協(xié)議的約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)，包括項目的完成、支付