2024年建筑施工合同履行監(jiān)督合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同履行監(jiān)督合同范本本合同目錄一覽一、第一條合同主體及定義1.1、第一條.1發(fā)包方定義1.2、第一條.2承包方定義1.3、第一條.3監(jiān)督方定義二、第二條合同標(biāo)的及工程概況2.1、第二條.1工程地點(diǎn)2.2、第二條.2工程名稱2.3、第二條.3工程規(guī)模2.4、第二條.4工程內(nèi)容三、第三條合同履行期限3.1、第三條.1合同開始日期3.2、第三條.2合同竣工日期四、第四條合同價(jià)款及支付方式4.1、第四條.1合同總價(jià)款4.2、第四條.2支付方式4.3、第四條.3支付時(shí)間及條件五、第五條監(jiān)督方的權(quán)利和義務(wù)5.1、第五條.1監(jiān)督方的權(quán)利5.2、第五條.2監(jiān)督方的義務(wù)六、第六條承包方的權(quán)利和義務(wù)6.1、第六條.1承包方的權(quán)利6.2、第六條.2承包方的義務(wù)七、第七條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)7.1、第七條.1發(fā)包方的權(quán)利7.2、第七條.2發(fā)包方的義務(wù)八、第八條違約責(zé)任8.1、第八條.1違約行為8.2、第八條.2違約責(zé)任九、第九條爭(zhēng)議解決方式9.1、第九條.1協(xié)商解決9.2、第九條.2調(diào)解解決9.3、第九條.3仲裁解決9.4、第九條.4法律途徑解決十、第十條合同的變更和解除10.1、第十條.1合同變更條件10.2、第十條.2合同解除條件十一、第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1、第十一條.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2、第十一條.2合同轉(zhuǎn)讓程序十二、第十二條保密條款12.1、第十二條.1保密內(nèi)容12.2、第十二條.2保密期限12.3、第十二條.3違約責(zé)任十三、第十十三條合同的生效、無(wú)效及終止13.1、第十十三條.1合同生效條件13.2、第十十三條.2合同無(wú)效條件13.3、第十十三條.3合同終止條件十四、第十十四條其他約定14.1、第十十四條.1合同附件14.2、第十十四條.2補(bǔ)充協(xié)議14.3、第十十四條.3合同修改和補(bǔ)充方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1、第一條.1發(fā)包方定義：指根據(jù)本合同協(xié)議，承擔(dān)工程發(fā)包責(zé)任，負(fù)責(zé)組織、管理和監(jiān)督工程建設(shè)的甲方。1.2、第一條.2承包方定義：指根據(jù)本合同協(xié)議，承擔(dān)工程承包責(zé)任，負(fù)責(zé)工程建設(shè)的乙方。1.3、第一條.3監(jiān)督方定義：指根據(jù)本合同協(xié)議，負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。第二條合同標(biāo)的及工程概況2.1、第二條.1工程地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）街道號(hào)。2.2、第二條.2工程名稱：建設(shè)項(xiàng)目。2.3、第二條.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件確定的工程規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。2.4、第二條.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。第三條合同履行期限3.1、第三條.1合同開始日期：本合同簽訂之日起。3.2、第三條.2合同竣工日期：按照合同約定，工程全部建設(shè)完成，并通過驗(yàn)收合格。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1、第四條.1合同總價(jià)款：人民幣（大寫）：捌仟萬(wàn)元整（小寫）：80,000,000.00元。4.2、第四條.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3、第四條.3支付時(shí)間及條件：按照工程進(jìn)度及合同約定，分階段支付。具體支付時(shí)間及條件如下：（1）工程開工后15日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）完成工程形象進(jìn)度至20%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）完成工程形象進(jìn)度至50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（4）完成工程形象進(jìn)度至80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的10%；（5）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的5%。第五條監(jiān)督方的權(quán)利和義務(wù)5.1、第五條.1監(jiān)督方的權(quán)利：（1）對(duì)工程建設(shè)的過程進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面；（2）對(duì)承包方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查，并提出意見和建議；（3）對(duì)工程建設(shè)的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（4）對(duì)工程建設(shè)中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決，確保工程順利進(jìn)行。5.2、第五條.2監(jiān)督方的義務(wù)：（1）按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)督職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的合規(guī)性；（2）及時(shí)向發(fā)包方和承包方報(bào)告工程建設(shè)的情況，并提出合理化建議；（3）對(duì)承包方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等提出審查意見，并協(xié)助改進(jìn)；（4）對(duì)工程建設(shè)中的問題及時(shí)協(xié)調(diào)和解決，確保工程順利進(jìn)行。第六條承包方的權(quán)利和義務(wù)6.1、第六條.1承包方的權(quán)利：（1）按照合同約定，享有工程承包權(quán)，并按照合同約定獲得合同總價(jià)款的支付；（2）對(duì)工程建設(shè)的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行自主決策；（3）對(duì)工程建設(shè)中出現(xiàn)的問題，有權(quán)向監(jiān)督方提出意見和建議；（4）對(duì)違反合同的行為，有權(quán)向發(fā)包方和監(jiān)督方報(bào)告，并要求處理。