2024年度4S店租賃期內(nèi)知識產(chǎn)權保護與許可合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度4S店租賃期內(nèi)知識產(chǎn)權保護與許可合同本合同目錄一覽1.租賃物及使用權1.1租賃物的描述與范圍1.2租賃物的使用權與限制2.知識產(chǎn)權保護2.1知識產(chǎn)權的定義與范圍2.2租賃期內(nèi)知識產(chǎn)權的保護措施2.3知識產(chǎn)權侵權的責任與處理3.許可與授權3.1許可的范圍與內(nèi)容3.2授權的條件與程序3.3授權的有效期限與終止4.租金與支付方式4.1租金的金額與計算方式4.2租金的支付期限與方式4.3租金的調(diào)整與變更5.租賃期限與終止5.1租賃期限的起止日期5.2提前終止租賃的條件與處理5.3租賃期滿后的續(xù)租與處置6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修與保養(yǎng)責任6.2維修與保養(yǎng)的期限與費用6.3維修與保養(yǎng)的質(zhì)量標準與處理7.保險與風險責任7.1租賃物的保險責任與要求7.2風險責任的承擔與處理8.違約責任與爭議解決8.1違約的情形與責任8.2爭議的解決方式與程序9.保密與信息保護9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務的履行與期限9.3信息泄露的責任與處理10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式與地點11.其他條款11.1合同的修改與補充11.2合同的解除與終止11.3通知與送達12.合同的生效與終止12.1合同的簽訂與生效12.2合同的終止條件與程序13.雙方信息與聯(lián)系方式13.1甲方（出租方）信息13.2乙方（承租方）信息14.附件14.1租賃物清單14.2知識產(chǎn)權證書14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及使用權1.1租賃物的描述與范圍（1）租賃物包括：店鋪建筑、土地使用權、辦公設備、維修工具、庫存車輛及配件等與經(jīng)營4S店相關的設施和物品。（2）租賃物的范圍：租賃物包括店鋪內(nèi)外所有經(jīng)營區(qū)域及配套設施。1.2租賃物的使用權與限制（1）乙方不得將租賃物轉租給第三方。（2）乙方不得對租賃物進行擅自改造、擴建或破壞。（3）乙方不得將租賃物用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動。第二條知識產(chǎn)權保護2.1知識產(chǎn)權的定義與范圍知識產(chǎn)權包括商標權、專利權、著作權等與4S店經(jīng)營相關的知識產(chǎn)權。在本合同中，知識產(chǎn)權的定義與范圍如下：（1）商標權：指甲方擁有的與4S店品牌相關的商標注冊權。（2）專利權：指甲方擁有的與4S店產(chǎn)品或技術相關的專利權。（3）著作權：指甲方擁有的與4S店經(jīng)營相關的各類著作物的著作權。2.2租賃期內(nèi)知識產(chǎn)權的保護措施（1）未經(jīng)甲方授權，使用甲方的商標、專利、著作權等知識產(chǎn)權。（2）銷售假冒偽劣商品，侵犯甲方知識產(chǎn)權的產(chǎn)品。（3）協(xié)助或縱容他人侵犯甲方的知識產(chǎn)權。2.3知識產(chǎn)權侵權的責任與處理（1）立即停止侵權行為。（2）向甲方支付侵權賠償金，賠償金額根據(jù)侵權行為的嚴重程度和損害后果確定。（3）如侵權行為給甲方造成嚴重損失，乙方應承擔相應的法律責任。第三條許可與授權3.1許可的范圍與內(nèi)容甲方授權乙方在租賃期內(nèi)使用租賃物進行正常經(jīng)營活動，并同意乙方使用甲方的商標、專利、著作權等知識產(chǎn)權，但必須符合相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.2授權的條件與程序（1）未經(jīng)甲方書面授權，乙方不得使用甲方的商標、專利、著作權等知識產(chǎn)權。（2）乙方使用甲方的知識產(chǎn)權時，必須注明知識產(chǎn)權歸屬甲方。（3）乙方不得將甲方的知識產(chǎn)權轉讓給第三方。3.3授權的有效期限與終止本授權在租賃期內(nèi)有效，自雙方簽訂本合同時生效，至租賃期滿時終止。如乙方提前終止租賃，本授權同時終止。第四條租金與支付方式4.1租金的金額與計算方式（1）租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）租金計算方式：按月計算，每月租金為人民幣____元整。4.2租金的支付期限與方式乙方應在每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：（1）賬戶名稱：____市____有限公司（2）賬號：____（3）開戶銀行：____銀行____分行4.3租金的調(diào)整與變更如遇市場環(huán)境變化或其他不可抗力因素，甲方有權對租金進行調(diào)整。