2024年度裝飾裝修工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度裝飾裝修工程分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息1.3合同所稱的裝飾裝修工程定義第二條工程范圍與內容2.1工程概述2.2工程分包范圍2.3分包工程的具體內容第三條工程質量標準3.1工程質量總體要求3.2工程質量詳細標準3.3質量檢驗與驗收程序第四條工程進度與工期4.1工程計劃開工日期4.2工程計劃竣工日期4.3工程進度計劃及調整第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2工程預付款5.3工程進度款5.4工程尾款第六條分包方的義務與責任6.1分包方的施工義務6.2分包方的材料與設備供應6.3分包方的安全責任第七條發(fā)包方的義務與責任7.1發(fā)包方的協(xié)調與配合7.2發(fā)包方的現(xiàn)場管理7.3發(fā)包方的變更與調整第八條違約責任與賠償8.1分包方違約情形及責任8.2發(fā)包方違約情形及責任8.3違約賠償的計算與支付第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知與證明9.3不可抗力對合同的影響與處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁的適用法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3違反保密條款的責任第十三條輔助條款13.1合同的附件13.2合同的補充協(xié)議13.3合同的修改與替換第十四條其他條款14.1合同的解釋權14.2合同的適用法律14.3合同的完整性與沖突條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息（1）名稱：（2）地址：（3）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2分包方信息（1）名稱：（2）地址：（3）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3合同所稱的裝飾裝修工程定義第二條工程范圍與內容2.1工程概述本合同涉及的工程是一座位于_______的建筑物，建筑面積為_______平方米。2.2工程分包范圍（1）室內墻面、地面、天花板的裝修；（2）門窗的安裝；（3）電路、水路、暖通等隱蔽工程的施工；（4）衛(wèi)浴設備、廚房設備的安裝；（5）室內裝飾品的安裝；（6）其他發(fā)包方指定的裝修項目。2.3分包工程的具體內容（1）根據施工圖紙和技術規(guī)范進行施工；（2）按照約定的時間節(jié)點完成相應的施工進度；（3）保證施工質量，符合國家和行業(yè)的相關標準；（4）負責現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故；（5）負責材料的供應和驗收；（6）協(xié)助發(fā)包方完成工程的驗收工作。第三條工程質量標準3.1工程質量總體要求分包方應按照國家及行業(yè)的相關標準進行施工，保證工程質量符合設計圖紙及技術規(guī)范的要求。3.2工程質量詳細標準（1）墻面、地面、天花板應平整、光滑、無裂縫、無脫落；（2）門窗應安裝牢固，開關自如，密封性能良好；（3）電路、水路、暖通等隱蔽工程應符合國家和行業(yè)的相關標準，且應便于維護；（4）衛(wèi)浴設備、廚房設備應安裝牢固，使用功能正常；（5）室內裝飾品應安裝牢固，符合設計要求。3.3質量檢驗與驗收程序（1）分包方在施工過程中應定期對工程質量進行自檢；（2）發(fā)包方或其委托的第三方機構對工程質量進行驗收，驗收不合格的，分包方應按照要求進行整改；（3）工程驗收合格的，發(fā)包方支付尾款；（4）工程驗收不合格的，分包方應按照約定承擔相應的責任。第八條違約責任與賠償8.1分包方違約情形及責任（1）分包方未能按照約定的時間節(jié)點完成施工進度的，應按照逾期天數向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數×日違約金率；（2）分包方未能按照約定質量標準完成工程的，應負責整改并承擔由此產生的一切費用，發(fā)包方有權要求分包方支付違約金，違約金計算方式為：工程總金額×違約比例；（3）分包方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應承擔相應的安全責任，并負責賠償因此給發(fā)包方造成的損失。8.2發(fā)包方違約情形及責任（1）發(fā)包方未能按照約定時間支付預付款、進度款或尾款的，應按照逾期天數向分包方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數×日違約金率；（2）發(fā)包方未能按照約定提供施工圖紙、技術規(guī)范或現(xiàn)場管理不善，導致分包方無法正常施工的，應承擔由此產生的費用，并支付分包方違約金，違約金計算方式為：分包方因停工產生的損失金額；（3）發(fā)包方在工程驗收過程中提出不符合實際的要求，導致分包方無法通過驗收的，應承擔由此產生的費用，并支付分包方違約金，違約金計算方式為：分包方因整改產生的費用。8.3違約賠償的計算與支付（1）違約金的計算按照本合同約定的違約金計算方式進行；（2）違約賠償金額的支付，應當在違約行為發(fā)生后的15日內完成；（3）分包方和發(fā)包方同意，違約賠償金不足以彌補實際損失的，受害方有權要求違約方繼續(xù)賠償實際損失超出違約賠償金的部分。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指在合同履行過程中，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力的通知與證明（1）一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，并提供不可抗力的證明；（2）受不可抗力影響的一方應盡最大努力減少損失，并按照約定時間向對方提供相關證明文件。9.3不可抗力對合同的影響與處理（1）因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，根據不可抗力的影響，雙方協(xié)商解決；（2）因不可抗力導致合同履行期限延長的，雙方應協(xié)商延長合同期限；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟或仲裁的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序（1）合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.3合同的終止條件（1）工程驗收合格，發(fā)包方支付尾款后，本合同即告終止；（2）合同履行過程中發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的，未經公開的信息，包括技術秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后5年。