小區(qū)消防泵房改造合同范本

小區(qū)消防泵房改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX消防設(shè)施工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方所屬的XX小區(qū)消防泵房設(shè)備陳舊，存在安全隱患，為了保障小區(qū)內(nèi)居民的生命財產(chǎn)安全，提高小區(qū)消防安全水平，甲方?jīng)Q定對消防泵房進行改造。乙方作為專業(yè)的消防設(shè)施工程有限公司，具備豐富的消防泵房改造經(jīng)驗和良好的業(yè)界口碑，甲方經(jīng)過充分和評估，決定委托乙方進行本次消防泵房改造工程。

本合同旨在明確雙方在消防泵房改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行，按時完成，達到預(yù)期的改造效果。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、定義

1.1本合同所述的“消防泵房改造工程”，是指乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)、消防技術(shù)規(guī)范和甲方要求，對甲方所屬XX小區(qū)消防泵房進行設(shè)備更新、設(shè)施改造的工程。

1.2“合同總價”指甲方應(yīng)支付給乙方的消防泵房改造工程費用，包括但不限于設(shè)備購置費、施工費、運輸費、安裝調(diào)試費、驗收費等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

雙方在合同正文下方簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：XX小區(qū)業(yè)主委員會

乙方（蓋章）：XX消防設(shè)施工程有限公司

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托進行XX小區(qū)消防泵房改造工程，以提高小區(qū)消防安全水平，確保居民生命財產(chǎn)安全。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.更新消防泵房設(shè)備，包括消防水泵、消防水池、消防水箱等；

2.改造消防泵房電氣系統(tǒng)，確保設(shè)備正常運行；

3.優(yōu)化消防泵房布局，提高消防設(shè)施使用效率；

4.完成消防泵房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的安裝、調(diào)試及驗收工作。

第二條定義

1.“消防泵房改造工程”指甲方委托乙方進行的消防泵房設(shè)備更新、設(shè)施改造等工程；

2.“合同總價”指甲方應(yīng)支付給乙方的消防泵房改造工程費用；

3.“設(shè)備”指甲方委托乙方購置、安裝、調(diào)試的消防泵房內(nèi)相關(guān)設(shè)備；

4.“驗收合格”指甲方對乙方完成的消防泵房改造工程無異議，并按照相關(guān)規(guī)定完成驗收手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督；

2.甲方應(yīng)提供必要的施工場地、施工用水、用電等條件；

3.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付合同總價；

4.甲方負責辦理消防泵房改造工程所需的各項審批手續(xù)；

5.甲方在驗收合格后，對乙方提交的工程結(jié)算款予以審核并支付。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方負責按照合同約定完成消防泵房改造工程，確保工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進行；

3.乙方負責購置合同約定的設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量；

4.乙方負責在合同約定的時間內(nèi)完成施工，并提交驗收；

5.乙方在驗收合格后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項；

6.乙方應(yīng)對施工過程中的安全問題負責，確保施工人員的人身安全；

7.乙方在合同履行過程中，如需變更設(shè)計方案，應(yīng)提前與甲方溝通，并取得甲方同意。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

1.合同總價為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整），該價格包括但不限于設(shè)備購置費、施工費、運輸費、安裝調(diào)試費、驗收費等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同總價：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；

（3）工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的25%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時支付。

3.甲方支付款項采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方在收到款項后需及時出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的時間內(nèi)完成消防泵房改造工程。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后15個工作日內(nèi)，完成設(shè)備購置；

（2）合同簽訂后30個工作日內(nèi)，完成施工圖紙設(shè)計；

（3）合同簽訂后60個工作日內(nèi)，完成施工及安裝調(diào)試；

（4）合同簽訂后90個工作日內(nèi)，完成工程驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款等，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）若甲方未按約定時間提供必要的施工條件，導致工程延期，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付延期造成的損失；

（3）若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款10%的違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到標準，期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔；

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付延期造成的損失；

（4）若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫時中止，不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，解決合同爭議。

3.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同的其他條款繼續(xù)有效，雙方仍需繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。

4.訴訟費用、律師費等因解決合同爭議而產(chǎn)生的費用，按照敗訴方承擔的原則處理，但另有法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括