調(diào)整后的租金金額和支付方式應以書面形式通知乙方，乙方應在收到通知后五個工作日內(nèi)表示同意或提出異議。如乙方未提出異議，則視為同意調(diào)整后的租金。第五條租賃期限與終止5.1租賃期限的起止日期租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。5.2提前終止租賃的條件與處理（1）提前終止租賃違約金：人民幣____元整。（2）甲方因乙方提前終止租賃而產(chǎn)生的其他損失賠償。5.3租賃期滿后的續(xù)租與處置租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面申請續(xù)租。雙方可根據(jù)屆時市場情況協(xié)商確定新的租金金額和租賃期限。如乙方未申請續(xù)租，甲方有權收回租賃物，并要求乙方按照租賃期滿時的現(xiàn)狀交還租賃物。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修與保養(yǎng)責任租賃物的維修與第八條保險與風險責任8.1租賃物的保險責任與要求乙方應在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險單據(jù)，證明已為租賃物購買了火災、盜竊、意外損壞等保險，保險金額不得低于甲方要求的最低金額。8.2風險責任的承擔與處理乙方應承擔因經(jīng)營活動導致的租賃物損失或損壞的風險。如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險公司的要求進行理賠。第九條違約責任與爭議解決9.1違約的情形與責任乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.2爭議的解決方式與程序雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。第十條保密與信息保護10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、技術信息等。10.2保密義務的履行與期限乙方應對甲方的保密信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.3信息泄露的責任與處理如乙方泄露了甲方的保密信息，乙方應承擔泄露信息所造成的全部損失賠償責任。第十一條其他條款11.1合同的修改與補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的解除與終止一方違反本合同且嚴重違約的，另一方有權解除本合同。合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。11.3通知與送達任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應以書面形式送達對方指定的地址。第十二條合同的生效與終止12.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件與程序本合同在租賃期滿后自動終止。合同終止后，乙方應按照本合同約定交還租賃物，并辦理相關手續(xù)。第十三條雙方信息與聯(lián)系方式13.1甲方（出租方）信息名稱：____市____有限公司地址：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____13.2乙方（承租方）信息名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第十四條附件14.1租賃物清單14.2知識產(chǎn)權證書14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入是指除甲方和乙方之外，與本合同無直接權利義務關系的自然人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、保險公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括與租賃物、知識產(chǎn)權、保險、維修保養(yǎng)等相關服務的提供和協(xié)助。第三方介入的行為應符合本合同的約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二條第三方介入的責任與義務2.1第三方介入的責任第三方介入的責任是指第三方在提供服務過程中，應對其行為的合法性、合規(guī)性及服務質(zhì)量負責。如第三方介入的行為導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方介入的義務第三方介入應按照甲乙雙方的約定及合同要求，提供專業(yè)、及時、高效的服務，并保證服務的質(zhì)量和效果。同時，第三方介入有義務確保其提供的服務不侵犯任何第三方的合法權益。第三條第三方介入的選定與更換3.1第三方介入的選定甲乙雙方應共同選定第三方介入，并在合同中明確第三方的名稱、服務內(nèi)容、服務期限等相關事項。3.2第三方介入的更換如甲方或乙方對選定的第三方介入不滿意，有權書面通知另一方更換第三方介入。