6.2、第六條.2承包方的義務(wù)：（1）按照合同約定，認(rèn)真履行工程承包職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的合規(guī)性；（2）按照合同約定，完成工程建設(shè)的各項(xiàng)任務(wù)，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）及時(shí)向監(jiān)督方報(bào)告工程建設(shè)的情況，并接受監(jiān)督；（4）對(duì)工程建設(shè)中的問題及時(shí)解決，確保工程順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1、第八條.1違約行為：（1）發(fā)包方未按照合同約定支付合同價(jià)款，延遲支付超過合同約定的支付時(shí)間；（2）承包方未按照合同約定履行工程承包職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合合同約定；（3）監(jiān)督方未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合合同約定；（4）任何一方違反合同的其他約定。8.2、第八條.2違約責(zé)任：（1）發(fā)包方延遲支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照延遲支付金額的日利率支付違約金；（2）承包方未按照合同約定履行工程承包職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、支付違約金、賠償損失等；（3）監(jiān)督方未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新監(jiān)督、支付違約金、賠償損失等；（4）違反合同的其他約定，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1、第九條.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2、第九條.2調(diào)解解決：如果協(xié)商解決不成，任何一方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3、第九條.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，合同雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4、第九條.4法律途徑解決：如果仲裁不成，任何一方可以依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1、第十條.1合同變更條件：（1）合同雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)；（2）由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致；（3）合同雙方根據(jù)工程實(shí)際情況，為了保障工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的利益，經(jīng)協(xié)商一致。10.2、第十條.2合同解除條件：（1）合同雙方協(xié)商一致，且解除原因符合合同約定；（2）由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致；（3）合同一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1、第十一條.1合同轉(zhuǎn)讓條件：（1）合同雙方協(xié)商一致，并取得對(duì)方的書面同意；（2）合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，且轉(zhuǎn)讓后的一方應(yīng)承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同轉(zhuǎn)讓不得違反國(guó)家法律法規(guī)。11.2、第十一條.2合同轉(zhuǎn)讓程序：（1）合同雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)；（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并由雙方共同向相關(guān)政府部門辦理合同變更手續(xù)。第十二條保密條款12.1、第十二條.1保密內(nèi)容：（1）合同雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；（2）合同履行過程中形成的合同文件、會(huì)議記錄、往來(lái)函件等；（3）合同雙方約定的其他保密信息。12.2、第十二條.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3、第十二條.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條合同的生效、無(wú)效及終止13.1、第十三條.1合同生效條件：（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批、備案；（3）合同約定的其他生效條件。13.2、第十三條.2合同無(wú)效條件：（1）合同雙方采取欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益；（2）合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（3）合同雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。13.3、第十三條.3合同終止條件：（1）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同履行完畢，合同自然終止；（3）合同一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條其他約定14.1、第十四條.1合同附件：合同雙方簽訂的附件，第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明確第三方的責(zé)權(quán)利14.2、第十四條.2第三方定義：指根據(jù)本合同約定，介入合同履行過程，協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務(wù)，但并非合同當(dāng)事人的一方。14.3、第十四條.3第三方責(zé)權(quán)利：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方；（3）第三方在履行協(xié)助義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙方及他人的合法權(quán)益；（4）第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。