臨汾房屋出售合同范例

臨汾房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買(mǎi)受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)________________________（如：毛坯、精裝修等），具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整。

2.3乙方在支付首期款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.4乙方在支付尾款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

三、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.3甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方，確保產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整。

4.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)

附件二：甲方提供的相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買(mǎi)受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)________________________（如：毛坯、精裝修等），具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整。

2.3乙方在支付首期款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.4乙方在支付尾款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為擔(dān)保金。

3.3若乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起_________________________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.4丙方代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，提供合法有效的身份證明及支付能力證明。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表或其他證明其擔(dān)保能力的文件。

4.3若乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整。

5.2若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房屋。

5.4乙方在支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)

附件二：甲方提供的相關(guān)證明文件

附件三：丙方提供的擔(dān)保文件

丙方（蓋章）：_________________________

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，丙方的擔(dān)保也增加了乙方的違約成本，使得乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同的嚴(yán)謹(jǐn)條款和甲方的權(quán)益保障措施，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，最大程度地保障甲方的利益。同時(shí)，甲方作為交易的核心，對(duì)整個(gè)交易流程的掌控能力也得以提升。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買(mǎi)受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的地產(chǎn)”），甲方同意出售，并由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的地產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的地產(chǎn)位于_________________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________。

1.2標(biāo)的地產(chǎn)總建筑面積為_(kāi)________________________平方米，其中地上建筑面積_________________________平方米，地下建筑面積_________________________平方米。

1.3標(biāo)的地產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)________________________（如：毛坯、精裝修等），具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。

二、地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整作為首付款。

2.3乙方在支付首期款后，甲方應(yīng)向乙方提供該地產(chǎn)的鑰匙，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.4乙方在支付尾款前，應(yīng)確保標(biāo)的地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛，并保證標(biāo)的地產(chǎn)的使用權(quán)不受第三方侵犯。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為擔(dān)保金。

3.3若乙方未按時(shí)支付地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起_________________________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.4丙方代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供標(biāo)的地產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明及合法使用證明。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表或其他證明其擔(dān)保能力的文件。

4.3乙方有權(quán)在支付首期款后，對(duì)標(biāo)的地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)其符合合同約定。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整。

5.2若甲方提供的標(biāo)的地產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或使用權(quán)被第三方侵犯，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的地產(chǎn)的用途或進(jìn)行任何可能損害乙方權(quán)益的行為。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的地產(chǎn)裝修標(biāo)準(zhǔn)

附件二：甲方提供的相關(guān)證明文件

附件三：丙方提供的擔(dān)保文件

丙方（蓋章）：_________________________

甲方（蓋章）：________