更換后的第三方介入應重新履行合同約定的義務。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用第三方介入的費用根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、范圍和市場行情等因素確定，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入的支付甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的支付方式、支付期限和支付金額。乙方應在支付租金的同時支付第三方介入的費用。第五條第三方介入的違約與爭議解決5.1第三方介入的違約第三方介入如違反合同約定，甲方或乙方有權要求第三方介入改正，并支付違約金。如第三方介入的違約行為給甲方或乙方造成損失的，第三方介入應承擔相應的賠償責任。5.2第三方介入的爭議解決第三方介入與甲方或乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。第六條第三方介入的責任限額6.1第三方介入的責任限額除本合同另有約定外，第三方介入對甲方或乙方承擔的責任限額不應超過其向甲方或乙方收取的服務費用總額。6.2第三方介入的賠償責任第三方介入如因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應承擔無限額的賠償責任。第七條第三方介入的權益保護7.1第三方介入的權益保護甲方和乙方應尊重第三方介入的合法權益，包括但不限于知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。7.2第三方介入的權益維護如第三方介入的合法權益受到侵犯，甲方和乙方應協(xié)助第三方介入維護其合法權益。第八條甲乙雙方的義務8.1甲乙雙方的義務甲方和乙方應確保第三方介入的行為符合本合同的約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.2甲乙雙方的監(jiān)督責任甲方和乙方應對第三方介入的服務質(zhì)量、服務效果進行監(jiān)督，確保第三方介入按照合同約定履行義務。第九條第三方介入的退出9.1第三方介入的退出條件第三方介入在履行完合同約定的服務義務后，本合同自動終止。9.2第三方介入的退出程序第三方介入退出時，應將相關服務資料、工具等交還甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。第十條附件10.1第三方介入服務清單10.2第三方介入的費用明細10.3其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、購置日期等信息。2.知識產(chǎn)權證書：包括商標注冊證、專利證書、著作權登記證書等，用以證明甲方對相關知識產(chǎn)權的所有權。3.第三方介入服務清單：列出所有選定的第三方介入的名稱、服務內(nèi)容、服務期限等信息。4.第三方介入的費用明細：詳細列出第三方介入的費用項目、金額、支付方式等信息。5.保險單據(jù)：包括租賃物的保險單據(jù)，用以證明乙方已為租賃物購買了相應的保險。6.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的日期、項目、費用等信息。7.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的日期、金額、支付方式等信息。8.違約記錄：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為及處理結果。9.合同修改記錄：記錄合同修改的日期、內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。10.其他相關文件：包括但不限于租賃合同的續(xù)簽協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未經(jīng)甲方授權，使用甲方的商標、專利、著作權等知識產(chǎn)權。b.乙方未按約定支付租金。c.乙方擅自將租賃物轉租給第三方。d.乙方擅自對租賃物進行改造、擴建或破壞。e.乙方使用租賃物進行非法用途或違反法律法規(guī)的活動。f.乙方泄露甲方的保密信息。g.第三方介入未按約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合要求。2.責任認定：a.乙方未經(jīng)授權使用甲方知識產(chǎn)權，應承擔侵權賠償責任，賠償金額根據(jù)侵權行為的嚴重程度和損害后果確定。b.乙方未按約定支付租金，應支付違約金，違約金的計算方式為未支付租金的金額的____%。c.乙方擅自轉租、改造、擴建或破壞租賃物，應承擔相應的修理、賠償責任，并支付違約金。d.乙方使用租賃物進行非法用途或違反法律法規(guī)的活動，應承擔相應的法律責任。e.乙方泄露甲方保密信息，應承擔泄露信息所造成的全部損失賠償責任。f.第三方介入未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求，應承擔違約責任，包括但不限于支付