增加額外條款及說明15.1、第十五條.1第三方介入條件：（1）甲乙方在合同履行過程中，認(rèn)為需要第三方協(xié)助，可協(xié)商一致決定引入第三方；（2）第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并明確介入的范圍和職責(zé)；（3）第三方介入不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，且第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。15.2、第十五條.2第三方介入程序：（1）甲乙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、職責(zé)及權(quán)利；（2）書面協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，并由甲乙方共同向第三方送達(dá)；（3）第三方在收到書面協(xié)議后，開始履行協(xié)助義務(wù)。明確第三方的責(zé)任限額16.1、第十六條.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致合同違約，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）第三方對(duì)合同履行過程中的損失承擔(dān)的責(zé)任，以合同約定為準(zhǔn)，但不得超過第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額；（3）第三方對(duì)合同履行過程中的糾紛，不承擔(dān)調(diào)解、仲裁或訴訟的責(zé)任，甲乙方應(yīng)自行解決。第三方與其他各方的劃分說明17.1、第十七條.1第三方與甲乙方劃分：（1）第三方非合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同履行過程中的主要義務(wù)，僅為協(xié)助方；（2）甲乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的主要義務(wù)，并按照合同約定履行合同；（3）第三方在履行協(xié)助義務(wù)時(shí)，不代表甲乙方，也不得對(duì)甲乙方行使權(quán)利和義務(wù)。17.2、第十七條.2第三方與監(jiān)督方劃分：（1）第三方協(xié)助甲乙方履行合同，而監(jiān)督方對(duì)甲乙方履行合同進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）第三方應(yīng)遵守監(jiān)督方的監(jiān)督管理，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；（3）監(jiān)督方對(duì)第三方的協(xié)助行為，不承擔(dān)任何責(zé)任。17.3、第十七條.3第三方與承包方劃分：（1）第三方協(xié)助甲乙方履行合同，而承包方承擔(dān)合同約定的工程建設(shè)任務(wù)；（2）第三方不參與工程建設(shè)，不對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)主要責(zé)任；（3）承包方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面負(fù)責(zé)。根據(jù)本合同明確第三方的責(zé)任限額及與其他各方的劃分說明，以確保合同履行過程中，各方的權(quán)利義務(wù)明確，避免因責(zé)任不明確而產(chǎn)生的糾紛。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：合同價(jià)格明細(xì)表附件五：承包方資質(zhì)證書附件六：發(fā)包方支付保證函附件七：承包方履約保證函附件八：工程變更協(xié)議附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：工程結(jié)算報(bào)告附件一：工程設(shè)計(jì)文件，包括項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)說明書等，用于指導(dǎo)工程建設(shè)。附件二：施工圖紙，包括項(xiàng)目的施工圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)工程施工。附件三：工程量清單，包括項(xiàng)目各個(gè)部分的工程量、材料消耗量、人工費(fèi)用等，用于確定工程總價(jià)。附件四：合同價(jià)格明細(xì)表，包括項(xiàng)目各個(gè)部分的單價(jià)、總價(jià)、總價(jià)款等，用于確定合同總價(jià)款。附件五：承包方資質(zhì)證書，包括承包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書、安全生產(chǎn)許可證等，用于確認(rèn)承包方的資質(zhì)。附件六：發(fā)包方支付保證函，包括發(fā)包方對(duì)承包方按時(shí)支付合同價(jià)款的承諾，用于保障承包方的權(quán)益。附件七：承包方履約保證函，包括承包方對(duì)按時(shí)完成工程、保證工程質(zhì)量的承諾，用于保障發(fā)包方的權(quán)益。附件八：工程變更協(xié)議，包括工程變更的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等，用于處理工程變更事宜。附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收意見等，用于確認(rèn)工程是否達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件十：工程結(jié)算報(bào)告，包括工程結(jié)算的結(jié)果、結(jié)算依據(jù)等，用于確認(rèn)工程最終結(jié)算金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按照合同約定支付合同價(jià)款，延遲支付超過合同約定的支付時(shí)間。2.承包方未按照合同約定履行工程承包職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合合同約定。3.監(jiān)督方未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合合同約定。4.任何一方違反合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.發(fā)包方延遲支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照延遲支付金額的日利率支付違約金。2.承包方未按照合同約定履行工程承包職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、支付違約金、賠償損失等。3.監(jiān)督方未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新監(jiān)督、支付違約金、賠償損失等。4.違反合同的其他約定，根據(jù)合同約定和實(shí)際情