2024年建筑施工專業(yè)分包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工專業(yè)分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包商信息1.2發(fā)包人信息1.3工程概述第二條：工程范圍與分包內(nèi)容2.1分包工程范圍2.2分包工程詳細(xì)內(nèi)容2.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條：合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4變更訂單的處理第四條：合同工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤的處理第五條：施工質(zhì)量管理5.1分包商的施工質(zhì)量管理責(zé)任5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題的處理第六條：安全生產(chǎn)管理6.1分包商的安全生產(chǎn)管理責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故的處理第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條：違約責(zé)任8.1分包商的違約責(zé)任8.2發(fā)包人的違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)與期限第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條：合同的簽字蓋章14.1分包商簽字14.2發(fā)包人簽字14.3簽字蓋章的有效期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包商信息分包商全稱：X工程有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2發(fā)包人信息發(fā)包人全稱：YYY建設(shè)集團(tuán)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.3工程概述工程名稱：2024年某建筑施工項(xiàng)目工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)工程內(nèi)容：土建工程、安裝工程、裝修工程等第二條：工程范圍與分包內(nèi)容2.1分包工程范圍分包商負(fù)責(zé)的工程范圍包括但不限于：土方工程、樁基工程、結(jié)構(gòu)工程、安裝工程、裝修工程等。2.2分包工程詳細(xì)內(nèi)容分包商需按照發(fā)包人的要求，完成上述范圍內(nèi)的全部工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求。2.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求分包商應(yīng)按照發(fā)包人提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等文件進(jìn)行施工，并遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)。第三條：合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為一億人民幣（￥100,000,000），大寫：人民幣壹億圓整。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向分包商支付工程款項(xiàng)。3.3進(jìn)度付款發(fā)包人根據(jù)工程進(jìn)度，按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向分包商支付進(jìn)度款。3.4變更訂單的處理如發(fā)包人提出工程變更，分包商應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容，及時(shí)調(diào)整施工方案和工程報(bào)價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，按照變更后的合同價(jià)格執(zhí)行。第四條：合同工期4.1工程開工日期工程開工日期為2024年1月1日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為2024年12月31日。4.3工期延誤的處理如分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。第五條：施工質(zhì)量管理5.1分包商的施工質(zhì)量管理責(zé)任分包商應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收發(fā)包人有權(quán)對(duì)分包工程的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，分包商應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。5.3質(zhì)量問題的處理如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條：安全生產(chǎn)管理6.1分包商的安全生產(chǎn)管理責(zé)任分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.2安全生產(chǎn)措施分包商應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)措施，確保工程施工過程中的人員安全。6.3安全事故的處理如發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包人，并按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。第八條：違約責(zé)任8.1分包商的違約責(zé)任分包商未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，或工期延誤，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2發(fā)包人的違約責(zé)任發(fā)包人未按照約定支付工程款項(xiàng)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向分包商支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為北京。第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）發(fā)包人支付完畢全部工程款項(xiàng)；（3）雙方另有約定的其他終止條件。10.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，雙方披露的與工程相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他不宜公開的信息。11.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括：工程圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。附件與合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽字蓋章14.1分包商簽字分包商授權(quán)代表：_________簽字日期：____年__月__日14.2發(fā)包人簽字發(fā)包人授權(quán)代表：_________簽字日期：____年__月__日14.3簽字蓋章的有效期雙方簽字蓋章后的合同副本，在合同終止前均具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1第三方是指本合同之外的其他個(gè)人、法人或其他組織，不包括分包商和發(fā)包人。1.2第三方介入指在合同履行過程中，涉及到與分包商和發(fā)包人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，需要第三方參與處理的事宜。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。2.2第三方介入的情形應(yīng)由分包商和發(fā)包人共同協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的內(nèi)容，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入的事項(xiàng)，分包商和發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的主要責(zé)任和義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)的輔助責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)在合同中明確劃分。第四條：第三方的選擇與確認(rèn)4.1分包商和發(fā)包人應(yīng)共同選擇合適的第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。4.2選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素，并確保第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額或比例進(jìn)行確定。5.3如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第六條：第三方介入的變更與解除6.1合同履行過程中，如雙方同意變更或解除第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、方式和期限等。6.2第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)第三方同意，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如在第三方介入的事項(xiàng)中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決方式應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。第八條：第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給分包商和發(fā)包人造成的損失。第九條：第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2分包商和發(fā)包人未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能履行義務(wù)的，分包商和發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：其他相關(guān)事項(xiàng)10.1第三方介入的事項(xiàng)，如涉及許可、審批等手續(xù)，分包商和發(fā)包人應(yīng)協(xié)助第三方辦理。10.2分包商和發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同約定，及時(shí)支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。10.3分包商和發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件內(nèi)容：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、設(shè)備安裝圖紙等，詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工方案附件內(nèi)容：詳細(xì)說明施工過程中的施工方法、施工工藝、施工步驟等。附件三：技術(shù)規(guī)范附件內(nèi)容：包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，詳細(xì)描述施工過程中的技術(shù)要求。附件四：工程量清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括工程名稱、工程量、單位等。附件五：材料供應(yīng)清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出分包工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件六：設(shè)備租賃清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出分包工程所需的設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃費(fèi)用等。附件七：施工組織設(shè)計(jì)附件內(nèi)容：詳細(xì)描述分包商的施工組織架構(gòu)、施工人員配置、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件八：安全生產(chǎn)措施方案附件內(nèi)容：詳細(xì)描述分包商在施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全管理制度等。附件九：質(zhì)量保證措施方案附件內(nèi)容：詳細(xì)描述分包商在施工過程中的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢測(cè)方法等。附件十：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收合格的條件和要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。2.分包商未按照約定的價(jià)格支付工程款項(xiàng)。3.分包商未按照約定的方式提供材料或設(shè)備。4.分包商未按照施工方案和規(guī)范進(jìn)行施工。5.分包商未按照約定履行安全生產(chǎn)和質(zhì)量保證義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.分包商未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。2.分包商未按照約定的價(jià)格支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.分包商未按照約定的方式提供材料或設(shè)備的，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.分包商未按照施工方案和規(guī)范進(jìn)行施工的，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.分包商未按照約定履行安全生產(chǎn)和質(zhì)量保證義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果分包商未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，分包商應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金，并承擔(dān)由于工程延期導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年建筑施工專業(yè)分包協(xié)議，由分包商和發(fā)包人簽訂，約定雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.分包商：分包商是指與發(fā)包人簽訂合同，負(fù)責(zé)完成分包工程的施工單位。3.發(fā)包人：發(fā)包人是指委托分包商完成分包工程的委托人。4.工程：工程是指發(fā)