12.3違反保密條款的責任違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。第十三條輔助條款13.1合同的附件本合同的附件包括第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方、貸款銀行、保險公司等。14.2第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙方達成合同；（2）監(jiān)理方對工程進度、質量進行監(jiān)督；（3）驗收方對工程進行驗收；（4）貸款銀行對合同履行進行監(jiān)督；（5）保險公司對工程進行保險。14.3第三方責任限額（1）第三方介入本合同的，應明確其責任范圍和責任限額，并在合同中予以約定；（2）第三方因履行其職責產生的損失，由第三方自行承擔；（3）第三方因過錯導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（4）第三方介入本合同的，不影響甲乙雙方根據本合同應承擔的責任和義務。第十五條第三方義務與責任15.1第三方應按照合同約定履行其職責，并保證其提供的服務或產品的質量；（1）第三方應按照甲乙雙方的約定，完成其職責范圍內的相關工作；（2）第三方應確保其提供的服務或產品符合國家和行業(yè)的相關標準；（3）第三方應按照約定時間、質量完成其工作，否則應承擔違約責任。15.2第三方應遵守國家的法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權益；（1）第三方在履行其職責過程中，不得侵犯甲乙雙方的知識產權、商業(yè)秘密等合法權益；（2）第三方在履行其職責過程中，不得違反國家的法律法規(guī)；（3）第三方在履行其職責過程中，不得利用甲乙雙方的名義進行非法活動。15.3第三方應按照約定承擔其責任，并不得向甲乙雙方提出超出其職責范圍的要求；（1）第三方應按照約定承擔其責任，并不得要求甲乙雙方提供與其職責無關的服務或產品；（2）第三方應按照約定承擔其責任，并不得向甲乙雙方提出超出其職責范圍的要求；（3）第三方應按照約定承擔其責任，并不得影響甲乙雙方根據本合同應享有的權益。第十六條第三方與甲乙方的關系16.1第三方與甲乙方之間的關系，應以本合同為準，第三方不應干預甲乙雙方的合作關系；（1）第三方應尊重甲乙雙方的合作關系，并不得干預甲乙雙方之間的決策；（2）第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決，不得影響甲乙雙方的合作；（3）第三方與甲乙方之間的合同，不得影響甲乙雙方根據本合同應承擔的責任和義務。16.2第三方與甲乙方的權益劃分，應以本合同為準，第三方不應損害甲乙雙方的合法權益；（1）第三方在履行其職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）第三方在履行其職責過程中，不得侵占甲乙雙方的利益；（3）第三方在履行其職責過程中，不得違反本合同的約定。16.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合作關系，甲乙方應繼續(xù)履行本合同的約定。（1）甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合作關系；（2）甲乙方與第三方之間的糾紛，由甲乙方自行解決；（3）甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方根據本合同應享有的權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝飾裝修工程設計圖紙附件二：技術規(guī)范與要求附件三：施工進度計劃附件四：工程預算表附件五：材料供應清單附件六：安全管理制度附件七：驗收標準與程序附件八：保險合同復印件附件九：貸款銀行同意書附件十：保密協(xié)議附件十一：中介服務合同復印件附件十二：監(jiān)理合同復印件附件十三：第三方服務合同復印件附件十四：合同變更協(xié)議附件十五：合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：裝飾裝修工程設計圖紙應詳細表明工程的設計要求、材料選擇、施工工藝等，并由甲乙雙方確認。附件二：技術規(guī)范與要求應包括材料、設備的技術標準、施工工藝、驗收標準等，并由甲乙雙方遵守。附件三：施工進度計劃應詳細列出工程的施工時間表，包括各階段的開始和結束時間，并由甲乙雙方同意。附件四：工程預算表應詳細列出工程的總預算，包括材料費、人工費、設備費等，并由甲乙雙方確認。附件五：材料供應清單應列出甲乙方約定供應的材料名稱、規(guī)格、數量、質量標準等，并由甲乙雙方確認。附件六：安全管理制度應包括施工現(xiàn)場的安全管理措施、安全操作規(guī)程等，并由甲乙雙方遵守。附件七：驗收標準與程序應詳細列出工程驗收的標準和程序，包括驗收的時間、方式、責任主體等，并由甲乙雙方同意。附件八：保險合同復印件應包括工程保險的保險條款、保險金額、保險期限等，并由甲乙雙方確認。附件九：貸款銀行同意書應包括貸款銀行對工程貸款的同意意見、貸款金額、還款方式等，并由甲乙雙方確認。附件十：保密協(xié)議應詳細列出保密信息的范圍、保密期限、違約責任等，并由甲乙雙方簽字確認。附件十一：中介服務合同復印件應包括中介方的服務內容、服務費用、服務期限等，并由甲乙雙方確認。附件十二：監(jiān)理合同復印件應包括監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限等，并由甲乙雙方確認。附件十三：第三方服務合同復印件應包括第三方的服務內容、服務費用、服務期限等，并由甲乙雙方確認。附件十四：合同變更協(xié)議應包括變更的內容、變更的理由、變更的程序等，并由甲乙雙方簽字確認。附件十五：合同解除協(xié)議應包括解除的條件、解除的程序、解除后的責任處理等，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：（1）未能按照約定時間完成施工進度的違約行為；（2）未能按照約定質量標準完成工程的違約行為；（3）未能按照約定提供材料或設備的違約行為；（4）未能按照約定提供技術支持或服務的違約行為；（5）未能按照約定時間支付預付款、進度款或尾款的違約行為；（6）未能按照約定提供施工圖紙、技術規(guī)范或現(xiàn)場管理不善的違約行為；（7）未能按照約定進行工程驗收的違約行為；（8）其他違反本合同約定的行為。違約的責任認定標準：（1）違約金的計算：按照合同約定的違約金計算方式進行，包括逾期付款金額×逾期天數×日違約金率等；（2）損失的計算：根據違約行為導致的實際損失進行計算，包括材料費、人工費、設備費等；（3）違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；（4）違約行為的證明：由守約